网友评分 |
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综合评分78分446人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分87分306人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.10元/月/平方米 |
13.8元/月/平米 |
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车位费 |
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地下车库租金300元/月，地面车库租金150元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东新区川沙路1666号 |
长宁区金浜路188弄（近福泉路） |
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交通状况 |
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地铁2号线川沙站，地铁12号线上川路站(规划中)，地铁9号线金海路站(规划中)， 规划中的14号线川沙路新雅璐站(规划中)；公交：611路川沙路虹星路站，991路川沙路锦绣东路站，630路，636路，高川专线等 |
轨交：地铁2号线淞虹路站、地铁10号线上海动物园站 公交：88路、新泾1路、807路、739路等。 |
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轨道交通 |
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2号线,9号线,14号线 |
2号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2012年08月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沪房地浦字2010第017247号 |
长2003033611 |
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入住时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
273户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
85000㎡ |
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占地面积 |
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119420㎡ |
71169㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
西郊板块大户型平层改善盘 |
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车位数 |
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车位总数:1520车位数:地上520个;地下1000个; |
318 |
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车位配比 |
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0.76 |
1:1.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
全屋地暖、户式中央空调 |
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板 块 |
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川沙 |
北新泾 |
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供水方式 |
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循环变频水箱 |
家庭内净水、软水供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：曹路镇幼儿园 建平中学(规划中) 商业中心：华联商场 银行：建设银行、交通银行 医院：长征医院(规划中) |
复地御西郊属于虹桥路历史风貌保护区与国宾馆三公里低密度住宅群落交集区域，周边人文丰富，交通便捷，高端配套齐全，又与虹桥商务区咫尺之遥，发展前景强势，涉外氛围浓郁；社区南临上海动物园百年林海，大面宽的阳台可南眺西郊公园景观；目前，西郊片区内不再拥有再造居住区的土地，复地御西郊或将成为西郊最后的高端置业选择；一梯一户的大平层设计，拥有独立门厅和保姆通道，精装全套房设计，精装标准高达8000元/平米，十分奢华。商业配套：西郊百联、正大生活馆、上海银行、交通银行、中国银行、工商银行、农业银行、程家桥邮政所、北新泾邮局等教育配套：哈密路幼儿园、虹桥国际学校、虹桥国际学校、耀中国际学校、西郊学校、李文斯顿美国学校、新虹桥中学、日本人学校、东展小学医疗配套：一零八医院、长宁区中心医院、和睦家医院、申德医院、西郊骨科医院 |
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内部配套 |
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超市、餐饮、健身、娱乐场所等 |
会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
上海动物园，金庭动物园 |
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周边公园 |
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暂无 |
西郊公园 |
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周边医院 |
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长征医院(规划中)、浦东新区人民医院 |
一零八医院、长宁区中心医院、和睦家医院、申德医院、西郊骨科医院 |
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周边学校 |
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浦东新区唐镇小学 上海东方世纪学校 上海市唐镇中学 上海市第二轻工业学校 唐镇幼儿园 曹路镇幼儿园, 建平中学(规划中） |
虹桥国际学校、耀中国际学校、西郊学校、李文斯顿美国学校、新虹桥中学、日本人学校、东展小学、哈密路幼儿园、虹桥国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线川沙站，地铁12号线上川路站(规划中)，地铁9号线金海路站(规划中)， 规划中的14号线川沙路新雅璐站(规划中)；公交：611路川沙路虹星路站，991路川沙路锦绣东路站，630路，636路，高川专线等 |
轨交：地铁2号线淞虹路站、地铁10号线上海动物园站 公交：88路、新泾1路、807路、739路等线路 |
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装修情况 |
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装修 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架 外墙：干挂石材，局部铝板幕墙/玻璃幕墙 内墙：精装修 电梯：三菱 饮 用 水：家庭内净水、软水供水 供电：70W/平米；220V-380V三相供电 供气：天然气 采暖：全屋地暖、户式中央空调 电梯户数：一梯一户 通讯：FTTH信息箱接入 门窗：旭格 |
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电 梯 数 |
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1梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海天歌置业有限公司 |
上海樱花置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
复地集团 |
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物业公司 |
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隆庆物业 |
上海高地 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海信洋荣居房地产经纪有限公司 |
策源机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
策源机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:金领国际位于浦东唐镇的银行卡产业园与曹路板块的交界处，北靠景雅路，南至陈家浜路，西起虹盛北路，东临川沙路。总建筑面积超过22万平方米，规划分3-4期完成，是一个由多层、小高层和别墅组成的混合型社区。项目分住宅区和商业区两部分，商业区规划有综合商业配套，设有超市、餐饮、娱乐等多项生活设施。 金领国际(天歌华庭)总建筑面积22万，位于张江板块金融中心的银行卡产业园区内，这个园区将建设成新金融中心。金领国际预计分三、四期开发，一期主要推出6栋小高层，房型为70至133平米的一至三房，其中两栋楼将会做成精装修房。主要定位的客户群体是拥有较高收入和较高文化的白领，生活工作在银行卡产业园区内的员工以及在张江、三林、川沙、唐镇等地区工作的人群。 优势： 张江高科金融中心 精英汇聚领袖未来 金领国际位于张江高科的上海银行卡产业园，囊括了中国人民银行、中国银行、交通银行、中国平安保险、招商银行等国内各大主流金融机构结算中心，产业总投资预计超过200亿人民币，未来工作人口10万多人，配套用地及吸引外资等正如火如荼，金融领地迅速崛起，城市发展突飞猛进。 |
复地御西郊位于长宁区西郊板块，占地71169平方米，容积率1.2，绿化率50%，北区规划9栋电梯洋房，主力产品为约310平米大平层，社区内配有约8000平米的会所——珑会，以及室内泳池、健身、餐饮、会务、宴会沙龙等 |
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