网友评分 |
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综合评分58分231人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分770人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.86元/月/平方米 |
3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝山区友谊路160-164号 |
闵行区浦江镇浦星路800号(临近8号线芦恒路站和浦江镇站) |
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交通状况 |
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道路交通：杨泰路,共和高架、宝杨路,蕴川路、友谊路、外环线, 郊环线; 公交车：目前已运行宝山7路线，500米内已运行彭江线、彭石线、彭泾线等 。 轨道：距地铁一号线友谊西路站约500米、轻轨3号线可转宝山7路到社区 |
轨道交通8号线，临近芦恒路站和浦江镇站。除轨道交通之外，卢浦大桥、徐浦大桥、闵浦大桥、外环A20、上中路隧道和中环线、986路、163路、鲁莘线、等路面交通。 |
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轨道交通 |
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3号线,1号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月10日 |
2015年03月28日 |
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销售许可证 |
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宝山房管(2011)预字0002号 |
闵行房管(2012)预字0418号 |
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入住时间 |
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2011年08月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年11月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,叠拼别墅,多层,小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.09 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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682户 |
600户 |
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建筑面积 |
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74004㎡ |
1300000㎡ |
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占地面积 |
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67276㎡ |
1830000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:332车位数:地下212个;地上120个; |
车位总数:3000车位数:地下3000个; |
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车位配比 |
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1:0.72 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西城区 |
浦江镇 |
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供水方式 |
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变频供水 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:社区有8000平米商业用房 中小学:杨行中心小学、济光中学 幼儿园:杨行中心幼儿园 综合商场:北上海商业广场 邮局:邮电局 银行:农业银行 其他:世纪联华、良友、杨行农贸市场 |
华侨城滨水商业中心，家乐福旗舰店，华侨城Omall 10万平方米小区湖景江月湖、世博森林公园 |
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内部配套 |
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本案有8000平的商业配套，内设(高档酒楼、KTV、超市、健身会所、足浴保健、棋牌娱乐、汽车美容)。 距本案2.5公里有大型商业区――北上海商业广场，内设大型超市卖场、专卖店、零售商铺。距本案约1公里是杨行镇中心，日常生活商业设施齐备。 |
超市;家政中心;洗衣房;医院,1,5000,网球场;棋牌室;健身房; |
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周边景观 |
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小区集中绿化 |
10万平方米小区湖景，江月湖 |
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周边公园 |
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丽都公园 |
世博森林公园 |
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周边医院 |
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第一人民医院宝山分院 |
社区医院、仁济医院浦江分院 |
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周边学校 |
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吴淞中学 |
协和海富幼儿园、中福会幼儿园（规划） |
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周边交通配套设施 |
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友谊路杨泰路(公交站),杨泰路镇泰路(公交站),月城路友谊路(公交站),镇泰路杨泰路(公交站),月城路老杨泰路(公交站),镇泰路富杨路(公交站) |
轨道交通8号线延伸段，临近芦恒路站和浦江镇站。除轨道交通之外，卢浦大桥、徐浦大桥、闵浦大桥、外环A20、上中路隧道和中环线、986路、163路、鲁莘线、等路面交通。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; 安保系统:红外线报警 智能化设施:宽带入户 电梯品牌:永大日立 供水系统:变频供水 空调新风系统:空调新风 外墙:涂料;面砖; 外立面说明:意大利原创现代 大堂:防滑地砖 走廊:防滑地砖 进户门:防盗门 窗材:塑钢窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海置沪房地产开发有限公司 |
上海天祥华侨城投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海置沪物业管理有限公司 |
深圳华侨城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东方丽都二期位于上海市宝山区友谊路以南，月城路以东，西侧毗邻已建成的东方丽都一期，南侧为景观河道。项目北出口距离轨道交通1号线步行仅7、8分钟约500米，距离市中心人民广场15分钟车程。 二期项目由10栋阔景精研小高层以及3栋电梯叠加别墅组成。外立面采用上海十分少见的具有地方性特色的现代中式表现，不仅与小区内同样富含深层韵味的园林中式相结合，还将不少现代元素融入其中。 东方丽都二期产品经开发商悉心研究、设计出深得上海居民喜爱的精品户型 小高层将以90平方米的小二房作为主打产品，其次面积从139-160平方米的三房、四房为市场上罕见的珍稀户型。小高层户型的卧室、客厅全南向布置(所有二房公寓朝南面都在10米以上，三房公寓近朝南面近18-21米)；南北通透、双阳台设置，每套均有赠送面积； 室内各个功能区分布齐全合理； 三房以上大户型均有衣帽间、功能间、主卧室带单独卫生间； 底层赠送地下室、设置花园；顶层赠送露台、阁楼；给人物有所值的体验感。 电梯叠加别墅面积从135-223平米，底层赠送地下室、设置双花园； 顶层赠送露台、阁楼；观景电梯的设置为叠加别墅增添尊贵感，每户均有赠送面积，性价比超高。 小区内景观是以风文化为主题的具有东方韵味的溪谷式园林社区。与东方丽都一期以龙文化为主题的景观形成龙凤呈祥的独特布局，为住宅社区之仅有。 |
上海浦江华侨城位于上海版图中心，浦江东岸，经卢浦大桥约15公里直抵人民广场，距2010世博会址仅约7公里。从人民广场、淮海路和新天地等出发，经世博滨江会场，就能到达这座低密度花园城区。轨道8号线更大大缩短了浦江华侨城与市中心的距离，使居民出行更为便捷。 浦江华侨城由华侨城集团同意大利建筑大师、格里高蒂建筑设计公司CEO卡纳第爵士及多位设计师共同担纲设计。在近2平方公里区域内，80万平方米精品住宅区新浦江城、10万平方米城区湖景、23万平方米中心商业、27万平方米办公区依次布局，一块成熟宜居板块出现在南上海核心。 作为盛会主题实践体验区，浦江华侨城以低矮、低密度特质呈现醇正欧洲生活氛围。这里大部分建筑3—4层，数十个方格矩阵，源自意大利的传统城镇规划手法，将开阔的视野、高程度的绿化交还给了城市居民，充分体现了以人为本的规划理念。小区区内有大片绿地、花园、河流、湖泊。 |
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