网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分240人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分154人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分366人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5-4 |
暂无 |
1.05元/月/平米，2楼以上1.45元/月/平米 |
2楼以上2.1元/月/平米，1楼1.7元/元/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市静安区北京西路758弄 |
宝山区美丹路188弄 |
嘉定嘉定区胜竹路2100弄 |
宝山区一二八纪念路新二路 |
交通状况 |
|||
|
北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
7号线美兰湖站 位于宝山美兰湖板块，地处罗芬路以东、美兰湖以北 |
泰宸雅苑可坐轨道交通11号线（嘉定北站）、嘉定6路、嘉定7路、嘉店线、嘉泰线 |
轨道：轨道交通3号线在此设有殷高西路站，二站可到大柏树，四站即到虹口中心虹口足球场，步行至长江南路站约10分钟路程 公交：99、132、160等近二十条公交路 |
轨道交通 |
|||
|
2号线,12号线,7号线 |
7号线 |
11号线 |
3号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年08月20日 |
尚未公布 |
2011年01月01日 |
2012年03月26日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
宝山房管(2012)预字0179号 |
嘉定房管(2010)预字0731号 |
宝山房管(2012)预字0010号 |
入住时间 |
|||
|
2006年07月01日 |
尚未公布 |
2011年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年09月01日 |
2010年05月 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
叠拼别墅,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
公寓 |
公寓 |
容积率约 |
|||
|
3.68 |
1.2 |
1.6 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
116户 |
257户 |
231户 |
650户 |
建筑面积 |
|||
|
21700㎡ |
36000㎡ |
80123㎡ |
78000㎡ |
占地面积 |
|||
|
5896㎡ |
29966㎡ |
60000㎡ |
42000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
品牌地产打造品质住宅 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
390 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1：1.4 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
每户独立水、电、燃气表 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
罗店 |
嘉定新城 |
高境淞南 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:延中绿地 |
综合商场:奥特莱斯折扣商城 其他：诺贝尔科技公园、高尔夫球场、美兰湖商业风情街 |
泰宸雅苑二期周边配套： 幼儿园：嘉定幼儿园 中小学：嘉定实验小学，嘉一联合中学 大学：同济大学 综合商场：阿迪达斯专卖店，永乐生活家电广场，永琪美容美发连锁，超市，便利店 医院：安亭镇医院 邮局：江桥邮政所 银行：中国工商银行，上海浦发银行，农村商业银行，建设银行，中国银行 其他：餐厅，久久鸭，肯德基，麦当劳、福建沙县小吃 |
综合商场：沃尔玛、卜蜂莲花、世纪联华、长江国际商贸中心、百安居、九百家居、建配龙生活广场、祥腾生活广场、国美电器等大型生活配套 殷高西路商业街：步行15分钟 |
内部配套 |
|||
|
0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
中小学：交大附中、高境一中、长江第二中学、吴淞第二中学、淞南中心小学、高境二小 幼稚园：淞南中心幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园（民办）、星星幼儿园 银行：建设银行、浦东发展银行等 医院：一钢医院、淞南社区卫生服务中心 |
周边景观 |
|||
|
人民公园 |
美兰湖 |
荷花公园 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
人民公园 |
诺贝尔科技公园 |
荷花公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
长征医院 |
华山医院北院 |
嘉定中心医院 安亭镇医院 |
医院：宝山一钢医院、淞南社区卫生服务中心 |
周边学校 |
|||
|
育才中学 |
中福会幼儿园 |
幼儿园：嘉定幼儿园 中小学：嘉定实验小学，嘉一联合中学 大学：同济大学 |
中小学：长江第二中学、高境一中、交大附中、吴淞第二中学、淞南中心小学、高境二小 幼稚园：淞南中心幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园(民办)、星星幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
7号线美兰湖站 |
胜竹路嘉唐公路(公交站),嘉唐公路平城路(公交站),平城路陈家山路(公交站),皇庆(公交站),胜竹路城北路(公交站),环城路北大街(公交站) |
象屿郦庭位于宝山淞南高境板块，是宝山距离市区最近的板块，靠近轨道交通三号线殷高西路站，快速接驳城市中心。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:全装修; |
毛坯 |
外墙涂料：石材 进户门：高级实木防盗门 窗材：中空隔热窗材 走廊：高级地砖、高级环保涂料 电梯厅：高级地砖、高级饰材 大堂高级地砖、高级环保涂料 安保系统：24小时巡逻报警系统 车库：配置车辆进出一卡通系统 智能化设施住宅单元可视对讲系统 供水系统：每户独立水、电、燃气表 空调：新风系统每户独立空调 |
精装：1500元/平米 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海宝山信达银泰房地产有限公司 |
上海市嘉定区建设工程（集团）有限公司 |
上海象屿置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海信达银泰置业有限公司 |
上海市嘉定区建设工程（集团）有限公司 |
象屿集团 |
物业公司 |
|||
|
第一太平戴维斯 |
暂无 |
上海北城物业有限公司 |
同进物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
上海市嘉定区建设工程（集团）有限公司 |
同策咨询 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:集中绿化 |
信达郡庭位于宝山区罗店镇，具体位置为罗芬路以东、美丹路以北。用地面积29966平方米，容积率1.2，总建筑面积35959平方米(地下车库、设备用房、公共通道不计容积率，故不包含在此总建筑面积中)。西面罗芬路尚未建成，背面和东面为市政河流干道，在南面有美丹路已建成。此地位于罗店新镇规划区内，离M7线较近，规划区现有美兰湖、诺贝尔科技公园等景观以及高尔夫球场、五星级酒店、美兰湖商业风情街、奥特莱斯品牌折扣商城、别墅、住宅小区等建筑群落，规划中还将建成医院、学校等有关配套设备。 住宅总建筑面积约56,106平方米,包括：20幢四层高的叠加别墅，四层高的住宅楼和八层高的小高层住宅楼。 |
泰宸雅苑二期位于嘉定新城板块。胜竹路2100弄，靠近城北路，此次不同于一期，属于地中海风格，小区占地面积6 ㎡，由11栋6层及3栋11层小高层组成，均为1梯2户， 2011年1月1日开盘，预计本期房源2011年12月份可以入住。该项目位于外环以外，属于嘉定新城商圈，使用年限为70年。 泰宸雅苑二期位于嘉定，附近多是住宅小区，较为安静，门口就有嘉定6路等公交车，出门购物等都较为方便，又有地铁11号线，交通更为便利。环境优雅，建筑颇有地中海风格，房型也很多样。随着楼盘的开发，楼盘周围的设施也都在不断的完善当中，是适合居住的好地方。 |
象屿郦庭位于宝山淞南高境板块，是宝山距离市区最近的板块。项目所在位置配套成熟，交通便利；沃尔玛、卜蜂莲花、长江国际商业中心等大型生活配套周边汇聚，生活便利；项目靠近轨道交通三号线殷高西路站，快速接驳城市中心；另外，项目西侧紧靠教育配套成熟的新江湾城板块。项目为小型精品社区，由9幢经典ARTDECO风格小高层组成，自带社区商业。户型注重全功能高附加空间原则，是淞南高境板块少有的高品质精装修项目。 |
