网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分118人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
暂无 |
2.7元/月/平米 |
5.1元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
四团镇港佳路299号 |
彭平东路88弄 |
恒丰路318弄 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
道路：G1501绕城高速、S2沪芦高速、川南奉公路 |
轨交：16号线书院站；自驾：从项目东面南芦公路向北5分钟左右即可上S2沪芦高速，约25分钟可到达外环。 |
轨道交通：地铁1号线汉中路站、地铁12、13号线汉中路站（在建）、 轻轨3、4号线上海火车站站；公交：41路、64路、104路、109路、185路、301路、324路、741路、845路、927路、955路、722路。 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
16号线 |
16号线 |
3号线,12号线,13号线,4号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2015年10月31日 |
2015年08月01日 |
2016年06月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2015)预字0000635号 |
浦东新区房管(2015)预字0000372号 |
闸北房管(2015)预字0000351号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2016年08月 |
2016年12月 |
2016年11月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年09月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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3.68 |
2.0 |
1.80 |
3.42 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
暂无 |
442户 |
549户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
90724㎡ |
51896㎡ |
91369㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
30666㎡ |
28188㎡ |
22423㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
442 |
369 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
德国威能 |
板 块 |
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暂无 |
海湾 |
临港新城 |
不夜城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
暂无 |
中小学：临港外国语小学、彭镇学校商业广场：鸿音广场、大润发、绿地一天地、宝龙城市广场幼稚园：彭镇幼儿园银行：工行、农行、上海银行、农商行、华夏银行、邮储行邮局：泥城邮政局医院：泥城卫生院 |
中小学：恒丰中学 综合商场：太平洋百货，太阳 city广场 幼稚园：天目路幼儿园 银行：交通银行、中国银行、建设银行 邮局；中国邮政火车站邮政支局 |
内部配套 |
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|
0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
园林景观 |
周边公园 |
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|
人民公园 |
暂无 |
暂无 |
九子公园、不夜城绿地、天目公园、白玉兰人口文化广场 |
周边医院 |
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长征医院 |
暂无 |
医院：泥城卫生院 |
暂无 |
周边学校 |
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育才中学 |
四团幼儿园,奉贤区四团小学,四团中学,奉贤区四团镇远航晶鑫幼儿园,奉贤区景秀高级中学,上海奉贤区四团镇创新双语幼儿园 |
幼稚园：彭镇幼儿园 中小学：临港外国语小学、彭镇学校 |
中小学：恒丰中学 幼稚园：天目路幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
16号线地铁站 |
轨交：16号线书院站 |
1号线上海火车站，汉中路站、3号线上海火车站、4号线上海火车站 公交路线：恒丰路汉中路：722路； 上海火车站站：723路； 长安路恒通路站，845路。 自驾路线：线路一：延安高架至沿石门一路向北行驶776米； 线路二：沿石门二路向北进入辅路，左转调头行驶至恒丰路100米即到。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
2梯3户，2梯4户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
东源房地产开发经营有限公司 |
上海九辰置业 |
上海瑞隆房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
佳源房产 |
上海置沪房地产开发有限公司 |
上海瑞隆房地产有限公司 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
浙江佳源物业管理有限公司 |
上海置沪物业管理有限公司 |
上海豪仁物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
易居中国 |
上海豪新房地产经纪公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
佳源上海小城为佳源集团20周年的品牌巨作，以“品质点亮生活”的理念，铸造高品质生活区，坐享海湾森林公园、野生动物园、滴水湖景区、上海迪斯尼等旅游资源，同时本着“住万元品质房，邻繁华自贸区”的高性价比项目标准倾力打造一座奉贤区与浦东区交汇处的新生活大城，佳源上海小城一期建筑面积9万平方米，绿化率35%，容积率2，项目采用了法式的建筑融合细腻浪漫的法式园林景观。 |
丽都璟庭位于上海市东南角，美丽的东海之滨，大浦东重点开发的国际新城——临港新城第1站，——泥城镇。泥城作为临港地区的前站，交通便捷，四通八达。 丽都璟庭向北5分钟即可上S2沪芦高速，25分钟可到达外环，与城市立体交通网无缝对接。距离陆家嘴金融贸易区约40公里，距浦东国际机场18公里，距芦潮港码头4公里，距海港新城主城区约10公里，南邻浦东铁路和重装备产业区，东邻国际物流园区，北部与规划中的新城主产业区相对，西接郊区环线、沪芦高速公路(S2)。泥城新镇占地总面积约7平方公里，预计导入人口约10万人，已具备了基本的商业，文化，娱乐，金融，餐饮，菜场，教育，文化，药房等生活设施。 丽都璟庭处在泥城新镇的核心地段，周边坐拥三大大型商业广场：鸿音广场，壹天地和宝龙广场，大润发，星巴克，肯德基，味之都等知名商家已入驻，未来的宝龙除了星巴克，哈根达斯，必胜客等合作商家入驻，还会有IMAX影院。项目南面是政府投资1.4亿建造的3.5万方的滨河文化公园，里面有水景广场、五角喷泉广场和花卉广场等景观节点，景观形式包括坡地、草坪、特色迷你公园、驳岸生态湿地、滨水散步大道等。 |
苏河融景地处内环内，位于汉中路，恒丰路与长安路之间，虽身处闹市之中，又相隔喧嚣之外，属于入则静谧，出则繁华的一巷静宅。就像一颗克拉数惊人的钻石原石，极致稀有、不可多得。整个项目占地22438平米，总建筑面积约9万方，绿化率高达36%，面积规划为98-283平米二至五房全功能房型。 苏河融景，采用简约现代的建筑线条，凹凸有致的外观立面，贴有灰色天然砂岩板，配以浅色真石，虚实墙面不同材质的不同质感，彰显现代经典建筑的华贵浪漫和高尚气质。园林采用东南亚安缦风情，精选众多植栽，疏密相间。创造出树荫浓郁，层次错落的园林美景，园艺植栽与水的灵动完美搭配，不经意处还有生活化的雕塑和小品，着眼在生活资源、自然资源和房产资源的持续利用上，最大限度的利用苏州河的景观资源，结合自由的生态表现手法，创造出一个亲水，亲心，亲自然的居住美感，一个良好的人与建筑、生活与环境相融合的城市生活空间。 苏河融景，是生活美学的起点，低调神秘、极致奢华，隐于大都市的繁华喧嚣，像一缕吹入上海滩的安缦风情，与外部繁华交融，享受与自然合一的极致礼遇。在不夜城这块黄金宝地上，与洲际酒店并肩而立，就像两颗镶嵌于黄金上的宝石，交相辉映，闪闪发光。 |
