网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
暂无 |
3元/月/平米 |
12.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
浦东港辉路500号 |
闸北北宝兴路568号 |
闵行区申虹路（近迁虹路） |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
轨交：16号线（滴水湖站）； 公交：龙临专线（芦云路潮和路站 ）、芦杜专线（芦云路潮和路站 ）、申港3路空调（芦云路潮和路站 ）、龙港快线等 |
轨道交通1号线（上海马戏城站），周边南北高架、内环高架、中环高架，交通全市 |
交通枢纽：东南侧约1公里处就是虹桥综合交通枢纽，涵盖八种交通方式（航空、高铁、磁悬浮、城际列车、地铁、长途客运、出租车、公交巴士）自驾：三横一纵的立体式交通网络 （横向：北翟路高架、扬虹路高架、延安路高架；纵向：嘉闵高架）轨交：轨交2号、10号线：虹桥火车站；轨交17、20号线（规划） |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
暂无 |
1号线 |
2号线,17号线,10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2014年12月28日 |
2014年12月 |
2015年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2015)预字000033 |
闸北房管2014预字0000748号 |
闵行房管(2014)预字0000739号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2015年12月 |
2016年06月 |
2020年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年，50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2014年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
住宅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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3.68 |
1.40 |
2.3 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
684户 |
93户 |
267户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
91784㎡ |
29985㎡ |
167248.5㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
46084㎡ |
9375㎡ |
84751㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
140 |
1055 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：1.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政三联供 |
板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
大宁 |
华漕 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
学校：秋萍中学、上海中学、上海海事大学、上海海洋大学； 综合商场：联华超市； 幼稚园：芦潮港幼儿园、潮和幼儿园； 银行：农业银行、上海农商银行； 医院：上海六院 |
商业：久光百货、大宁国际、大宁中心广场一期 幼稚园：大宁国际幼儿园 医院：第十人民医院、中医医院、同济大学口腔医院、延长医院、万荣医院等 公园：大宁灵石公园 |
自带社区商业，大虹桥规划约118万方商业综合体。 上海农商银行、中国银行 自带社区商业、小区绿化 项目西北侧5公里处，将规划建设一个上海新虹桥国际医学中心。由卫生部和上海市政府合作建立。将开设1个医疗技术中心，2个国际综合医院，4个国际特色诊疗中心。 项目周边有12所知名院校：上海美国学校、上海英国学校、德法学校、上海韩国学校、上海新加坡国际学校、台商女子学校、上海交大南洋国际学校、上海西华国际学校、李文斯顿国际学校、上海耀中国际学校、虹桥国际学校、协和双语学校。 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
暂无 |
中小学：闸北区实验小学、大宁国际小学、风华、新中、回民等区级重点学校 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
大宁灵石公园 |
自带社区商业、小区绿化 |
周边公园 |
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|
人民公园 |
暂无 |
公园：大宁灵石公园 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
上海六院 |
医院：第十人民医院、中医医院、同济大学口腔医院、延长医院、万荣医院等 |
项目西北侧5公里处，将规划建设一个上海新虹桥国际医学中心。由卫生部和上海市政府合作建立。将开设1个医疗技术中心，2个国际综合医院，4个国际特色诊疗中心。 |
周边学校 |
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育才中学 |
秋萍中学、上海中学、上海海事大学、上海海洋大学 芦潮港幼儿园、潮和幼儿园 |
中小学：闸北区实验小学、大宁国际小学、风华、新中、回民等区级重点学校 幼稚园：大宁国际幼儿园 |
项目周边有12所知名院校：上海美国学校、上海英国学校、德法学校、上海韩国学校、上海新加坡国际学校、台商女子学校、上海交大南洋国际学校、上海西华国际学校、李文斯顿国际学校、上海耀中国际学校、虹桥国际学校、协和双语学校。 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
轨交：16号线(滴水湖站)； 公交：龙临专线(芦云路潮和路站 )、芦杜专线(芦云路潮和路站 )、申港3路空调(芦云路潮和路站 )、龙港快线等 |
轨道交通1号线(上海马戏城站)，周边南北高架、内环高架、中环高架，交通全市覆盖、四通八达 南北向：东宝兴路、平型关路 东西向：广中路、延长路 |
申贵路迁虹路(公交站),宁虹路申虹路(公交站),申贵路申虹路(公交站),申长路迁虹路(公交站),申贵路淮虹路(公交站),宁虹路申滨路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海漕河泾芦潮港置业有限公司 |
上海华逸房地产开发经营有限公司 |
上海旭弘置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司 |
上海华谊集团房地产有限公司，绿地集团 |
旭辉控股（集团）有限公司，恒基中国地产有限公司 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
暂无 |
狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
同策咨询 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
紫菁庭项目占地面积约46084.7平方米，设计规划总建筑面积91784.24平方米，其中地上75784.17平米，地下16000.07平米。紫菁庭物业类型包括90墅8814.35平方米、小高层54695.16平方米(含5%配套商品住宅房建筑面积3103.46平方米)、商业用房(建筑面积5033.85平方米)、配置街坊级设置用房(建筑面积916.10平方米)。 |
海珀星辉地处大宁板块，产品设计方面，以ART DECO外型，匹配法式宫廷对仗社区规划，以干挂石材外立面，衬托出较好的品味；人性化智能精工，注重细节设计，体现品质感；顶部收纳应用，生活空间加倍晋级；7米超宽横厅，阔揽对空间的极致想象。 |
世界500强，香港四大家族之一，恒基兆业地产，精诚携手中国上市房企百强旭辉集团，融汇恒基城市地标建筑理念与旭辉14年内地筑家精粹，打造总建筑面积近24万方(地上建筑面积约167248.5㎡)城市综合体——恒基旭辉中心，涵盖独栋办公、5A级标准办公、精装公寓、社区会所、底层商业等多重业态。 恒基旭辉中心以国际BLOCK为原型，以开放街区串联居住、休闲、娱乐、商务等多种空间形态，创造一个更适宜上海虹桥、更适合居住及办公的标准与模式——BLOCK+，既是设施完善的生活城，又是极具活力的商务区，凭借恒基经验与旭辉创造，让每一个人在这里自得其乐。 【BLOCK+办公】 突破传统“塔式”写字楼高精尖的刻板形象，创造性的以“自由、创享、昭示、领先、生态、传承”为中心元素，打造极具个性化的BLOCK+办公，为成长型企业提供全面解决方案。 自由：空间布局模块化，更灵动的组合空间；约8.4米柱框，布局更合理，采光面更开放；空间框架结构采用无隔墙设计，省去人力、成本；核心筒偏置，自由动线布局；变革“筒式”的办公体验，上下空间打通，形成室内空间可变Loft状态 创享：屋顶花园、庭院花园、地下室三重高附赠空间，价值翻倍；可改造为阳光会客厅、企业家庭院、员工俱乐部，为企业实现更多用的弹性空间 昭示：独栋冠名权\独立企业标识\独栋识别性\独立企业展厅，四重专属特权；独立的大堂\独立的电梯\独立的员工餐厅、员工会所等，更多个性需求 领先：石材+玻璃幕墙建筑外立面；阳光露台、私家花园、屋顶花园等高附加值空间；局部约8.5米挑高大堂；超大栋距，更多采光；约150%空间使用面积；按办公面积配比车位；总部办公产品专家实力，总结前后四代综合体开发经验 生态：低碳虹桥实践区；外遮阳系统、中水系统、雨水收集系统、外墙保温系统等，绿色三星建筑群 传承：国家战略倾斜，更趋生长的虹桥土地；独栋建筑的资产，更趋稀缺的建筑形态；企业发展的血脉，更趋前景的企业文化 长三角交通枢纽：踞享虹桥交通枢纽之利，集航空、高铁、城际铁路、长途、地铁等8种交通方式，56种换乘模式，全面凸显“长三角都市圈同城效应”。项目紧驳地铁2号线、10号线、17号线(在建中)、20号线(规划中)，畅达中山公园等城市中心。 千亿战略投资：毗邻世界最大的中国博览会综合体-国家会展中心，新虹桥医学中心等重点资源，集结国内外企业总部、功能性贸易机构和投资机构50家左右，其他各类配套企业500-700家，打造上海国际贸易新中心，成为服务长三角城市轴、辐射全国乃至世界的高端商务综合体。 CBD核心区：根据虹桥商务区的最新规划，到2015年，区域开发地均投资额380亿元/平方公里，地区生产总值预期达到370亿元(不包括国家会展区域)，主功能区就业人口达到20万人左右，成为放眼国际上少数可与香港铜锣湾、纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯相匹敌的世界中心区规划。 |
