网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分156人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/平方米·月 |
多层0.8元/月/平方米；小高层1.24元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闸北区汾西路87弄 |
浦东新区临港新城泥城社区 |
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交通状况 |
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保德路,206、46等,江杨南路,临汾路,泗塘河,保德路 |
地铁16号线临港新城东站 自驾：临近外环A20、A2，南芦公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2003年09月01日 |
2012年03月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地浦字2011第229669号 |
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入住时间 |
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2005年06月30日 |
2013年09月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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648户 |
530户 |
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建筑面积 |
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73000㎡ |
64000㎡ |
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占地面积 |
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33000㎡ |
45700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:洗衣房; |
学校：泥城中学、泥城中心小学、泥城小学、云秀幼儿园、泥城幼儿园 医院：泥城医院 银行：农业银行、农村信用社、上海银行、上海农商银行 |
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内部配套 |
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洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
0,0 |
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周边景观 |
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岭南公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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岭南公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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临汾地段医院 |
泥城医院 |
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周边学校 |
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彭顺中学 |
泥城中学、泥城中心小学、泥城小学、云秀幼儿园、泥城幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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汾西路江杨南路(公交站),汾西路阳泉路(公交站),临汾路江杨南路(公交站),临汾路阳泉路(公交站),江杨南路场中路(公交站),江杨南路汾西路(公交站) |
地铁16号线临港新城东站 自驾：临近外环A20、A2，南芦公路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
外墙：涂料，面砖 装修状况：毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海润华置业有限公司 |
上海港城房产开发公司 |
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投 资 商 |
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大华（集团）有限公司 |
上海港城房产开发公司 |
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物业公司 |
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城北物业管理有限公司 |
上海鑫源物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海聚仁物业咨询机构 |
上海港城房产开发公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:中央景观带、乐韵园、雕塑园、生态园 |
临港泥城苑总面积约7.1平方公里，规划居住人口10万。距浦东国际机场18公里，距芦潮港码头4公里，距临港新城主城区约10公里，南邻浦东铁路和重装备产业区，东邻国际物流园区，北部与规划中的新城主产业区相对，西接郊区环线、沪芦高速公路(A2)、上海低速磁悬浮贯穿镇区，交通便捷，四通八达。 临港泥城苑是临港新城城市建设区的组成部分，是重装备产业区和临港物流园区生活服务配套的重要补充。将建设成为环境优美、配套设施齐全、以生活居住用地为主的生态型城市社区。临港新城的建设是上海市委、市政府为实现经济跨越和城市持续发展，加快“国际航运中心”和现代化国际大都市建设而做出的重大战略决策。新城开发依托“两港优势”大力发展先进制造业和现代服务业，实现“东北亚地区国际航运中心”和“大型装备制造业基地”的战略目标。其中临港重装备产业区以现代装备制造业基地为核心，重点打造重型装备、船用设备、发电设备、自主品牌汽车、港口机械等大装备产业基地，卡尔玛港机、上海电气、沪东中船等项目，已投产运营或即将投产；上汽自主品牌汽车、电气风电设备、燃气发电、科尼起重机等项目正抓紧建设。 ● “重、大、超”装备 围绕上海电气临港园区为龙头，以迅速提升上海装备制造业综合实力和竞争力为目标，规划百万千瓦级核电设备、重型燃气轮机、超大超重型化工压力容器(如煤液化、石油精炼等)、极端重型设备(如能源、冶金、锻压、盾构合矿山挖掘)、其他重型综合设备、相关产业电站设备制造、输配电设备制造以及锅炉和原动机制造等重大项目区，建成超大极端制造能力生产基地。 ● 船用关键配套件制造基地以建设国内规模最大、水平最优、国际领先的船用关键配套装备制造基地为目标，中船集团沪东重机船用柴油机项目、电气集团曲轴项目为龙头，加快发展船用发动机制造、船用轴承和齿轮制造、其他关键船用设备及各种海洋机器。 ● 汽车整车基地 吸引国内外知名汽车生产企业落户临港，推动临港建设成为自主车型和自主品牌基地、新能源汽车制造基地，以重卡和专用车为主的商用车基地。继安亭、金桥之后，成为上海市第三个汽车产业基地。 ● 物流装备基地 中集集团临港园区为龙头，引进国际物流装备制造一流企业，发展集装箱吊装机械、码头低速牵引车、重箱叉车、集装箱制造及服务、集装箱运输车辆整车、拖车、半挂车、空港设备等物流装备机械产业。 入区企业：上海电气、上汽、沪东重机、中船、中集、普洛斯、卡尔玛、卡特彼勒、瓦锡兰 |
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