网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
暂无 |
暂无 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
浦电路90-110号（浦东南路口） |
上海市申滨南路1099号 |
梅家浜路1500弄 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
地铁：2号线、4号线、6号线、9号线 公交：01、119、123、576、787、789、798、981等 周边道路：南浦大桥和复兴东路、延安东路过江隧道 |
2号线（虹桥火车站站）、10号线（虹桥火车站站）、17号线（规划中）、5号线（规划中）、青浦线（规划中） |
地铁9号线松江大学城站，松江客运中心总站 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
2号线,9号线,6号线,4号线 |
2号线,17号线,5号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2015年08月 |
2015年08月 |
2015年08月22日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房地（2005）预字0000727号 |
预售许可证待上传 |
松江房管（2015）预字0000423 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2016年12月30日 |
2020年06月 |
2017年03月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2015年05月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层 |
板楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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3.68 |
1.6 |
暂无 |
4.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
146户 |
70户 |
181户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
14396.9㎡ |
67000㎡ |
27699.50㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
8989㎡ |
暂无 |
5196㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
146 |
暂无 |
70 |
车位配比 |
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暂无 |
1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
陆家嘴 |
暂无 |
松江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
中小学： 华师大附属东昌中学，浦明师范附小 综合商场： 第一八佰伴、96广场、华润时代广场、百脑汇等。 银行： 中行、建行、农行、浦发银行、渣打银行等。 休闲： 八佰伴商圈、东方明珠景区 |
暂无 |
紧邻地铁9号线松江大学城站，松江客运中心总站。 三湘幼儿园、大学城幼儿园、上海外国语大学(小学部)等专属学校，松江大学城7所人文气质高校。 三湘财富广场、三湘四季花城商业街 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
世纪公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
人民公园 |
世纪公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
东方医院、儿童医学中心 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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育才中学 |
华师大附属东昌中学、浦明师范附小 |
青浦区珠溪中学,青浦区胜利民办小学,朱家角小学,青苹果幼儿园,胜利幼儿园(新风路),上海市朱家角中学 |
三湘幼儿园、大学城幼儿园、外国语大学(小学部） |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁：2号线、4号线、6号线、9号线等多处站点 公交：01、119、123、576、787、789、798、981等 |
康业路康园路(公交站),朱枫公路康业路(公交站),华东互联网产业园(公交站),康业路朱枫公路(公交站),朱枫公路普益桥(周家港)(公交站),朱枫公路普益桥(公交站) |
地铁9号线松江大学城站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海爱法滨江置业有限公司 |
上海湘虹置业有限公司 |
上海城光置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
暂无 |
暂无 |
上海三湘物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
爱法·珑庭傲踞于浦电路浦东南路口，由4幢新古典风格电梯多层组成，为70年住宅产权物业，总建筑面积21549.33㎡。其中地上14338.72㎡，地下7210.87㎡。项目总高六层，采用人车分流管理，按住户比1:1配置地下停车位，电梯可从地下停车库直达所住楼层。 社区辟有精英会所、花园休憩空间、家庭会客室等公共配套，健身、娱乐、邀朋会友非常便利。户型以一梯两户为主，单套面积58—114㎡，2.8米层高，3.5—5.2米舒适开间，得房率高达80—88%。各种功能用房划分精细，动线合理。精致一居，套房双居、复式立体户型各具魅力，全部精装呈献。其华贵质感与居家元素精致结合，不刻意追求表象的奢华，只在乎对生活细节的完美呵护；宜住、宜租、宜投资。 爱法·珑庭毗邻八佰伴商圈，500米半径内，各种生活配套和设施围聚四周，应有尽有。社区专辟精英场所、花园休憩空间、家庭会客室等公共配套，健身、娱乐、邀朋会友不出社区。 |
虹桥三湘广场 坐拥虹桥商务区核心区，东至申滨南路，南至舟虹路，西至嘉闵高架，北至锡虹路，由办公、商业、文化娱乐三大建筑组成。 虹桥三湘广场 享有“地下、地面、上空”三位一体现代交通，位于国家会展中心与虹桥大枢纽之间“黄金”距离点。虹桥三湘广场设有下沉式广场，与地下通道相贯穿 ，回旋对接国家会展中心与虹桥大枢纽，出行快捷随意、轻松、洁净、安全。 |
作为三湘四季花城收官之作，牡丹苑得天独厚的醇熟生活，一步到位。拥有52万平米地标社区，历经10年的沉淀和孕育，成就现代交通、繁华商业、成熟配套、文化内涵交辉的松江中央核心地位。 紧邻地铁9号线松江大学城站，松江客运中心总站。黄金学区，三湘幼儿园、大学城幼儿园、上海外国语大学(小学部)等专属学校，松江大学城7所人文气质高校。3万平米市民广场，闹中取静。5分钟生活圈，楼下即达三湘财富广场、三湘四季花城商业街、邻里中心，自成一体。5分钟车程，到达万达广场、麦德龙购物中心等，美食、购物、金融、电影、运动、时尚、家居……繁华不夜；约800m2香港儿童游乐园，为孩子创建寓教于乐的成长空间。 精装两房，28层卓越高度，海派精致风华。4.2米殿堂级奢华大堂，星级礼遇。15米高阔达中庭，气派非凡，优雅建筑，超大栋距。 新风净化系统、同层排水、中央空调……畅享绿色科技生活。 |
