网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分68分260人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
5.85元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
浦东新区杨南路1705弄 |
金山枫泾镇泾宾路501弄 |
青浦区盈港路453号 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
二环：内环、中环（距中环上南路匝道口1公里左右） 三桥：卢浦大桥、南浦大桥、徐浦大桥 四隧：西藏路隧道、打浦路隧道复线、上中路隧道、龙耀路隧道 四轨道：轨道交通6号线（高青路站）、7号线、8号线、11号线（延伸段在建中） |
轻轨9号线终点站（在建）自驾车路线： A8枫泾出口下沿着亭枫公路直走，到朱枫公路右转至枫阳路到底，右转至泾宾路到底即到。（具体地址在泾宾路501弄）；乘车路线：地铁一号线锦江乐园站乘坐枫梅线到枫泾汽车站下来，沿枫阳路到底右转至泾宾路到底即到，步行10分钟左右；沪杭高铁（在建）, 枫泾二路 、枫泾一路、 金枫线、 石枫专线、枫梅线（锦江乐园—枫泾）、莲枫线、莘枫线等 |
公交：青石线—盈港路沪青线—青安路盈港路南青专线—界泾港路青浦5路—青赵公路万寿路另有青浦三线、沪青专线、南青专线、青枫线等多路公交。 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
8号线,11号线,6号线,7号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2013年03月16日 |
2010年03月28日 |
2011年07月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2012)预字0085号 |
沪房地金字（2008）第002098号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2013年10月 |
2010年03月28日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层 |
联排别墅 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
别墅 |
公寓 |
容积率约 |
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3.68 |
1.0 |
0.82 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
暂无 |
36户 |
445户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
110000㎡ |
7005㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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5896㎡ |
110000㎡ |
20738㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
804 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2.2 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
大三林 |
枫泾 |
青浦新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
综合商场： 五玠坊商业街，浦东商场(成山店)，沃尔玛(三林城市广场)、卜峰莲花、家乐福 酒店餐饮：叶锦添私膳坊、艺术咖啡馆、高端精品餐饮 金融机构：工商银行、建设银行、上海银行、交通银行、中国银行，招商银行、浦发银行等 教育配套：新里程双语幼儿园、上海实验学校东明路校区、三林小学、三林中学 医疗配套：上海世博医院(在建)、仁济医院浦东分院、上海第一妇幼保健院浦东分院、儿童医学中心 文化娱乐：东方体育中心、梅赛德斯奔驰文化中心 |
中小学：枫泾中学 综合商场：奥特莱斯,农工商,联华等 幼稚园：枫泾幼儿园 银行：农行,商业,上海,农村商业,邮政等 邮局：中国邮政 其他：4A旅游景区,三星级金轩假日酒店,金皇朝大酒店 |
超市：世纪联华(青浦店)、金叶超市城北店、 学校：尚美中学、民办华锐小学、青浦逸夫小学、佳禾小学、 幼儿园：盈星幼儿园、晨星幼儿园 银行：深圳发展银行、中信银行、农业银行 医院：上海青城医院、上海同德医院 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
万科五玠坊小区有商业街 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
三林公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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人民公园 |
三林公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
上海世博医院(在建) 仁济医院浦东分院 上海第一妇幼保健院浦东分院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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育才中学 |
新里程双语幼儿园 上海实验学校东明路校区、三林小学、三林中学 |
华东师范大学附属枫泾中学,枫泾小学,枫泾幼儿园分部,枫泾幼儿园,小百合双语幼儿园(枫泾·枫阳路),上海枫叶国际学校 |
晨星幼儿园(留水园别墅北),上海市青浦区尚美中学,逸夫小学,红珊瑚幼儿园,青安民办小学,庆华小学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
二环：内环、中环(距中环上南路匝道口1公里左右) 三桥：卢浦大桥、南浦大桥、徐浦大桥 四隧：西藏路隧道、打浦路隧道复线、上中路隧道、龙耀路隧道 四轨道：轨道交通6号线(高青路站)、7号线、8号线、11号线(延伸段在建中) |
野米路西(公交站),亭枫公路野米泾西(公交站),野米泾西(公交站),枫展路亭枫公路(野米泾)(公交站),白牛新村(公交站),枫泾中学站(公交站) |
盈港路城中北路(公交站),城中北路盈港路(招呼站)(公交站),城中北路盈港路(公交站),盈港路万寿路(公交站),盈港路万寿路(招呼站)(公交站),城中北路万寿二路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
外墙:条状石材+陶土百叶 墙壁:硅藻泥环保涂料 内墙:硅藻泥环保涂料 窗材:德国旭格门窗系统 电梯服务户数:一梯一户 采暖:全屋地暖 |
结构：框架 外墙：文化石，墙砖贴面 内墙：涂料 门窗：塑钢门窗，中空钢化玻璃 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯一户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海万科房地产有限公司 |
上海枫枫房地产置业有限公司 |
上海凤翔房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海万科 |
上海枫枫房地产置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
万科物业 |
上海红枫物业有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
易居中国 合富辉煌 伟业顾问 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
五玠坊是中国最大的专业住宅开发企业万科2011年打造的最高端的住宅作品，坐落于后世博板块的浦东核心腹地，项目位于东明路杨南路北临高青路，占地面积11万㎡，以1.0的低容积率占据城市黄金宝地。五玠坊住宅部分均为5层低密度大平层，全部为精装修三房或四房，面积约240㎡-320㎡。特别配备约2万平精品商业、社区会所、精品酒店、艺术馆等高端生活配套功能。打造具有国际化、艺术化的高端社区。 五玠坊倡导本真生活，尊重自然和居住的统一，在设计上通过视觉、触觉、听觉、味觉、嗅觉五种感官，让家的灯光、墙壁、植物、有质感的手柄、甚至是风的流动、光线的明暗，都能为家中营造出温馨、愉悦的氛围。 万科五玠坊，万科2012年明星作品，浦东后世博中环内220-330平米大平层景观大宅。大师联袂打造约10万平米1.0超低容积率舒适住区，配备2万平米精品商业——万科2049。 |
枫泾古镇上是上海唯一的“中国历史文化名镇”，以国家4A级景区和吴越文化建筑闻名于世，随着世博景观区落定枫泾、以及政府推行“商业兴镇、经济强镇”的新理念，枫泾有了更加辉煌的发展规划。 枫丹别院以36席159—217㎡的成品欧式联排别墅闪耀枫泾，打造低密舒适的景区别墅生活。 枫丹别院以简约欧式建筑由天然石材与红砖精心修饰；园林小品构成小区内部优雅环境；门前后院双庭院、开放式露台、4.5米挑高飘窗、入户对讲系统打造尊贵生活。 周边学校、超市、银行等近在咫尺。朱枫公路纵横交错、贯穿全镇，沪杭铁路、A8沪杭高速公路、沪杭高铁(在建)、320国道、申嘉湖、A7高速都经过枫泾，距上海市区、杭州、苏州、宁波仅需一小时车程，距上海虹桥机场、浦东国际机场分别只需半小时和一小时车程。市区有枫梅线、莲枫专线、莘枫线等均可以到达，生活便利更享交通便捷。 |
御苑拥有8000平米中央绿地，入口曲线回转的车道营造曲径通幽的感觉，避免了视线的一览无余。 承袭老上海经典建筑问派，树立新青浦典藏地标作品。 |
