网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分123人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
4.8元/月/平米 |
4.90元/月/平米 |
9.98元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
租金300元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
青浦区沪青平公路2558弄 |
浦东杨高北路528号 |
浦东新区龙东大道2211弄中环内 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
香水湾别墅项目位于赵巷国际生活区，近赏佘山国家风景区，直面虹桥商务港。 |
地铁6号线外高桥保税区北站；公交：外高桥3路夏碧路季景路站，962高桥中学站，453夏碧路季景路站，泰高线，968等 |
轨道交通2号线广兰路站；行车路线：杨浦大桥——罗山路——龙东大道 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
暂无 |
10号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2011年07月29日 |
2013年11月 |
2013年10月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2010)预字0466号 |
浦东新区房管(2010)预字0637号 |
浦东新区房管（2010）预字0000261号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2011年06月28日 |
2012年05月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2009年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅 |
小高层 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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3.68 |
0.30 |
4.40 |
0.42 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
120户 |
192户 |
17户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
48910㎡ |
14902㎡ |
12081.3㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
163837㎡ |
3552㎡ |
19044.81㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
212个车位 |
车位57个，其中地上7个，地下50个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
每套别墅都各自的车库 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
预留室外主机安装位置及管线孔 |
板 块 |
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暂无 |
赵巷别墅区 |
高桥 |
张江板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
24小时循环变频供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
中小学：加坡学校、德法学校、美国学校、宋庆龄国际学校 综合商场：家乐福、奥特莱斯、吉盛伟邦、珠江国际(在建) 幼稚园：宋庆龄幼儿园 |
教育：外高桥保税区实验小学、外高桥保税区中学、上师大附属中学、明日之星幼儿园、小博士幼儿园 购物：世纪联华、农工商、罗森 金融：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、民生银行等各大银行 医疗：上海市第七人民医院 |
银行：中国农业银行，中国建设银行 医院：金桥镇金明中心卫生院 商业：东北餐厅 八佰伴、大拇指广场、浦东嘉里中心 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
会所 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
暂无 |
上海市第七人民医院 |
金桥镇金明中心卫生院 |
周边学校 |
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|
育才中学 |
中小学：加坡学校、德法学校、美国学校、宋庆龄国际学校 |
外高桥保税区实验小学、外高桥保税区中学、上师大附属中学、明日之星幼儿园、小博士幼儿园 |
上海日本人学校 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
和睦路佳康路(公交站),方南路沪青平公路(公交站),沪青平公路方南路(公交站),沪青平公路方南路(方家窑)(公交站),沪青平公路徐源路(公交站),佳康路张金路(公交站) |
地铁6号线外高桥保税区北站；公交：外高桥3路夏碧路季景路站，962高桥中学站，453夏碧路季景路站，泰高线，968等 |
轨道交通2号线广兰路站 行车路线：杨浦大桥——罗山路——龙东大道 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
标准供电供水 |
全装修 3梯16户 结构：框架 供水：变频供水 |
外墙： 涂料 进户门：防盗分户门 窗材： 优质铝合金窗 安保系统：对讲门禁系统 车库配置：有独立的地面车库 智能化设施：智能可视对讲系统 预留电话和宽带网络口 供水系统：24小时循环变频供水 空调新风系统：预留室外主机安装位置及管线孔 供暖方式：预留室外主机安装位置及管线孔 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地上3层别墅带有电梯 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海精文赵巷置业发展有限公司 |
上海通豪置业发展有限公司 |
上海鸿瑞置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海精文集团有限公司 |
暂无 |
上海鸿瑞置业有限公司 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
上海福诺物业管理有限公司 |
中远集团 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
上海百马房地产顾问有限公司 |
金丰易居 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
香水湾别墅社区拥有近10000平米中央湖泊与3条天然河道，每栋别墅都拥有风情各异的精装成品庭院，以及可连通坡地花园的步入式地下室。 香水湾别墅项目雄踞赵巷国际生活区，直面虹桥商务港，矗立于大虹桥直接收益之地。奥特莱斯、吉盛伟邦、家乐福环伺左右，咫尺之地尽揽国际前沿潮流。美、德、法、新加坡国际学校坐落周边，宋庆龄国际学校、宋庆龄幼儿园等高尚教育资源 区位介绍: 香水湾别墅项目位于赵巷国际生活区，近赏佘山国家风景区，直面虹桥商务港。 规划设计香水湾别墅规划由三条天然河道悠然环绕，共规划有120栋独栋别墅。 |
乐非天地，位居外高桥核心位置，东临外高桥保税区，西接高桥新镇区，直面浦东最大的绿地和湖泊森兰公园。乐非天地距离市中心20公里、浦东国际机场40公里、虹桥国际机场35公里、碧云社区12公里，紧邻M6号线，并有815路、968路、泰高线等多条交通线路和轨道交通M10(在建)直达中心市区。 乐非天地是酒店式公寓与配套商业裙房的综合项目。项目总高15层，地下2层，总建筑面积14902平方米。其中地下3401平方米，地上11861平方米，总户数192套。 乐非天地罕有4.5米挑高，约38-70平米多样小户型，一层空间两层享受；特聘名师主笔，个性主题精装修，豪华气派的大堂，活所需一应俱全，拎包即可入住。星级物管，管家式周致服务，礼遇无忧生活。 另外，乐非天地周边的生活配套设施，十分完备，充分满足业主的日常生活娱乐需求。 |
东园雅集深踞城市腹地，位于张江板块，中环以内稀世领地，出行快捷便利，转瞬即达南浦大桥，浦东、浦西通达一线。东郊宾馆、汤臣高尔夫贵族级配套环伺左右。出则繁华，入则归隐。新中式大宅，粉墙竹篱，围合十七栋国筑大宅，在隔离尘嚣、划分个性所能张扬的边界同时，也围合出一种温馨的园居生活。 东园雅集将传统与现代、中式与西式很好的嫁接和结合，引入高端设备器材，锦上添花。每户均附赠多项智能、环保设备(地源热泵、ABB控制系统、红外线布防系统、部分含电梯)，仅设于地库的控制设备房即达12-15平米，高端配置，力求精益求精，以人为本。 |
