网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分81分839人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分84分884人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：13分/20分 配 套：20分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分52分316人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
3.5元/月/平米 |
2.80元/月/平方米 |
3.90元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
闵行万源路580弄（近顾戴路莲花路） |
浦星公路568弄 |
成山路1488弄 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
地铁1号线莲花路站；在建地铁12号线；公交：古美环线（平南路合川路站）、150/731路（莲花路古龙路站）松龙线路、92、162、205B、506、548、 735、752、753、763、946 等。 |
地铁8号线芦恒路站，3号口出站即是小区门口 8号线芦恒路站，986、163、闵行12路、闵行20路等 驱车至人民广场仅14.6公里，与西郊虹桥别墅区、联洋国际社区等高端生活的地标版块同距同质，形成城市黄金距离生活圈。 社区门口即坐拥8号线芦恒路站，外环、徐浦大桥、中环、上中路隧道、内环、卢浦大桥等多条快速路线，形成了贯穿上海的立体交通网络。 |
地铁13号线（规划中）成山路站杨高南路浦三路站：734、782、815、973、583、638、789、795等 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
暂无 |
8号线 |
13号线 |
开盘时间 |
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2003年08月20日 |
2013年01月11日 |
2011年10月 |
2013年04月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2011)预字0380号 |
闵行房管(2011)预字0408号 |
浦东新区房管(2011)预字0366号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2012年12月 |
2012年12月30日 |
2013年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年12月01日 |
2010年12月10日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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3.68 |
1.64 |
1.09 |
1.39 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
1888户 |
2919户 |
528户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
249000㎡ |
501720㎡ |
217533㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
70000㎡ |
543400㎡ |
114117㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1888 |
3323 |
892 |
车位配比 |
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暂无 |
1户1车位 |
车位总配比超过1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
古美 |
浦江镇 |
花木北蔡 |
供水方式 |
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暂无 |
集中净水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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标志建筑:延中绿地 |
中小学：上海城开(集团)有限公司 综合商场：乐斯生活会馆、南方商城 幼儿园：万源城社区内共有2所幼儿园 银行：浦发银行 邮局：社区商业邮局 医院：复旦大学附属儿科医院 其它：龙茗路餐饮一条街 |
鹏欣一品漫城三期周边配套： 综合商场：社区配套商业街、易初莲花、世纪联华 教育配套：社区幼儿园、荷花池世博幼儿园、中心世博小学、向明世博中学 医院：闵行区中心医院、浦江镇卫生院、未来规划二级医院一个 鹏欣一品漫城三期小区内部配套：社区规划了芦恒路商业街。 |
中小学 新时代小学 昌邑小学 上南中学 大华锦绣华城嘉年华商业区、巴黎春天百货、万得城电器、浦东商场 幼稚园 东方幼儿园锦绣校区 银行 农行 建行 浦发 上海银行 中国银行 邮局 有 医院 社区医院 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
暂无 |
社区规划了芦恒路商业街 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
古美人口文化公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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人民公园 |
古美人口文化公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
医院：复旦大学附属儿科医院 |
闵行区中心医院、浦江镇卫生院、未来规划二级医院一个 |
社区医院 |
周边学校 |
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育才中学 |
上海协和双语学校 |
社区幼儿园、荷花池世博幼儿园、中心世博小学、向明世博中学 |
东方幼儿园锦绣校区、新时代小学 昌邑小学 上南中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁1号线莲花路站；在建地铁12号线；公交：古美环线(平南路合川路站)、150/731路(莲花路古龙路站)松龙线路、92、162、205B、506、548、 735、752、753、763、946 等。 |
8号线芦恒路站，986、163、闵行12路、闵行20路等 |
地铁13号线(规划中)成山路站杨高南路浦三路站：734、782、815、973、583、638、789、795等 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
结构：框架结构 供水：集中净水 外墙：铝板外墙 通讯：光纤入户 门窗：Low-E玻璃 卫生间：合成卫浴座便器 厨房：西门子整体橱柜 |
大金中央空调 |
外墙 干挂花岗岩 电梯 三菱 电梯服务户数 二梯八户 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2梯8户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海万源房地产开发有限公司 |
上海鹏建房地产开发有限公司 |
上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海城开(集团)有限公司 |
上海鹏欣集团 |
大华集团 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
上海申大物业 |
上海春川物业有限公司 |
浦华物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
易居中国 |
上海世联房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
万源城是徐家汇旁精英婚房，十年品牌，项目总用地约94.31公顷，规划总建筑面积约130万平方米，其中住宅面积约77万平方米，地下面积近40万平米，公建配套约10余万平方米，规划导入人口逾2万人。 项目产品涵盖公寓、别墅、商业、公园、堪称上海外环内最大的由单一开发商独立运作的房产项目。万源城尚郡现主推71-90平米精装婚房，年底交房，总建筑面积约24.9万平米，由19栋小高层组成，户型规划精致考究，是万源城项目内唯一的精品小户型街区。万源城尚郡开发商为上海万源房地产开发有限公司，投资商为上海城开集团有限公司，物业公司为上海申大物业，物业费为3.5元/平米/月。规划户数为1888户，车位数也为1888个，车位比为1：1。项目旁有轨交12号线(在建)，周围教育资源丰厚，有幼教/双语等优秀资源。 绿地公园 即买即住 产权车位 VIP专线：021-34225888 |
鹏欣一品漫城位于上海闵行区浦江镇门户位置、意大利特色风貌区北侧，是“一城九镇”规划的重要组成部分。受到世博辐射影响，配套生活功能设施日趋完善；“一轴、两环、两桥、一隧、一轨”立体动脉的打造，构建通达全城的便捷立体交通网；未来强大的人流、物流、资金流涌入，更具人居氛围的城市低密度住区。 鹏欣一品漫城是鹏欣集团在南上海的重要作品之一，总建筑面积约50万平方米，分五期规划，多元化的产品包括：公寓、洋房、别墅等物业形态。社区交通十分便利，轨道交通8号线芦恒路站入口距离小区大门仅50米，到市中心乘11站可达。8号线也是上海换乘站最多的轨道交通线，可同时与1、2、3、4、6、7、9、10、11、12号线多条线路换乘。对于工作在市中心的驾车一族，一品漫城更是“离尘不离城”的最佳选择，通过双线三桥(外环、中环、闵浦、徐浦、卢浦)能快速联通市中心，是整个上海离市中心最近的外环外居住区之一。 三期海尚米兰|新岸，荟萃漫城五年城萃之精华，生活配套资源都已逐渐成型。浦江镇第一、第二幼儿园，黄埔一中心世博小学，向明世博中学，五院浦江分院等教育医疗资源丰富。周围坐落着易初莲花，及新开业的沃尔玛浦江店等大型商业配套，生活配套日渐丰满。 海尚米兰|新岸以高品质石材立面打造经典Art Deco建筑风格，外立面线条丰富细腻，细节装饰动感优美；园林大师贝尔高林担纲景观规划；两条纯自然生态水岸；约89-178㎡多样空间选择，满足多种生活所需. |
大华珐朵公馆，是大华集团2011年重要作品。“珐朵”源于葡萄牙歌谣FADO，寓意收获岁月沉淀之美的精致生活。项目居浦东中央，携西门子、杜拉维特等全球大牌打造高标准的约80㎡精装生活，中环线、生态湿地景观及大型运动公园近在咫尺，周边锦绣嘉年华商业区已有巴黎春天等众多商家进驻，配套一应俱全。 |
