网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分87分218人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
1.5元/月/平米 |
3.90元/月/平方米 |
高层2.9元/月/平方米，多层3.2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
松江叶政路451弄 |
沪太路7488弄 中环出口沪太路出口向北行车20分钟 |
闵行东川路333弄近虹梅南路 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
上石线、莲漕专线；松江65路；松江31路；莲浜专线，莲枫专线，莘枫专线，虹桥枢纽7路叶榭站 |
临近7号线站点美兰湖站，11号线嘉定北站。从项目到人民广场为28公里，到嘉定镇中心12公里，到上海国际F1赛车场15公里，到位于罗南镇的美兰湖2.5公里，到宝山的罗店镇1.5公里。 |
轨交5号线东川路站，轨交15号线(规划中)，S4沪金高速和S32申嘉湖高速；公交：江川5路(龙吴路东川路站) |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
暂无 |
11号线,7号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2010年09月10日 |
2010年11月10日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2010)预字0428号 |
嘉定房管(2010)预字0368号 |
闵行房管(2019)预字0000204号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
尚未公布 |
2011年05月28日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年08月11日 |
2008年12月16日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
独栋别墅 |
叠拼别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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3.68 |
暂无 |
0.48 |
1.21 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
暂无 |
28户 |
888户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
52000㎡ |
8800㎡ |
1000000㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
20000㎡ |
18000㎡ |
3240000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
闵行吴泾改善水景住宅，近黄浦江 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
31 |
640 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1 |
1:0.72 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
马陆 |
吴泾 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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标志建筑:延中绿地 |
幼稚园：新世纪双语幼儿园 银行：工商银行、建设银行，农商银行 医院：百信门诊部，叶榭镇卫生院，余天成药房 其他：世纪花苑一村，二村 |
综合商场：世纪联华、奥特莱斯购物广场 银行：建设银行、农业银行等 医院：罗店医院 其他：高尔夫球场等 |
紫竹滨江森林公园 紫竹小镇商业中心，包括国际购物中心、大型卖场、休闲广场、名品店、商业街以及餐饮娱乐等 沪闵医院 交通大学、华东师范大学 |
内部配套 |
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|
0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
紫竹滨江森林公园 |
周边公园 |
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|
人民公园 |
暂无 |
暂无 |
紫竹滨江森林公园、滨江公园 |
周边医院 |
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长征医院 |
暂无 |
沪太医院 |
沪闵医院 |
周边学校 |
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育才中学 |
松江区叶榭镇中心幼儿园,育蕾幼儿园(松江区规划和土地管理局叶榭所南),乐盈幼儿园,叶榭学校,松江区叶榭育外中学,新叶小学 |
徐行烛光小学 |
交通大学、华东师范大学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
求仁路叶政路(公交站),市民服务中心(招呼站)(公交站),叶政路求仁路(公交站),求仁路叶新公路(公交站),车亭公路叶政路(公交站),叶校路叶政路(公交站) |
963、北罗线、淞嘉线、嘉店线、A30、A20、沪太路 |
距离轨交5号线东川路站直线距离约4.6公里；S4沪金高速和S32申嘉湖高速；公交：江川5路(龙吴路东川路站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：简装 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：中国电信 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：无 |
结构：异性框架 外墙：面砖 内墙：白水泥抹平 门窗：断桥铝合金中空玻璃 大堂：6米挑高 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：天然气 通讯：预埋进线接口 卫生间：给排水管道端口 厨房:天然气管道预留口 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
3个 |
暂无 |
2梯4户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海双高置业有限公司 |
上海嘉冠房地产有限公司 |
上海紫竹半岛地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海嘉冠房地产有限公司 |
上海紫竹半岛地产有限公司 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
上海东方卓德物业管理有限公司 |
上海嘉怡物业有限公司 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
上海紫竹半岛地产有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
上海双高商务广场位于A5高速叶榭道口附近，这被誉为“浦南第一高楼”——一幢99.7米高的商住办公大厦。这也是叶榭镇“道口经济”迈开新的发展步伐的标志点。 双高商务广场项目总建筑面积5万2千平方米，主楼建筑高度99米地上共30层，总投资2亿多元，是集商住、宾馆、卖场、商铺、娱乐餐饮于一体的一站式商业中心。建成后的商务广场是松江第一高楼，成为浦南地区的地标性建筑，是浦南最大的商业中心。 |
英伦美墅馆位于国家一级道路沪太路旁，美兰湖以北2公里处，也是嘉定和宝山的交界处。以优雅的英伦风格为建筑理念，由28栋纯独栋别墅组成，面积在380-480平米，另有一栋为社区中心(商业中心)。每栋别墅均附赠整层地下室130-150平米，下沉式双庭院，前后花园150-500平，独立车位等。安保系统：实体电子护栏，出入口及公共部位24小时摄像监控，电子巡更系统 |
紫竹半岛项目规划总用地面积约3.24平方公里，规划总建筑面积约100万平方米，将规划建设高层公寓、多层公寓、联排别墅和花园洋房等产品类型。 紫竹半岛社区东南两侧拥有约7公里长黄浦江滨江景观岸线，社区环抱之中规划有约40万平方米人工湖-慧湖，社区内和周边还规划有酒店、生活配套商业区以及占地约13公顷中国(上海)网络视听产业基地等，加上生态节能创新科技，紫竹半岛将塑造一个生态社区。 |
