网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分89分112人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分63分108人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5-4 |
3元/月/平米 |
1.9元/月/平方米 |
住宅：1.95元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
150/月 |
出售132000 出租300 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市静安区北京西路758弄 |
松江区茸树路599弄 |
阁游路999弄 |
奉贤金海公路99弄（近奉柘公路） |
交通状况 |
|||
|
北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
松江公交7路、16路、66路 |
公交：朱家角1路、朱徐线、朱家角汽车站沪朱高速、松朱专线朱家角汽车站； 轨交：轨道17号线(建设中)朱家角站； 自驾：G50高速公路、沪青平318国道、淀山湖大道、虹桥交通枢纽。 |
海航专线、莘海专线、海湾1线、南桥9路。 |
轨道交通 |
|||
|
2号线,12号线,7号线 |
暂无 |
17号线 |
5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年08月20日 |
2017年11月21日 |
2015年06月27日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
松江房管(2017)预字0000157号 |
青浦房管(2015)预字0000134号 |
奉贤房管(2019)预字0000069号 |
入住时间 |
|||
|
2006年07月01日 |
2017年12月30日 |
2016年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2014年04月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商铺 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
3.68 |
1.6 |
0.62 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
116户 |
774户 |
268户 |
2168户 |
建筑面积 |
|||
|
21700㎡ |
153975㎡ |
78389㎡ |
148843㎡ |
占地面积 |
|||
|
5896㎡ |
69936㎡ |
135153㎡ |
160000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
恒大打造松江新城板块内水景住宅 |
暂无 |
奉贤南桥小户型低总价刚需盘 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
745 |
1500 |
2385 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
745个机动车停车位，980个非机动车停车位，地面设有临 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
松江新城 |
朱家角板块 |
海湾 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:延中绿地 |
学校 、商场、医院、银行、饮食、娱乐 |
学校：朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学、朱家角幼儿园； 医疗：朱家角人民医院； 超市：联华超市、农工商超市； 餐饮：皇家金熙大酒店、红楼酒家，上海财苑宾馆餐厅,江一民点心店； 银行：建设银行、中国银行； 休闲：朱家角古镇、淀山湖、大淀湖、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场、市民中心、尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、证大西镇、谭盾音乐所； 其他：中行、工行、建行、邮局等俱全； 小区内部配套： 规划约40000平星级水上宾馆、约6000平大型商业中心(超市、餐饮、休闲、健康中心)、幼儿园等 。 |
商场或超市：佳源梦想广场、应用品盛商业中心学校：上海师大第四附中邮局和快递：中国邮政储蓄医院：上海市奉贤区海湾医院、西湾村卫生室、上海应用技术学院医务楼银行/银行(ATM)：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行其他：小区绿化公园健身设施 |
内部配套 |
|||
|
0,300,网球场; |
天萌健身俱乐部 好又多超市 永辉超市 |
暂无 |
奉新幼儿园 |
周边景观 |
|||
|
人民公园 |
松江中央公园 |
朱家角古镇、淀山湖、大淀湖、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场、市民中心、尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、证大西镇、谭盾音乐所 |
上海应用技术大学植物园 |
周边公园 |
|||
|
人民公园 |
松江中央公园 思贤公园 |
朱家角古镇、淀山湖、大淀湖、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场、市民中心、尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、证大西镇、谭盾音乐所 |
上海应用技术大学植物园 |
周边医院 |
|||
|
长征医院 |
上海市第一人民医院南院 上海安贞医院 |
仁济医院青浦分院、朱家角人民医院 |
海湾医院(二乙） |
周边学校 |
|||
|
育才中学 |
上海外国语大学松江校区 |
幼稚园：朱家角幼儿园、太阳花国际双语幼儿园 学校：朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学 |
柘林小学、新寺小学、柘林中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
松江公交7路、16路、66路 9号线 松江大学城 |
公交：朱家角1路、朱徐线、朱家角汽车站沪朱高速、松朱专线朱家角汽车站；轨交：轨道17号线(建设中)朱家角站 |
BRT-南桥汽车站(在建)，直达东方体育中心； 5号线-平庄公路站(延伸段在建)，畅达市区； 南桥9路/南桥18路-佳源广场站，直通南桥汽车站； S4沪金高速畅达大莘庄； 虹梅路越江隧道，快达徐汇； |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
简装 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海松裕置业有限公司 |
上海珠街阁房地产开发有限公司 |
上海祥源房地产有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
恒大地产集团 |
中信泰富(中国)有限公司 |
上海祥源房地产有限公司 |
物业公司 |
|||
|
第一太平戴维斯 |
上海金碧物业管理有限公司 |
中信泰富(中国)物业管理有限公司 |
佳源物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中瑞房地产经纪有限公司 |
易居中国 |
易居营销 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海靖元广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:集中绿化 |
恒大帝景，选址松江新城。项目总建筑面积约15万平方米，拥有醇熟配套，距离佘山国家森林公园直线距离约9公里左右。 |
中信泰富·朱家角新城坐落在朱家角别墅区，紧邻江南古镇，历经十余年发展已经成为一个醇熟的生活住区。融合了唐风经典建筑元素的纯别墅建筑，打造出符合世家生活方式的醇熟社区。 |
佳源梦想广场是由中国房地产40强企业——浙江佳源房地产集团2014年度推出的集团标杆作品。佳源集团一直秉承为大家打造出最优产品、提供服务的信念。带着品质居住的梦想，佳源集团来到了上海，倾力打造43万方的商住综合体——梦想广场，坐享奉贤区最好的交通规划配套。佳源梦想广场的住宅总建筑面积19万平方米，绿化率35%，容积率1.6。三期首开推出14栋16层小高层(960户)，项目采用了欧式的风格，咖啡色的外立面，简洁线条分明、造型古朴豪迈，呈现出一种奢华却低调的大气。 项目由一条自然河道新农河分为两个区域，两个区域又通过景观桥梁衔接铸成一个完整体，三期位于新农河以西区域，14幢欧式品质住宅楼，约50米超宽楼间距，小区绿树成荫,绿化率达35%。 小区在园林景观营造上,将打造一个“灌木为主,小树很多,大树不少,草坪点缀,鲜花衬托”的景观社区.这些原生态的绿化景观,再辅以各类雕塑\小品、广场、连廊等景观节点，造就了我家就在公园住的优美环境。 小区采用真正的人车分流的道路设计，小区内部地面无车道和停车位，充分保障了地面老人、小孩活动的安全性，也为地面景观留出了更多的空间。景观地下车库也是我们佳源产品的特色之一，下沉式广场,将阳光、新鲜的气流带入地下车库，使地下空间处处都能形成良好的通风、采光条件，自然景观的种植不仅为地下空间增添了丰富的视觉享受，还可满足阴雨天业主锻炼、活动的需求。 项目三期住宅户型主要以90平米左右的2+1户型为主，还有少量的120平米3+1户型。通常90平只能实现二房的功能，120平实现三房的功能，而我们项目在同等的面积段内多增加了一个空间的使用功能，小而全的户型，特别适合时尚新贵、小资白领及养老度假等不同客群的需求。 |
