楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61136人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分57435人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2元/月/平方米

1.70元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东新区东靖路2250弄

浦东新区芦潮港镇港辉路308弄(近芦硕路)

交通状况

轨交9号线:东靖路站。 公交路线:774、843、601(968)、815 、625、936 、泰高线、沪合线、川张高、钦车线、高南线,轨道交通:规划轨道交通R4线、M2。主要道路:东靖路、杨高路、金京路、中环线、外环线、张杨路、浦东大道等主要交通干道;

浦东铁路芦潮港支线 地铁16号线南段(在建),川芦专线,龙芦专线,芦杜专线,龙平芦线,龙平芦专线,龙新芦专线,南果线,芦临专线,龙港地面高速快线,龙港全程高速快线,南七线,芦潮港1路。

轨道交通

9号线

16号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年10月

销售许可证

浦东新区房地(2008)预字0898号

浦东新区房管(2011)预字0454号

入住时间

尚未公布

2011年12月

产权年限

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2009年04月01日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

多层,小高层,高层

住宅物业类别

公寓

公寓

容积率约

1.71

1.46

绿化率约

使用率约

户数

3034户

1273户

建筑面积

403419㎡

120000㎡

占地面积

235683㎡

80000㎡

一句话描述

暂无

暂无

车位数

车位总数:1597车位数:地上227个;地下1370个;

769个

车位配比

0.52

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

高行

临港新城

供水方式

卫浴预留管道,PTR冷水管

暂无

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;
公园绿化:赵家沟公园筹建中 查找周边公园
自然景观:赵家沟
就医条件:高行镇卫生院 查找周边医院
就学条件:高行中学、华高小学 查找周边学校
商业环境:农工商超市、易初莲花、好美家 查找周边商场

  中小学:芦潮港秋萍学校、上海中学东校(临港校区)

  综合商场:华联超市、联华超市 商贸中心(规划中)

  幼稚园:芦潮港中心幼儿园、临港芦潮港海汇幼儿园(在建)

  银行:上海农商银行、中国邮政储蓄

  医院:芦潮港镇中心卫生院、市六医院(在建)

  其他:桃花公园(规划)、港辉路商业街、芦潮港社区文化活动中心

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;,1,0,室内泳池;桌球馆;健身房;攀岩;桑拿房;多功能宴会厅;餐厅;

  1栋商业会所

周边景观

赵家沟公园筹建中

  桃花公园(规划)

周边公园

赵家沟公园筹建中

  桃花公园(规划)

周边医院

高行镇卫生院

  芦潮港镇中心卫生院

  市六医院(在建)

周边学校

高行中学、华高小学

  幼稚园:芦潮港中心幼儿园、临港芦潮港海汇幼儿园(在建)

  中小学:芦潮港秋萍学校、上海中学东校(临港校区)

周边交通配套设施

轨交9号线:东靖路站。 公交路线:774、843、601(968)、815 、625、936 、泰高线、沪合线、川张高、钦车线、高南线,轨道交通:规划轨道交通R4线、M2。主要道路:东靖路、杨高路、金京路、中环线、外环线、张杨路、浦东大道等主要交通干道;

港辉路芦硕路(公交站),港辉路芦潮路(公交站),渔港路江山路(公交站),芦潮路潮乐路(公交站),芦茂路港辉路(公交站),潮乐路芦潮路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:周界防范管理系统、CCTV监控系统、楼宇访客对讲系统(彩色可视)、电梯监控系统、家庭安全防范报警系统
智能化设施:公共设备监控系统、家庭智能化系统、离线式智能巡更管理系统
电梯品牌:三菱电梯
供水系统:卫浴预留管道,PTR冷水管
空调新风系统:预留空调外机位和空调冷凝水管位置
其他配置:门禁一卡通、车辆出入管理、背景音乐、家居布线系统
外墙:石材;
外立面说明:外墙外保温建筑节能系统
大堂:高级大理石
走廊:高级大理石
窗材:高级防盗门、双层中空玻璃、底部天然石材,阳台门:彩色铝合金门,采用双层玻璃

  结构:剪力墙

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地威廉置业有限公司

上海临港南汇新城经济发展有限公司

投 资 商

上海绿地(集团)有限公司

上海临港南汇新城经济发展有限公司

物业公司

绿安物业管理有限公司

光华物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

上海同策房产咨询股份有限公司

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

绿地威廉公寓项目地处地处浦东新区高行镇中心,金桥出口加工区与外高桥保税区之间的核心地段。
绿地威廉公寓以德国海德堡为规划蓝本, 建造出高层、小高层、townhouse等多种形态的高尚住宅品种。参照了海德堡的城市肌理, 设置三纵三横绿化带网络,划分为六个组团。建筑以小高层为主,建筑立面采用风靡全球的ARTDECO风格。社区包括30万平米的住宅,1.5万平米的体育俱乐部,1万平米商业内街等。小区的配套设施较为集中,并避免了俱乐部、生活馆、商业街等场所对居民生活的干扰。体育俱乐部内的场馆也基本按照国际比赛标准营建。另外,耗费高成本达到彻底的人车分流,小高层区域全生态的地下车库设计,地面皆谢绝车行,提升出行安全系数。
小区内设置三横三纵绿化带网络,绿化率将近50%。社区大堂、组团生态大堂、电梯大堂,三重大堂层层提升回家的心情。社区大堂层高最高达11米,三重院落入口皆设有豪华舒适的入户大堂,采用高级石材打造,拥有休闲、会客、候车等多重功能。社区内及环周水岸线长达3英里,社区中央水体面积达7000平米,并建有6万平米中央花园。
三期是绿地威廉公寓项目的最后一期,由7栋高层、小高层组成。


园林景观:6000平方米的中心湖、河滨公园

  临港海滨国际花园,依托“两个中心”和“7+1”等利好政策,正在不断的发展。规划包括几大板块:以芦潮港为中心的CLD,即中央居住区,以滴水湖为中心的CBD,即中央办公区,以及物流园区、重装备产业园区等。

  临港海滨国际花园,定位为滨海CLD,依托特色:桃花节源起之地;渔港文化;码头风情等,将建设成为“生活服务中心”、“生产服务中心”、“精品休闲娱乐中心”三类特色产业。集住宅、商业配套、旅游、酒店、公寓、商务办公等为一体的中心区域。

  规划建设中的休闲购物广场、商业街、渔人码头、桃花公园等,将成为未来各大园区白领、高层管理人员、游客以及外籍工作人员等的日常生活元素。

  临港海滨国际花园,位于滨海CLD核心地段,2公里临海距离,一线国际滨海住区,面积约3.1平方公里,纯正中央居住区,紧邻百亩桃花公园,直观一线海景,12条交通路线,四层次立体便捷网络享受齐全配套,1300余公顷四大公园已建成,周边10所优质学校,覆盖全年龄段教育是临港芦潮港公司倾力打造的重要作品。临港新城为重点规划新城,周边6大市政规划,完整大配套,

  临港海滨国际花园位于浦东新区芦潮港镇港辉路近芦硕路,26款精致户型,小高层、多层、洋房类型齐全。由6栋多层、14栋小高层、8栋花园洋房及1栋商业会所组成。房型包括一房、两房、三房、四房、顶层复式。面积65—180 ㎡ 。项目卖点:1、65/180产品段跨度大;2、项目所有产品均有电梯;3、纯正滨海生活;4、景观绿化的均好性;5、区域环境优势;6、区域产业优势;7、区域商业配置完善;8、旅游资源丰富。

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