网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分427人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分154人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分258人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
1.97元/月/平方米 |
1.05元/月/平米，2楼以上1.45元/月/平米 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
上海嘉定安亭安谐路8弄16号 |
嘉定嘉定区胜竹路2100弄 |
嘉定徐行镇启宁路启悦路 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
新城尚上城：轨道交通11号线、陆安线、北安线、陆安高速A线、安虹线、翔安线、青安线等多条公交线路，主要干道有曹安公路，博园路 |
泰宸雅苑可坐轨道交通11号线（嘉定北站）、嘉定6路、嘉定7路、嘉店线、嘉泰线 |
公交：嘉店线 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
暂无 |
11号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2012年10月27日 |
2011年01月01日 |
2013年05月18日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2011)预字1385号 |
嘉定房管(2010)预字0731号 |
嘉定房管(2011)预字1408号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2012年10月30日 |
2011年12月31日 |
2012年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅70年，酒店公寓50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年09月01日 |
2010年05月 |
2010年07月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
联排别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
公寓 |
住宅,公寓,别墅 |
容积率约 |
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3.68 |
1.97 |
1.6 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
640户 |
231户 |
818户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
167000㎡ |
80123㎡ |
232825㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
66000㎡ |
60000㎡ |
178573㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
509 |
暂无 |
1257 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:0.8 |
1：1.4 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
每户独立水、电、燃气表 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
安亭 |
嘉定新城 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:延中绿地 |
学校：安亭小学、安亭中学、同济大学、安亭幼儿园 商业：世纪联华、农工商、大宁国际(在建中). 银行：中国银行、农业银行、光大银行、浦发银行、民生银行 药店:雷允上大药房, 九洲通药房 医院:安亭中心医院、东方肝胆医院(在建中) 新城尚上城项目有高层住宅、商铺和soho办公等 |
泰宸雅苑二期周边配套： 幼儿园：嘉定幼儿园 中小学：嘉定实验小学，嘉一联合中学 大学：同济大学 综合商场：阿迪达斯专卖店，永乐生活家电广场，永琪美容美发连锁，超市，便利店 医院：安亭镇医院 邮局：江桥邮政所 银行：中国工商银行，上海浦发银行，农村商业银行，建设银行，中国银行 其他：餐厅，久久鸭，肯德基，麦当劳、福建沙县小吃 |
中小学：嘉定一中、嘉定武校、徐行中学 综合商场：徐行农贸综合市场 购物：联华、华联 银行：农业银行 医疗：徐行镇卫生院、嘉定区徐行镇卫生院、嘉定区医疗卫生中心 邮局：徐行邮政支局、曹王邮政支局、嘉定区邮政局徐行支局 |
内部配套 |
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|
0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
荷花公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
人民公园 |
暂无 |
荷花公园 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
医疗：安亭中心医院、东方肝胆医院(在建中) |
嘉定中心医院 安亭镇医院 |
医疗：徐行镇卫生院、嘉定区徐行镇卫生院、嘉定区医疗卫生中心 |
周边学校 |
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育才中学 |
教育：安亭中学 安亭小学 |
幼儿园：嘉定幼儿园 中小学：嘉定实验小学，嘉一联合中学 大学：同济大学 |
中小学：嘉定一中、嘉定武校、徐行中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
安亭2路 安亭4路 沪安线、11号线 |
胜竹路嘉唐公路(公交站),嘉唐公路平城路(公交站),平城路陈家山路(公交站),皇庆(公交站),胜竹路城北路(公交站),环城路北大街(公交站) |
新建一路澄浏公路(公交站),徐行镇(公交站),启宁路新建一路(公交站),启悦路澄浏公路(公交站),徐行中学(公交站),澄浏公路树屏路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
外墙涂料：石材 进户门：高级实木防盗门 窗材：中空隔热窗材 走廊：高级地砖、高级环保涂料 电梯厅：高级地砖、高级饰材 大堂高级地砖、高级环保涂料 安保系统：24小时巡逻报警系统 车库：配置车辆进出一卡通系统 智能化设施住宅单元可视对讲系统 供水系统：每户独立水、电、燃气表 空调：新风系统每户独立空调 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海新城创宏房地产有限公司 |
上海市嘉定区建设工程（集团）有限公司 |
上海欣颐房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
江苏新城地产股份有限公司 |
上海市嘉定区建设工程（集团）有限公司 |
上海绿洲投资控股集团有限公司 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
江苏新城物业服务有限公司 |
上海北城物业有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
上海新聚仁机构 |
上海市嘉定区建设工程（集团）有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
上海新聚仁机构 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
新城尚上城项目位于11号线上海汽车城站，到站即到家，交通出行快捷便利。小区南面近邻上海市级公园上海汽车博览公园，公园建设总用地面积为70余万平方米，是一个以汽车文化和休闲娱乐为主题的综合性免费公园，社区周边绿化很好。同时项目自建约1.7万㎡地铁商城，为小区提供生活配套。 新城尙上城主力户型有79-132㎡，方正宜居。大户型采光性很好，极尽可能满足大多数人的居住需求。另外，项目沿地铁站将建约7700平米商业配套，总商业设施面积将近2万平米，提供一站式的居住、购物、休闲新体验。室外健身区、儿童乐园等分布社区，方便业主休闲活动。 新城尙上城是新城地产2011年最为重要的地产项目之一，也是新城地产在上海汽车城鼎力距献的一号作品。项目总建筑面积约17.3万平方米，集汇高层住宅、商铺和SOHO办公等多种物业形态于一身，加之紧邻的11号线地铁和公园绿地，新城尙上城势必铸就一个现代轨交城市综合体，为业主带来城市宜居、生态休闲的双重享受。 |
泰宸雅苑二期位于嘉定新城板块。胜竹路2100弄，靠近城北路，此次不同于一期，属于地中海风格，小区占地面积6 ㎡，由11栋6层及3栋11层小高层组成，均为1梯2户， 2011年1月1日开盘，预计本期房源2011年12月份可以入住。该项目位于外环以外，属于嘉定新城商圈，使用年限为70年。 泰宸雅苑二期位于嘉定，附近多是住宅小区，较为安静，门口就有嘉定6路等公交车，出门购物等都较为方便，又有地铁11号线，交通更为便利。环境优雅，建筑颇有地中海风格，房型也很多样。随着楼盘的开发，楼盘周围的设施也都在不断的完善当中，是适合居住的好地方。 |
绿洲香格丽花园位于嘉定区徐行镇，东至启源路，南临新漕河，西至启宁路，北至徐潘公路。总占地面积178573平方米，由联排别墅、叠加式公寓和小高层组团组成。总建筑面积约达23万平方米，由上海绿洲投资控股集团有限公司投资，上海欣颐房地产发展有限公司开发。 绿洲香格丽花园有天然水系环绕，植被种类丰富，采用红瓦白墙的地中海式建筑风格，景观与空间布局良好。并采取相对独立的交通体系和完整性的生态居住系统。 |
