网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分67分275人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
5.20元/月/平方米 |
4元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
杨浦新江湾城国晓路500弄 |
南汇上海市沪南路4777号 |
上海市长宁区宣化路28号 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
地铁10号线新江湾城站；公交168路 淞沪路国秀路站东至政澄路，南至国晓路，西至淞沪路，北至殷行路；东侧M8、西侧M3号线已通车； |
公共交通：塘4线---白墙站 龙临专、沪南线、龙大线---沪南公路白墙-公交车站 |
途径公交车：26; 138; 506; 923 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
10号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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2003年08月20日 |
2010年09月 |
尚未公布 |
2008年01月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2010)预字0378号 |
南汇（2006）预字0000446号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2012年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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3.68 |
1.7 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
510户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
100000㎡ |
195000㎡ |
24341㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
共计207个（暂定）地下：177地上：30 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
学校:同济大学第一附属中学、新江湾高级中学、复旦大学江湾新校区 购物:五角场商圈、沃尔玛 医院:杨浦区中心医院中原分院、上海市杨浦区市东医院、上海华佳医院 银行:中国建设银行、农业银行、邮政储蓄 餐饮:红辣椒川菜馆、欣银广酒家、虹威鱼林港湾火锅 |
紧邻上海外环线，靠近航头中心镇。附近有著名的沪南公路汽车一条街、三考场、检测中心、办证中心、驾驶员培训中心，已在浦东形成了汽车产业板块效应。项目主要为汽车零部件厂家及汽车厂家等提供服务。周边租金参考价在2-2.8元/平方米/天。 |
学校：华东政法学院、上海戏剧学院、上大美院医院：华东医院、同仁医院仁济医院长宁分院、同仁眼科医院、华山医院公园：中山公园、静安公园餐饮：唐宫海鲜、味千拉面、星巴克、龟兹古丽、小尾羊火锅、克莉丝汀、唯尚咖啡、真锅咖啡、美林阁、小肥羊、国际贵都大饭店购物：乐购大型超市娱乐：钱柜KTV |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
日本三菱电梯：5部客梯，其中2部可直达地下；1部货梯，其中1部可直达地下空调：开利中央空调(螺杆式风冷冷水(热泵)机组)新风系统(拥有过滤抽湿功能)卫生洁具品牌：科勒供电设备：6000KVA(施耐德)通讯系统：中国电信1800对(总电话进线数)33对/层网络服务：中国移动中国联通铁通无线通信覆盖：中国移动中国联通安全保卫系统：闭路电视监控系统消防自动报警系统固定位置消防栓公共部分：顶棚石膏板吊顶墙面玻化砖烤漆铝板涂料石膏板地面玻化砖大理石材玻璃走道大理石玻化砖办公室承重200公斤/平方米大堂高度7.5米室内部分：顶棚石膏板吊顶墙面涂料轻钢龙骨隔断地面水泥沙浆地坪(暂定)大门玻璃大门窗耀华，皮尔金顿中空LOW-E玻璃铝板幕墙(窗可开)照明预留照明设施插座每套室内配有弱电信息箱(预留电话接口宽带接口） |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
杨浦区中心医院中原分院、上海市杨浦区市东医院、上海华佳医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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育才中学 |
同济大学第一附属中学、新江湾高级中学、复旦大学江湾新校区 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁10号线新江湾城站公交168路 淞沪路国秀路站东至政澄路，南至国晓路，西至淞沪路，北至殷行路；东侧M8、西侧M3号线已通车； |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
窗材：铝合金隔热断桥门窗 走廊：高级面砖 电梯厅：高级地砖 安保系统：智能安防系统，脉冲电子围栏安保系统，视频监控系统，人员安保系统，楼宇可视对讲系统，红外线门窗磁防盗系统 智能化设施：智能化电梯一卡通 供热系统分户采暖系统，热源为德国威能VAILLANT燃气地暖锅炉，户内为热水辐射采暖，瑞仕乔治费歇尔GOORGFISCHER PB无缝管材和意大利卡莱菲CALLEFI分集水器 供水系统：变频供水，24小时热水供应系统 其他配置种植池全面养护系统，采用托罗TORO专业喷灌维护系统 空调新风系统美国霍尼韦尔HONEYWELL原装户式全静音风道式新风系统 |
暂无 |
顶棚：石膏板吊顶墙面：涂料轻钢龙骨隔断地面：水泥沙浆地坪(暂定)大门：玻璃大门窗：耀华，皮尔金顿中空LOW-E玻璃铝板幕墙(窗可开)照明：预留照明设施插座每套室内配有弱电信息箱(预留电话接口宽带接口） |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4个 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海绿源房地产开发有限公司 |
上海车市置业发展有限公司 |
上海北大青鸟企业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
绿源集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
绿源物业 |
上海车市经营管理有限公司 |
上海鑫枫物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
上海绿源房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
上海绿源房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
九龙仓玺园位于杨浦区新江湾城，北至殷行路，西达淞沪路，南至国晓路，东到政澄路。玺园占地约6万平方米，总建筑面积约10万平方米。项目充分吸收海派建筑的细腻与大气，倾力打造沪上高标准精装修公寓的豪华高尚社区，开创城市领袖精英的专属尊崇领地。九龙仓玺园建筑风格中西合璧，以中轴对称的皇家园林制序，统御工整典雅的宫廷公园形象。 |
“上海车市”是上海大都市唯一的一个汽车流通交易市场的品牌，2005年2月25日被上海市地名办正式批准授名,世界经济看中国，中国经济发展看上海，上海经济看浦东、上海车市置业发展有限公司屹立浦东热土.投资主体：上海车市置业发展有限公司,支持主体：南汇区航头镇人民政府，上海市汽车行业协会、上海市汽车销售行业协会、上海市浙江商会。车市首期投资4.5亿元，建设面积12万平方，2005年12月建设工程完成后,将保持与世界同步的汽车流通产业链的商业组织形式，通过汽车产业市场流通资源的整合和充分发挥使上海车市成为长三角乃至与国际接轨的世界汽车流通市场的风向标。 该案整体规模大，目前出售小户型商铺，总价低。由开发商统一招商，统一经营管理。 |
舜元财智中心处江苏路宣化路路口，是静安和长宁两区的交界处，为南京西路静安寺高级商务圈与中山公园市级交通枢纽的结合点。舜元财智中心东起江苏路，南至宣化路，西侧为安西路，北至愚园路，是市中心地铁2号线江苏站出入口的黄金坐标。地铁2号线一路贯穿上海市中心，将陆家嘴、人民广场、南京东西路、静安寺、中山公园五大上海最重要的商圈全部一线串联。舜元财智中心是江苏路商业圈的一栋全新的5A甲级写字楼,房型布局合理,上海财智中心大厦整层面积1058平方米.预计2009年将投入运营的轨道11号线的江苏路站出入口也近在咫尺，赢得速度，就等于赢得财富！舜元财智中心周围道路环绕，配套合理，是理想的全智能化高档办公大厦。上海舜元财智中心大厦的租售价格仅作参考，以最新舜元财智中心大厦报价为准！ |
