网友评分 |
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综合评分83分338人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分77分290人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.8元/月/平米 |
7.1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北区永兴坊190街坊27丘 |
浦东华夏东路5888弄 |
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交通状况 |
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交通便利，四条轨道交通，十余条公交线路。周边公交：68、46、928、962；轨交：地铁1号线、3号线、4号线、8号线 |
距离陆家嘴约30公里，沿中环线转华夏高架路行驶9.8公里，至川南奉公路出口离开，行驶460米，直行进入华夏路，沿华夏路行驶3.1公里，直行进入华夏东路人民塘路口。 |
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轨道交通 |
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8号线,3号线,4号线,1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年06月26日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闸北房地(2009)预字0844号 |
浦东新区房管(2012)预字0022号 |
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入住时间 |
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2015年08月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.8 |
0.33 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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381户 |
146户 |
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建筑面积 |
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30300㎡ |
100654㎡ |
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占地面积 |
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53900㎡ |
191520㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
川沙板块稀缺滨水别墅 |
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车位数 |
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暂无 |
146 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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不夜城 |
川沙 |
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供水方式 |
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变频供水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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八大商圈：人民广场商圈、南京西路商圈、淮海西路商圈、静安寺商圈、中山公园商圈、长寿路商圈、大宁商圈、四川北路商圈 上海协和医院，隶属美国协和医疗集团，美国协和医疗集团微创医学临床部等科研学术机构的挂牌医院；长征医院闸北分院、闸北区中心医院、上海市中医院 闸北第一中心小学，闸北区实验中学 |
学校：福德小学、浦东合庆新苗小学、逸夫小学、合庆镇利民小学 商场：广场购物中心 医院：机场镇华路中心卫生室、蔡路镇红十字会医院 银行：建设银行、工商银行 饮食：利都旺大酒店、东方酒楼、红中渔港 娱乐：三甲港海滨乐园 |
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内部配套 |
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暂无 |
待定 |
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周边景观 |
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暂无 |
三甲港海滨乐园 |
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周边公园 |
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暂无 |
三甲港海滨乐园 |
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周边医院 |
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上海协和医院，隶属美国协和医疗集团，美国协和医疗集团微创医学临床部等科研学术机构的挂牌医院；长征医院闸北分院、闸北区中心医院、上海市中医院 |
医院：机场镇华路中心卫生室、蔡路镇红十字会医院 |
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周边学校 |
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闸北第一中心小学，闸北区实验中学 |
福德小学、浦东合庆新苗小学、逸夫小学、合庆镇利民小学 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：轨交1、3、4、8号线，3站人民广场、5站中山公园、5站静安寺、5站陆家嘴；距离1/3/4号线的上海火车站站约100米，5分钟达城际列车枢纽 |
距离陆家嘴约30公里，沿中环线转华夏高架路行驶9.8公里，至川南奉公路出口离开，行驶460米，直行进入华夏路，沿华夏路行驶3.1公里，直行进入华夏东路人民塘路口。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 ，标准供水供电 |
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电 梯 数 |
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：4梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中海地产 |
上海浦东新区水利房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港乐家置业有限公司 |
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物业公司 |
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中海物业 |
上海高力国际物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海城开房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海万锦行政公寓，定制内环五星生活。内环核心，5.4米挑高，约40~90m2精品公寓； 位于8大商圈中央，直驳地铁1/3/4/8号线交汇站，随性换乘，全速提升出行效率； 占据上海南北快速干道，距永兴路匝口仅200米； 拥有4大顶配定制体系，全石材干挂立面，尖端LOW-E玻璃，高能煤气入户，奢适全明厨卫； 酒店式全方位贴心物业，智能社区配套服务。 |
东海御庭是香港乐家置业有限公司在浦东新区开发的别墅项目，香港乐家置业有限公司是一家以房地产发展为主营业务的专业地产投资公司，目前在上海地区下设三家子公司分别为“上海新达利房地产发展有限公司”和“上海浦东新区水利房地产开发有限公司”以及“上海乐融置业有限公司”。目前在建项目还有位于豫园核心区的“香港名都”。 |
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