网友评分 |
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综合评分59分167人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分54分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.31-1.71 |
3.30元/月/平米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市松江区明中路1010弄 |
青浦崧甘路33弄 |
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交通状况 |
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明中路，新南路,沪莘线、莘松线、松莘线区间、166路；自驾车路线：线路A：沪闵路高架--莘松路--春九路；线路B：延安路高架--七莘路--莘松路--春九路；外环线－A4－银都西路－陈春路－明兴路；,地铁1号线、5号线,明兴路,明中路,明华路,新南路 |
轨交：17号线（2号线延伸段）汇金路地铁站（在建中）； 公交：虹桥枢纽6路（盈港东路崧文路站）、青浦4路（汇金路盈港东路站）、青浦5路（汇金路盈港东路站）等； 自驾路线：1.G1501重固出口下，沿汇金路向南直行即达。2.G50赵巷出口下，沿沪青平公路至汇金路右转直行即达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,17号线 |
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开盘时间 |
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2008年07月01日 |
2014年09月27日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.14 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
272户 |
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建筑面积 |
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380000㎡ |
43357㎡ |
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占地面积 |
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373520㎡ |
12911㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位数:地下812个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.53 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
青浦新城 |
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供水方式 |
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每户单独设水、电、燃气表，水电表出户，户内电气回路 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
二次供水 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
中小学：崧润路小学，毓秀学校，青浦高级中学，青浦一中，青浦二中，豫英实验学校； 综合商场：宝龙商业项目(在建)，富绅中心，家乐福，东方商厦，凯特利广场，青浦商城； 幼稚园：崧润路幼儿园； 银行：工行、建行、农行； 邮局：中国邮政； 医院：中山医院青浦分院、区中医医院 |
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内部配套 |
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超市;,1,2000,棋牌室;健身房;室外泳池; |
暂无 |
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周边景观 |
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自然水系流经小区,形成丰富的水景观 |
暂无 |
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周边公园 |
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新桥公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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闵行中心医院 |
医院：中山医院青浦分院、区中医医院； |
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周边学校 |
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莘庄中学、莘庄镇小学、实验小学、松江岳阳幼儿园 |
中小学：崧润路小学，毓秀学校，青浦高级中学，青浦一中，青浦二中，豫英实验学校； 幼稚园：崧润路幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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明中路明兴路(公交站),明兴路明中路(公交站),明中路(招呼站)(公交站),万科白马花园(公交站),明中路龙祥家园(公交站),陈春路明兴路(公交站) |
轨交：17号线(2号线延伸段)汇金路地铁站(在建中)； 公交：虹桥枢纽6路(盈港东路崧文路站)、青浦4路(汇金路盈港东路站)、青浦5路(汇金路盈港东路站)等； 自驾路线：1.G1501重固出口下，沿汇金路向南直行即达。2.G50赵巷出口下，沿沪青平公路至汇金路右转直行即达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯;全装修; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科房地产集团有限公司 |
上海恒卓房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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上海万科房地产集团有限公司 |
上海龙湖置业发展有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理有限公司 |
重庆新龙湖物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 万科白马花园，位于莘闵别墅区内，占地面积约560亩，总建筑面积约38万㎡，容积率1.14，小区绿化率35%。小区以明中路为界分为南北两块，集联排别墅、MINI情景花园洋房、蚂蚁工房、90＋、多层电梯洋房五大产品于一体。是万科继城市花园、假日风景、四季花城后又一新市镇典范。 万科白马花园截止目前为止共分六期发售（一、二期为多层公寓，三期为情景花园洋房，四期为联排别墅及4套双拼别墅，五期为90+，六期为多层电梯洋房）。现一、二、三期交房并已入住。四期别墅已于2008年4月底交房。 白马花园建筑理念为德国理性主义建筑，项目借鉴了“新城市主义”的规划理念和“城市类型学”的设计方法，力求创造复合、多元的居住空间，体现了现代休闲居住概念。建筑设计中运用对景、借景等手法塑造出简约、丰富且细腻的居住氛围。呈现在人们面前的将是“自然、和谐、生态、健康”的低密度水景社区。 白马花园总体规划理念 ·以“德式理性主义建筑”设计原理进行规划； ·重视按城市发展方向同步开发区内地块，依托已经形成人气比较旺盛和形象比较好的区域； ·充分利用水系景观营造小区主轴； ·位于小区中部的景观绿轴是规划的中心绿地，并把基地平分为东西两块； ·西地块的景观价值优于东侧地块，故早东侧地块增设了一条景观辅轴，从而达到景观价值的平衡均好； ·小区干路与尽端式组团道路的结合，降低了道路用地，提高了道路利用率和小区的绿化率。 白马花园景观设计理念 ·延续小区的规划初衷，针对水系、绿轴及道路景观进行设计； ·延续建筑园林简约、现代、理性的德式园林风格； ·“景观水系、景观绿轴、景观干路”三条主线进行延展； ·项目二期的七栋建筑中有五栋是临水建筑，利用河道的不同形态和优势，采用南侧沿河栈道和北侧软植驳岸强化景观效果； ·组团景观规划，利用地下车库屋面作为组团景观，营造归家庭院空间。设置儿童活动及老人健身场地,增加社区气氛。 景观:自然水系流经小区,形成丰富的水景观 园林风格:德式风情小镇 园林景观:自然水系流经小区，形成丰富的水景观 |
龙湖紫悦湾是龙湖地产在青浦的第三个项目，项目位于青浦新城板块，政府规划的青浦新城一站大型居住社区核心位置，靠近公园路，同时近邻在建17号线汇金路站，7站直达虹桥枢纽。 龙湖紫悦湾项目近享青浦新城核心商业，区域内宝龙商业项目已开工、富绅中心及家乐福已开业。区域内教育配套资源完善，与龙湖紫悦湾一路之隔即是松润路幼儿园、小学，1公里范围内可享毓秀学校、青浦高级中学。 龙湖紫悦湾小区由4栋18层的高层组成，建筑风格采用Artdeco新古典建筑风格，建筑立面采用涂料，部分采用石材。 龙湖紫悦湾小区采用了部分人车分流，地下停车场电梯直接入户。小区配有社区底商，提高小区的居住便捷性。 龙湖紫悦湾主力户型为：约125㎡3房，约90㎡3房，约79㎡2房。采用国际上备受好评的Panasonic松下整体家装，具有高收纳、高环保、一站式售后服务等优势。 |
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