网友评分 |
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综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.60元/月/平方米 |
1.5-2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江文诚路1999弄 |
上海市普陀区新村路2000号 |
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交通状况 |
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9号轻轨大学城站，16条公交线路到辰塔路文辰路、26条中长途汽车线路，沪杭高速、沪青平高速等 |
新村路,112、224、107、213、517,真金路,富平路,水泉路,新村路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年10月 |
2005年04月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2006年07月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.8 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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444户 |
673户 |
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建筑面积 |
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114098㎡ |
85000㎡ |
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占地面积 |
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91278㎡ |
45000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位数：300 |
车位总数:300车位数:地上300个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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松江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
6分水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:松江大学城 综合商场:联华超市，华联超市，易初莲花； 银行:浦发银行，农业银行，交通银行 |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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0,0 |
超市;,1,3000,健身房; |
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周边景观 |
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思贤公园 |
真光公园 |
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周边公园 |
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思贤公园 |
真光公园 |
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周边医院 |
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上海市第一人民医院（松江新院） |
同济医院大华分部 |
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周边学校 |
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三新学校、西外 |
晋元高级中学、同济沪西校区 |
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周边交通配套设施 |
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文诚路三新北路(公交站),三新北路文诚路(公交站),文诚路站(公交站),三新北路思贤路(北)(公交站),文诚路文涵路(公交站),文涵路文诚路(公交站) |
富平路水泉路(公交站),真金路富平路(公交站),新村路真金路站(公交站),富平路真金路(公交站),富水路万里小区(公交站),基础公司(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供水:变频供水 外墙:涂料 门窗:彩色铝合金 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海广晨房地产开发有限公司 |
上海静安新世纪企业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海中星集团申城物业有限公司 |
上海达安物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新聚仁机构 |
上海达安房产营销有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华亭新苑位于松江新城中心腹地，东靠区行政中心和中心公园，南与松江老城相连，北临松江大学城。项目占地面积114098㎡，由别墅和小高层组成。绿化率近60%，容积率为0.8。 华亭新苑迎合松江新城总体规划和城市建设的发展需要，坚持“尊重自然”和“可持续发展”的设计理念，努力创造一个以水环境为特色，布局合理，功能齐备，交通便捷的现代化生态住宅小区。 小区秉承城市风貌和地域人文脉络，有效利用自然资源，规划设计注重建筑艺术与环境艺术的完美与统一，着重于对水的开发利用，以水为核心，来进行总体布局。小区以水为界，由两大不同形态的居住区域组成，形成“城中城”的大格局。又由水划分成6个大小不一的围合组团，形成“园中园”的特点，宽松的平面空间和逾万米长的水岸线给环境景观设计提供了良好的创造条件。小区东侧为小高层公寓住宅，西侧为欧陆风格的别墅区，古典的雅致和浪漫，与现代的简洁和时尚，统一在一个平面和空间之中，协调对应，体现现代建筑的美学内涵， 华亭新苑分二期建设，滚动开发，计划两年完成。它将迅速融入松江新城的建设洪流中，成为新城居住功能的重要组成部分，成为新城的一片新天地。 |
园林景观:组团绿化 |
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