网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分156人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分134人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分166人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
2.9元/月/平米 |
3.9元/月/平米 |
4.30元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
浦东张杨北路4555弄 |
闸北区平型关路1899弄（近汶水路） |
宝山区抚远路699弄 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
地铁6号线航津路站；公交971、81、453等 |
1号线汶水路站 |
公交：1600路抚远路罗迎路站 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
6号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2017年03月 |
2014年09月 |
2015年03月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2015)预字0000212号 |
闸北房管(2015)预字0000355号 |
宝山房管(2014)预字0000635号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2015年11月30日 |
2016年12月 |
2016年01月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
板楼,小高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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3.68 |
1.64 |
2 |
0.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
1280户 |
897户 |
287户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
147862.23㎡ |
119996㎡ |
126324.14㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
71835.00㎡ |
45683㎡ |
107824.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
美兰湖英式生态别墅住宅 |
车位数 |
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|
暂无 |
916 |
606 |
574 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
高行 |
大宁 |
罗店 |
供水方式 |
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暂无 |
智能水箱 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:延中绿地 |
森兰商都、欧尚、星美影城、世纪联华、家得利、永乐电器等中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行、农业银行、农商银行等 |
综合商场：大宁国际、协兴中环天地(在建)、绿地中央广场(在建)、久光百货(在建) 其他：大宁灵石公园、上海马戏城、海上文化中心 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,300,网球场; |
大型会所，约6000㎡运动会所 ； 社区内部规划有约6000平米别墅区专属会所、约10万方成熟商业街 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
森兰绿地 |
其他：大宁灵石公园、上海马戏城、海上文化中心 |
3390亩美兰湖高尔夫、五星级皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、国家4A级美兰湖风景区 |
周边公园 |
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|
人民公园 |
森兰绿地 |
宁灵石公园 |
诺贝尔科技公园 |
周边医院 |
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|
长征医院 |
上海市第七人民医院、社区医疗服务中心、外高桥保税区医疗保健中心 |
上海天伦医院妇科、凉城社区卫生服务中心 、上海天伦医院 、彭江医院 |
美兰湖国际和平妇幼保健院 |
周边学校 |
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育才中学 |
东方幼儿园下属好奇妙幼儿园、上师大附属高桥实验中学(社区内)、潼港小学 、外高桥保税区实验小学、哈罗公学(国际学校)、竹园中学、高桥中学、上海市育民中学、六师附小 |
上海市迅行中学(车站北路)、上海外国语大学附属外国语学校 、上海市风华初级中学 、上海外国语大学附属外国语小学 、凉城第三小学 、钟山初中 、北虹高级中学、上海市虹口区体育幼儿园(博学楼西南) 、虹口区凉城第四小学 |
上海震旦职业学院宝山校区 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
6号线航津路站；公交971、81、453等 |
轨交：1号线汶水路站。 |
公交：1600路抚远路罗迎路站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
供气：天然气 电梯：通力 通讯：光纤入户,电话接口、宽带接口 大堂：精装大堂，天然石材为主，局部石膏板吊顶 厨房：天然石材，玻化砖 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海鑫贵房地产开发有限公司 |
(外高桥集团)上海新高桥开发有限公司 |
上海象屿投资有限公司 |
远洋地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海外高桥开发有限公司 |
上海象屿置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
上海欣城物业有限公司 |
上海象屿管理有限公司 |
上海远基物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
易居 、同策 |
暂无 |
同策咨询 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
尼德兰花园二期位于浦东外高桥新市镇，邻近翔殷路隧道直通中环，距离相当于3个世纪公园大的森兰绿地约1公里，轨道6号线已经通车。周边的商业、教育和医疗等配套成熟。高桥新城自身建有约10万平米荷兰风情商业设施。 尼德兰花园二期为浦东外高桥板块内唯一刚需小户型房源。社区交通方便，距离6号线航津路站仅1公里距离，同时971、81、453等多条公交线路通向上海各个地区，自驾可在30分钟之内通过周边主干道到达陆家嘴、金桥、五角场等中心地区。除小区内部配套外，项目还紧邻百年高桥镇，步行10分钟内可到达夏碧路商业街、高桥老街、第七人民医院等地区。项目主推房型为87-135平米的小高层公寓。高达86%的得房率，是地区内最具性价比的楼盘。 |
象屿大宁悦府是象屿地产品质升级作品，也是象屿地产2014重要代表作品。项目位于北上海高尚人居版块——大宁国际社区，毗邻轨道交通1号线汶水路站，位踞中环、南北高架黄金交汇点，由两条上海城市一级动脉贯通全城，迅达城市繁华核心商圈。 象屿大宁悦府项目主力户型为89平米两房、115平米三房以及135平米公馆，科学体量打造空间，创新功能户型布局紧凑，人性化满足灵动空间所需，以最大尺度礼遇生活。 |
远洋鸿郡(宝山区抚远路699弄)，位于上海市宝山区美兰湖区域，产品风格为英式乔治亚与简约法式外立面，产品形态包括：联排(建面约178-226平米)，类独栋(建面约350-370平米)。 |
