网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
4.50元/月/平米 |
12.5元/月/平米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
白玉路678弄(近光复西路） |
辽阳路68弄 |
潘新路255弄 |
交通状况 |
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|
北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
13号线隆德路站 |
地铁4号大连路站；地铁12号线大连路站；公交870路；公交37路；公交934路。 |
1号线富锦路站、3号线长江南路站、7号线美兰湖站 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
13号线 |
暂无 |
3号线,7号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2018年07月30日 |
尚未公布 |
2016年09月29日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
普陀房管(2018)预字0000205号 |
杨浦房管(2018)预字0000425号 |
沪房地宝字（2014）第042888 |
入住时间 |
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|
2006年07月01日 |
2019年06月 |
尚未公布 |
2017年08月 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2015年09月 |
2015年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
容积率约 |
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3.68 |
3.64 |
2.5 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
564户 |
430户 |
1178户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
176000㎡ |
123887㎡ |
141418.98㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
28000㎡ |
33007㎡ |
65351.90㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
普陀长风板块内环内改善盘 |
保利打造东外滩滨江板块改善盘 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1324 |
729 |
849 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.7 |
1：1.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
曹杨长风 |
东外滩 |
罗店 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:延中绿地 |
同济大学附属七一中学月星环球港中国银行、中国招商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国交通银行同仁医院、上海中医药大学附属普陀医院、普陀区中心医院 |
周边商业,商业环境：保利绿地广场(在建)、宝地广场、北美广场、欧尚超市、乐购超市周边公园：江浦公园、霍山公园、大连路绿地、惠民公园周边医院(就医条件)：交通大学附属新华医院、红房子杨浦分院、杨浦区中医医院周边学校(就学条件)：中小学：上海市杨浦区市东小学、上海市市东中学、上海市惠民中学、上海市控江中学、沪东外国语高中幼稚园：市东幼儿园 |
东鼎罗泾综合体(在建中)、罗森宝商务中心、东虹国际商城、好又多超市、联华超市 罗泾公园、白鹭公园 罗泾镇社区卫生服务中心、上海博赟口腔门诊部、罗店医院 罗泾中学、罗泾中心小学 罗泾镇中心幼儿园、宝山区罗泾镇第二幼儿园 |
内部配套 |
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|
0,300,网球场; |
会所、商业、九年一贯制教育 |
暂无 |
罗泾镇中心幼儿园、宝山区罗泾镇第二幼儿园、好又多超市、联华超市 |
周边景观 |
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|
人民公园 |
中山公园、长风公园、城市街区公园 |
江浦公园、霍山公园、大连路绿地、惠民公园 |
罗泾公园、白鹭公园 |
周边公园 |
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人民公园 |
中山公园、长风公园、城市街区公园 |
江浦公园、霍山公园、大连路绿地、惠民公园 |
罗泾公园、白鹭公园 |
周边医院 |
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长征医院 |
同仁医院、上海中医药大学附属普陀医院、普陀区中心医院 |
交通大学附属新华医院、红房子杨浦分院、杨浦区中医医院 |
罗泾镇社区卫生服务中心、上海博赟口腔门诊部、罗店医院 |
周边学校 |
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|
育才中学 |
同济大学附属七一中学华东政法大学长宁校区、兴陇中学(南路总部)、武宁路小学 |
中小学：上海市杨浦区市东小学、上海市市东中学、上海市惠民中学、上海市控江中学、沪东外国语高中 幼稚园：市东幼儿园 |
罗泾中学、罗泾中心小学 罗泾镇中心幼儿园、宝山区罗泾镇第二幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
13号线隆德路站 |
公交870路、公交37路、公交934路 |
宝山6路、宝山86路、宝山81路、宝山18路、963路、罗泾专线 地铁1号线富锦路站、3号线长江南路站、7号线美兰湖站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
一梯一户 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海绿地新龙基置业有限公司 |
上海隆矩房地产开发有限公司 |
上海宝山信达银晟置业有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
保利置业；山东黄金 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
浙江南都 |
上海保利物业酒店管理集团有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
绿地·海珀玉晖位于普陀区内环内核心地区，普陀、静安、长宁三区交界,生活配套成熟,区位优势明显。社区南面正对苏州河、公共绿地和华东政法校园,景观优势明显。项目毗邻曹杨商圈，武宁路商圈，轨道交通13号线，内环线，华政学府等。 在市中心高尚版图，绿地·海珀玉晖以罕见尺度，袭一身海派风范与尊贵。全球著名设计机构新加坡诗加达景观设计私人有限公司为社区悉心打造典雅精致的园林景观，风雨连廊、灵动水景与景观绿化完美融合，与建筑气质完美契合。社区占地2.8万方，总建面17.6万方，容积率为3.64，绿化率30%，约99㎡-约298㎡精装轻奢豪宅。社区道路规划人车分流，所有车辆进小区直接入地库，地面无车行道。建筑外立面全部采用干挂石材，一梯一户设计，尽显奢华气度。 社区拥有完善的生活配套， 包括室内泳池、健身房等众多功能在内的业主专属会所，以完善规划、人性化设计，为业主悉心营造无微不至的奢华享受。沿街商业裙楼提供丰盛的高端配套商业，配套九年义务教育下楼即享。 |
翡丽甲第位于上海东外滩滨江板块，辽阳路以东、霍山路以南，与百年外滩、陆家嘴金融中心共同构建起“滨江黄金三角”。区域内已有保利置业开发的保利绿地广场、翡丽云邸两大项目，与周边西门子在内的多家公司总部、规划中的160万方八埭头城市综合体，构筑区域内产业、住宅、商业的格局。 项目总占地约33007平米，社区内涵盖园林、约2000平米私人会所、幼儿园等配套。在室内空间的打造上，翡丽甲第提出了生活的全新可能——将生活细分成多个维度，从居家生态、智能体系、定制车位等不同层面，用科技服务生活。 |
信达蓝庭位于美兰湖北罗泾板块，项目占地面积约6.5万方，建筑面积约14.1万方。项目规划有联排别墅、高层公寓、多层洋房、商业。 美兰湖北罗泾板块内有2个公园——罗泾公园、白鹭公园。 项目主力户型建筑面积为约67-70平米两房、约85平米三房、约97平米联排别墅 |
