网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分218人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分302人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5-4 |
别墅：10元/平米/月 |
2.80元/月/平方米 |
2.80元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市静安区北京西路758弄 |
浦东新区银柳路58弄 |
嘉定叶城路818号 |
宝山区罗店镇月罗公路2333号 |
交通状况 |
|||
|
北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
轨道交通2号线金科路站 公交：张江1路金科路站，609金科路站 |
轨交11号线白银路站，乘坐嘉定6号线到达叶城路富蕴路下。高速：沪嘉高速公路、上海绕城高速公路、A30 |
地铁：7号线至终点站美兰湖 周边道路：沪太路、A20、A30、公交枢纽 |
轨道交通 |
|||
|
2号线,12号线,7号线 |
2号线 |
11号线 |
7号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年08月20日 |
尚未公布 |
2010年11月28日 |
2012年03月17日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
沪房地浦字2012第026655号 |
嘉定房管(2010)预字0597号 |
宝山房管(2010)预字0691号 |
入住时间 |
|||
|
2006年07月01日 |
尚未公布 |
2011年12月 |
2012年11月30日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
别墅：70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2011年02月18日 |
2009年12月30日 |
2010年12月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
独栋别墅 |
小高层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
别墅 |
商铺 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
|||
|
3.68 |
0.25 |
2.80 |
1.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
116户 |
26户 |
348户 |
510户 |
建筑面积 |
|||
|
21700㎡ |
34211㎡ |
24800㎡ |
70792㎡ |
占地面积 |
|||
|
5896㎡ |
77465㎡ |
6943㎡ |
53000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
正对东郊宾馆品质别墅盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
2398 |
172个停车位 |
510 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:3 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
张江板块 |
嘉定新城 |
罗店 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:延中绿地 |
中小学：香楠小学、张江中学、华师大二附中 银行：建行、上海、招商、光大、交通等 医院：瑞东医院、曙光医院等 其他：中欧国际工商学院、复旦大学张江校区 |
中小学:南苑小学 综合商场:好又多、罗宾森广场、东方商厦、乐购超市、弘基商业广场、苏宁电器等 幼稚园:叶城路幼儿园 邮局:嘉定邮政局 银行:工商银行、农业银行、上海银行等 其他:上海大学 |
区域内有上海唯一的36洞国际高尔夫球场，同时拥有占地约300亩的美兰湖。 幼儿园：宋庆龄中福会基金幼儿园、罗店幼儿园 中小学：罗店中学 购物：北欧风情商业街、奥特莱斯 医院：罗店医院 银行：农业银行、农商银行 邮局：中国邮政 娱乐：36 洞国际高尔夫球场、美兰湖、网球中心、诺贝尔科技公园 其他：荻泾河、陶浜 区域内有上海唯一的36洞国际高尔夫球场，同时拥有占地约300亩的美兰湖、美兰湖会议中心、网球中心、北欧风情商业街(奥特莱斯已入驻)、宋庆龄中福会基金幼儿园，9年制中小学校(在建)，诺贝尔科技公园等。项目临近美兰湖，荻泾河、陶浜两条天然河道环绕东南两侧，西面紧邻规划的大型商业中心。 小区配有车库和绿化等完善的公建配套设施 |
内部配套 |
|||
|
0,300,网球场; |
会所 |
暂无 |
小区带2200平米的会所，配有车库和绿化等完善的公建配套设施 |
周边景观 |
|||
|
人民公园 |
紫薇公寓、广兰公园 |
暂无 |
区域内有上海唯一的36洞国际高尔夫球场，同时拥有占地约300亩的美兰湖、美兰湖会议中心、网球中心、北欧风情商业街(奥特莱斯已入驻)、宋庆龄中福会基金幼儿园，9年制中小学校(在建)，诺贝尔科技公园等。项目临近美兰湖，荻泾河、陶浜两条天然河道环绕东南两侧，西面紧邻规划的大型商业中心。 |
周边公园 |
|||
|
人民公园 |
紫薇公寓、广兰公园 |
暂无 |
美兰湖 |
周边医院 |
|||
|
长征医院 |
医院：瑞东医院、曙光医院等 |
瑞金医院 嘉定中心医院 |
罗店医院 |
周边学校 |
|||
|
育才中学 |
中小学：香楠小学、张江中学、华师大二附中 其他：中欧国际工商学院、复旦大学张江校区 |
上海大学、南苑小学、叶城路幼儿园 |
幼儿园：宋庆龄中福会基金幼儿园、罗店幼儿园 中小学：罗店中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
轨道交通2号线金科路站 张江1路金科路站 609金科路站 |
嘉定6线 |
轨交7号线美兰湖站；公交：宝山21路、淞嘉线 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:全装修; |
结构：钢筋混凝土 供水：市政供水 外墙：进口石材干挂 供气：天然气 门窗：德国旭格 |
结构:框架剪力墙结构 供水:每户独立供水 外墙:干挂石材 供电:每户独立供电 内墙:装饰材料 电梯:5部、三菱电梯 采暖:有 通讯:有 门窗:Low-e玻璃 卫生间:精装修 大堂:挑高5.5米大堂 厨房:精装修 |
兰湖美域建材设备： 结构：钢筋混凝土 外墙：天然石材加仿石涂料 电梯：OTIS观光电梯 楼层状况：多层(6层以下) 停车位:兰湖美域共510个停车位 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海东珠置业有限责任公司 |
上海昱禾置业有限公司 |
上海融侨居业置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海东珠置业有限责任公司 |
暂无 |
金辉集团 |
物业公司 |
|||
|
第一太平戴维斯 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
上海昱尚物业有限公司 |
北京金辉锦江物业有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中瑞房地产经纪有限公司 |
上海杰星 |
上海锦和房产 |
易居中国 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:集中绿化 |
东郊一号落座浦东张江东郊板块核心位置，正对东郊国宾馆。该板块内在售产品均以价值千万甚至上亿的独栋别墅为主。汤臣高档住宅区、碧云国际社区、联洋国际社区环比四周，高端居住氛围浓厚。。 由上海东珠置业有限责任公司开发建造的东郊一号，于城市优越地块之上，雕琢传世臻品别墅。视每一栋为稀世艺术珍宝精心打造。每一席都是一个故事，都是经典建筑传奇的体现。 东郊一号整个小区由26幢6种欧陆建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成，总占地面积为77465.4平方米，每栋约占地3亩，共分两期开发完成，一期19套，总建筑面积为10484平方米，二期7套，总建筑面积为8882平方米。每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等。东郊壹号的设计源自海派建筑的精神家园 —— 欧洲，十九栋建筑风格涵盖英伦皇室的端庄稳重、法国枫丹白露式的浪漫典雅、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、西班牙地中海式的热情奔放、德国巴伐利亚式的华丽精细等，六大建筑风格鲜明迥异，由加拿大THE建筑事务所、美国WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队联手规划打造 在建筑细节上，更是甄选大品牌，LIMESTONE石材的外墙立面、德国NOBLESSE纯手工雕花铜门、法国进口TEKREAL牌陶土瓦等，力求完美品质。东郊壹号已不再仅仅只是建筑，而是艺术级的别墅精品。能够在世生的传承中将文化内涵与艺术鉴赏，建筑品质与国际生活观想和谐统一。 |
铂悦818地处嘉定新老城区叶城路818号。周边沪嘉高速、沪宜公路、A30环绕立体网路，实现成熟区域交通网络与上海市区的高速链接。步行范围内的欧尚超市、乐购大卖场、永乐家电、东方商厦、麦当劳、肯德基、交行、建行、招行、工商银行等生活业态。项目一楼为农业银行等商业业态，完善生活配套。 铂悦818作为酒店式公寓，主力户型为55平方米，4.5米层高复式空间，3+1房挑空客厅设计。项目拥有60米挑高中庭，大理石拼花铺地、石材马赛克镶嵌、水晶灯点缀。每层均拥有开放会客区域，为业主提供交流平台。该地块为商业性质，产权年限为50年。 |
兰湖美域是金辉集团倾情打造的新古典主义电梯花园洋房。小区是一个纯花园洋房高档社区。小区拥有酒店式入口大堂，别墅级绿化标准，超乎想象的空间赠送率。同时配备运动休闲型的泳池会所、阳光地下停车位、观光电梯。周边生活配套齐全。 兰湖美域不仅将是美兰湖板块内唯一纯高端花园洋房社区，更引入金辉22年积淀的别墅化生活理念，开创墅院洋房之作，并拥有美兰湖前所未有的空间附加值，彻底革新上海洋房的享受标准。 区域内有上海唯一的36洞国际高尔夫球场，同时拥有占地约300亩的美兰湖、美兰湖会议中心、网球中心、北欧风情商业街(奥特莱斯已入驻)、宋庆龄中福会基金幼儿园，9年制中小学校(在建)，诺贝尔科技公园等。项目临近美兰湖，荻泾河、陶浜两条天然河道环绕东南两侧，西面紧邻规划的大型商业中心。 |
