网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分89分404人参与 交 通：20分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：20分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
2元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
3.90元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
宝山区顾北路601弄 |
中山南路1358弄 |
宝山区真华路928号 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
7号线、1号线，963、宝山3路、宝山16路、上浏线、527、528、702、嘉泰线、淞安线 |
轨交：4号线南浦大桥站、8号线 自驾：中山南路、内环高架、南浦大桥旁通达浦江两岸 公交：浦西公交枢纽站 |
轨道交通描述：地铁7号线新村路站和大华三路站 公共交通：临近地铁7号线新村路站和大华三路站；公交112、737、738、510路等多条公交线路 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
7号线,1号线 |
8号线,9号线,4号线 |
11号线,16号线,7号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2012年03月 |
2017年03月 |
2012年03月25日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2011)预字0364号 |
黄浦房管(2013)预字0000295号；黄浦房管(2012)预字0103号 |
宝山房管（2011）预备字001301号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2012年12月30日 |
2015年08月16日 |
2013年01月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
板楼,高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅,政策房 |
商铺 |
容积率约 |
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3.68 |
2.2 |
3.5 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
187户 |
2276户 |
400户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
16000㎡ |
292000㎡ |
65000㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
6000㎡ |
46069㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于黄浦区 地铁近 配套成熟 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
1200 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
顾村 |
浦西滨江 |
大华 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
中小学：顾村小学、顾村中学 综合商场：莱蒙商业广场、绿地公园广场、万尚商业广场 银行：交通银行、农业银行、建行 |
银行：中国工商银行，建设银行，中国农业银行，招商银行，上海银行南浦大桥 |
中小学：晋元附中、交华中学、大华中学；嘉华小学、晋元附小 综合商场：43万平米大华虎城城市综合体 幼稚园：行知实验幼儿园、童的梦幼儿园 银行：浦发、农行、上海银行、工行 邮局：大华邮局 医院：同济医院大华分院 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
幼稚园：依云湾幼儿园、顾村幼儿园 邮局：顾村邮局 医院：华山医院北院 |
幼稚园：小区规划新建约7614平米示范性幼儿园(另含近千平米活动场地)、蓬莱路幼儿园、荷花池幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
黄浦江、后世博城市最佳实践区 |
暂无 |
周边公园 |
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|
人民公园 |
暂无 |
黄浦江、后世博城市最佳实践区 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
医院：华山医院北院 |
新建黄浦区医疗中心、上海市第九人民医院、瑞金医院 |
暂无 |
周边学校 |
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育才中学 |
中小学：顾村小学、顾村中学 幼稚园：依云湾幼儿园、顾村幼儿园 |
幼稚园：小区规划新建约7614平米示范性幼儿园(另含近千平米活动场地)、蓬莱路幼儿园、荷花池幼儿园 小学：徽宁路第三小学、蓬莱路二小、上外黄浦外国语小学 中学：民办立达中学、市八中学、市南中学、大同中学、大境中学 |
金宝贝早教普陀中心,积智屋乐高亲子园,小小观星者.学习天地,行知实验幼儿园(大华水岸蓝桥东北),晋元高级中学附属学校,逸稚苑 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
7号线、1号线，963、宝山3路、宝山16路、上浏线、527、528、702、嘉泰线、淞安线 |
地铁：四号线南浦大桥站 公交：730路、23路、43路、65路、89路、109路、104路、大桥一线、南佘专线、802路、43路 公路：内环高架 |
轨道交通描述：地铁7号线新村路站和大华三路站 公共交通：临近地铁7号线新村路站和大华三路站；公交112、737、738、510路等多条公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
结构：框架 内墙：乳胶漆 大堂及公共部分：调高大堂 采暖：分体式空调 供电：1.2元/度 消防：消防栓、喷淋 空调：分体式空调 |
暂无 |
结构：框架结构 外墙：涂料 内墙：乳胶漆 大堂及公共部分：调高大堂 卫生间：毛坯交房，自己配备 采暖：空调 供电：市政供电 网络通讯：宽带 消防：消防栓、喷淋 供水：市政供水 燃气：无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
顾村置业有限公司 |
上海中福置业控股集团有限公司 |
上海大华（集团）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
顾村置业有限公司 |
暂无 |
大华（集团）有限公司 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
顾村物业有限公司 |
上海中福联合物业管理有限公司 |
大华物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
汇丰行地产投资机构 |
易居中国 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
项目位于顾北路649号紧邻沪太路，项目西面和南面分别是东方帕提欧和旭辉依云湾2个大型社区，项目东面是规划中的一所幼儿园。小区占地6000㎡，建筑面积为16000㎡，本项目建筑立面以地中海风格为主，辅以精致的西部设计，通过韵律变化，使得建筑更丰富、细腻，具有温馨感和亲切感。整个社区为一栋总高16层的小高层，(地下自行车库1400㎡，可停放250辆非机动车，地下人防1600㎡，平时可停放46辆机动车，战时是核6级人防。)1楼为店铺(12套，层高为5.4米)，2到16层为商住2用房，其中16层为层高挑高4.5米，配置一台直达专用电梯。其余都是标准3.0米标准层高。顾村房地产开发公司，隶属于宝山顾村镇人民政府，拥有一级资质。而且顾村房地产连续4届荣膺上海房地产开发50强企业，以及被评为诚信创建企业。而且多个项目荣获多个上海建筑金奖。 |
中福浦江汇黄浦区，与4号线南浦大桥地铁站直线距离约100米。总占地面积46069平方米，建筑面积292146平方米，绿化率为35%，容积率为3.5，共2276户。 项目周边配套丰富；小区内规划新建约7614平米幼儿园(另含近千平米活动场地)。 |
大华虎城第三空间项目坐落在北中环最具规模的城市综合体43万平米大华虎城内，大华嘉年华、巴黎春天、乐购、美食城等均已开业运营，且周边大华万里板块发展成熟，约30万的居住人口，带来了项目良好的发展机遇。项目紧邻发展中的上海四大城市副中心之一——真如城市副中心，未来发展前景巨大。 大华虎城第三空间推出5.4米挑高LOFT产品和3.9米高商住两用楼，45-80平米小复式，另外还规划有90-160平米甲级办公楼；5.4米挑高LOFT买一层送一层，在中环城区内，该类产品实属罕见。 |
