网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分76分173人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分257人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分199人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
公寓4.09元/月/平米 |
商铺4元/月/平方米 |
1.85元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
曹杨路2021号(靠近芝川路) |
石太路塔源路路口 |
浦东北艾路1077弄 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
地铁11号线真如站、曹杨路固川路 |
周边地铁：一号线富锦路换乘宝山6路、1号线盛桥站（规划中）、7号线美兰湖站 公交线路：彭石线、彭泾线、宝山10路、宝山84路 高速公路：薀川公路 |
轨道交通7号线锦绣路站 公交成山路锦尊路站：607路、1008路 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
11号线,7号线 |
3号线,7号线,1号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2011年10月29日 |
2013年12月 |
2011年08月27日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
普陀房管局（2011）预字0000529 |
宝山房管(2012)预字0138号 |
浦东新区房管(2011)预字0430号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2013年12月 |
2013年01月 |
2013年04月 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅50年 商铺50年 |
商铺40年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年12月01日 |
2010年08月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
高层 |
小高层,高层 |
高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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3.68 |
4.0 |
1.5 |
1.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
870户 |
1280户 |
324户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
168180㎡ |
124432㎡ |
36014㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
42045㎡ |
124432㎡ |
24000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
288 |
暂无 |
地上32个、地下358个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:3 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
真如 |
月浦 |
花木北蔡 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
综合商场：联华超市、三源路农贸市场、真北路家乐福、好利多超市、世纪超市 银行：中国农业银行、中国工商银行 医院：普陀区中心医院、普陀区中医医院、普陀区妇幼所检查站 |
综合商铺：锦江之星、锦怡宾馆、农工商超市、 银行：中国农商银行、中国农业银行、中国邮政 电信：中国电信 学校：盛桥中学、盛桥中心小学、石洞口小学、满天星幼儿园 医院：中冶医院、月浦地段医院、一德大药房、国大药房。 |
中小学 新时代小学 昌邑小学 上南中学 大华锦绣华城嘉年华商业区、巴黎春天百货、万得城电器、浦东商场 幼稚园 东方幼儿园锦绣校区 银行 农行 建行 浦发 上海银行 中国银行 邮局 有 医院 社区医院 |
内部配套 |
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|
0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
湿地景观 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
医院：普陀区中心医院、普陀区中医医院、普陀区妇幼所检查站 |
中冶医院、月浦地段医院、一德大药房、国大药房 |
社区医院 |
周边学校 |
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育才中学 |
恒力锦仓幼儿园(分园),恒力锦沧幼儿园锦沧分园,恒力锦沧幼儿园,真如第三小学,大渡河路第二幼儿园,万里城实验幼儿园 |
盛桥中学、盛桥中心小学、满天星幼儿园、石洞口小学 |
新时代小学、昌邑小学、上南中学、东方幼儿园锦绣校区 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
地铁11号线真如站、曹杨路固川路 |
周边地铁：1号线 - 富锦路 公交：宝山6、14路车 自驾：薀川公路 |
轨道交通7号线锦绣路站 公交成山路锦尊路站：607路、1008路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
精装标准6000元/平 |
宝华北岸郡庭标准供水供电 |
电梯：三菱电梯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
绿地集团 合景泰富 |
上海久尊置业有限公司 |
上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
上海宝华企业集团 |
大华集团 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
高力国际物业有限公司(加拿大) |
宝月物业 |
浦华物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
上海赢佳策略 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
天汇广场位于曹杨路2021号，靠近芝川路，隶属普陀真如板块，项目又绿地集团和合景泰富两大地产公司共同打造。 项目总建筑面积超过16万平方米，涵盖写字楼、主题商业、精装酒店公寓，豪宅等，建成后将成为真如板块副中心内的商务休闲双地标。一站式消费广场，集上班、购物、美食、娱乐于一体，为城市居民的生活带来极大便利。 |
宝华北岸郡庭，项目位于宝山月浦镇核心，毗邻1号线盛桥站(规划中)，快速接驳3号线、7号线，届时三条轨交线路环伺。与此同时，项目近邻城市主干道薀川公路、A20、A30、月罗公路，交通便捷。周边配套成熟完善，农工商超市、盛桥休闲街环伺，医院、学校、月浦公园、盛桥中心绿地等环绕。 宝华北岸郡庭独特低建筑密度高层公寓，与社区醇熟别墅为邻。67-93平米精致两房和舒适三房房型，拥超大附赠面积，设计合理人性化。超大百米栋距，在北上海区域楼盘中实属罕见。 宝华北岸郡庭北上海1号线旁别墅社区，百米栋距，醇熟社区现房强势推出即买即住，每平13000元起，首付30万起低总价，公寓稀缺高附赠，67平米两房，85平米三房，咨询热线：66038000。 |
大华锦绣华城公园新纪位于浦东内中环区域，与陆家嘴金融中心、花木行政中心、金桥、外高桥、张江等几大功能区近距接驳，坐享中环线、轨道6号线与7号线、十余条公交线路舒畅交通，一线直达徐家汇、人民广场、陆家嘴及淮海路。 小区拥抱约6万平方米湿地景观，丰富地势密集种植，为孩子形成自然天堂；畅享约10万平方米大型运动主题公园，游泳、垂钓、打网球等运动随心享受；更有大城成熟商业和教育体系全面支持——集巴黎春天、万得城、乐购、一兆韦德、锦绣假日酒店为一体的成山路花园商业街和大型商业锦绣嘉年华，市级示范锦绣东方幼儿园和上南中学东校等，配套一应俱全，全方位完美居家。 |
