网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.1-1.6 |
1.2-1.5 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市宝山区大华路1355弄 |
上海市宝山区蕴川路1498弄 |
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交通状况 |
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灵石路,738、737、766,7号线;,大华路,灵石路,真金路,行知路 |
蕴川路,705路、彭江线、淞馨线,1号线;,蕴川路,泰和路,外环线,宝安公路 |
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轨道交通 |
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7号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2004年12月29日 |
2004年06月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年06月30日 |
2009年04月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.63 |
1.08 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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360户 |
1642户 |
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建筑面积 |
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37367㎡ |
178400㎡ |
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占地面积 |
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22876㎡ |
165185㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:150车位数:地下150个; |
车位总数:800车位数:地上342个;地下458个; |
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车位配比 |
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0.42 |
0.48 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
公建配套:乒乓球室、网球场、超市 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
乒乓球室、网球场、超市,0,0,网球场; |
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周边景观 |
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大华公园 |
小区集中绿化 |
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周边公园 |
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大华公园 |
月浦公园 |
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周边医院 |
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大场医院门诊部 |
仁和医院 |
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周边学校 |
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行知小学、新中高级中学 |
顾村镇小学、天馨学校（九年制 小学+初中）、安琪儿双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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大华路行知路(公交站),汶水路沪太路(招呼站)(公交站),汶水路沪太路(公交站),行知路(地铁站),沪太路行知路(公交站),行知路真华路(公交站) |
天馨学校(公交站),水产西路蕰川路(公交站),水产西路蕰川公路(公交站),红林路林甸路(公交站),蕰川公路水产西路(公交站),蕰川路杨鑫路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海远景房地产开发有限公司 |
上海凯通置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海复地新河房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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复瑞物业公司 |
上海天馨物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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策源 |
上海弘润房地产营销有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目介绍: 天馨花园宏馨园是60万平方米天馨花园的收官之作。由7幢6层的多层，2幢8层小高层和3幢12层小高层组成，共6万余平方米。随着地铁一号线延伸至富锦路站，天馨花园宏馨园的出行也更加方便，步行至地铁一号线宝安公路站仅需7分钟，从天馨花园到人民广场也只需要30分钟。天馨花园宏馨园地处宝山杨行地区，近年来周边生活配套设施日益完善，与项目蕴川路一路之隔的百联北上海购物中心为业主提供了一站式购物，易初莲花、苏宁电器、肯德基以及品牌服装店给业主提供了便利的购物条件，良好的购物环境。天馨花园内配有安琪儿双语幼儿园以及九年制天馨学校，以解决业主子女读书的后顾之忧。天馨花园宏馨园有85—92m2的2房，100—130m2的3房可供选择，其中85m2的2房可提供给业主最高8成30年的银行贷款。天馨花园距离地铁一号线很近，是得利最多的项目之一，前期所推房源基本售罄。 广告企划:东泰传媒. 景观:小区集中绿化 园林景观:小区集中绿化 |
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