网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
13元/月/平方米 |
住宅：1.95元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
22万元/位 |
出售132000 出租300 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
大渡河路168弄6号1楼(光复西路口) |
奉贤金海公路99弄（近奉柘公路） |
||
交通状况 |
|||
|
公交：757路、67路、829路、74路、808路、71路、941路、54路、765路、766路、825路、251路、202路、4路、202路、94路、44路、944路、551路,内中环间 轨道交通2、3、4号线,轨道交通13、15号线（规划中） |
海航专线、莘海专线、海湾1线、南桥9路。 |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线,3号线,4号线 |
5号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年05月15日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
沪房地普字2009第008663号 |
奉贤房管(2019)预字0000069号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
40年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2014年04月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.5 |
1.6 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
255户 |
2168户 |
||
建筑面积 |
|||
|
290000㎡ |
148843㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
115818㎡ |
160000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
奉贤南桥小户型低总价刚需盘 |
||
车位数 |
|||
|
1800个，高层100个，多层216个 |
2385 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
空调 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
曹杨长风 |
海湾 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
商业环境:写字楼：旭辉世纪广场 汇银铭尊 证券：广发华福证券 华龙证券 上海证券 酒店：清水湾大酒店 金沙江大酒店 餐饮：KFC 麦当劳 雨花大酒店 上岛咖啡 电信：中国移动 中国联通 中国网通 中国联动 小灵通 |
商场或超市：佳源梦想广场、应用品盛商业中心学校：上海师大第四附中邮局和快递：中国邮政储蓄医院：上海市奉贤区海湾医院、西湾村卫生室、上海应用技术学院医务楼银行/银行(ATM)：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行其他：小区绿化公园健身设施 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
奉新幼儿园 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
上海应用技术大学植物园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
上海应用技术大学植物园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
海湾医院(二乙） |
||
周边学校 |
|||
|
天山初级中学,娄山中学(宁锦小区南),上海市金沙江路小学,虹城幼儿园花城分园,华东师范大学附属天山学校,上海市天山第二中学 |
柘林小学、新寺小学、柘林中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交：944 |
BRT-南桥汽车站(在建)，直达东方体育中心； 5号线-平庄公路站(延伸段在建)，畅达市区； 南桥9路/南桥18路-佳源广场站，直通南桥汽车站； S4沪金高速畅达大莘庄； 虹梅路越江隧道，快达徐汇； |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:简装修; |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海天鸿置业投资有限公司 |
上海祥源房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海祥源房地产有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
上海天鸿第一太平物业管理有限公司 |
佳源物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
易居、第一太平戴维斯 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
北岸长风所处的长风生态商务区是上海市政府重点打造的九大现代服务区之一，规划开发的土地面积为220.9公顷，开发总量320万平方米(其中商办面积150万平方米)，是上海市区内现存仅有的一块可供大面积改造区域。 “北岸·长风”项目坐落于长风生态商务区的东南角，紧邻长风公园及苏州河，地理位置优越。项目占地面积约115818平方米，地上总建筑面积约29万平方米，产品包括：4幢依水而建的多层总部型写字楼、2幢小高层写字楼、3幢标准写字楼、1幢服务型写字楼、1幢五星级酒店、1幢国际娱乐商业中心。 未来，“北岸·长风”将成为集商业、娱乐、办公、酒店等多种物业形态于一体的国际生态商务娱乐综合体目前项目可售总建筑面积：约21132.46m2,地下1层、地上19层，总套数255户 |
佳源梦想广场是由中国房地产40强企业——浙江佳源房地产集团2014年度推出的集团标杆作品。佳源集团一直秉承为大家打造出最优产品、提供服务的信念。带着品质居住的梦想，佳源集团来到了上海，倾力打造43万方的商住综合体——梦想广场，坐享奉贤区最好的交通规划配套。佳源梦想广场的住宅总建筑面积19万平方米，绿化率35%，容积率1.6。三期首开推出14栋16层小高层(960户)，项目采用了欧式的风格，咖啡色的外立面，简洁线条分明、造型古朴豪迈，呈现出一种奢华却低调的大气。 项目由一条自然河道新农河分为两个区域，两个区域又通过景观桥梁衔接铸成一个完整体，三期位于新农河以西区域，14幢欧式品质住宅楼，约50米超宽楼间距，小区绿树成荫,绿化率达35%。 小区在园林景观营造上,将打造一个“灌木为主,小树很多,大树不少,草坪点缀,鲜花衬托”的景观社区.这些原生态的绿化景观,再辅以各类雕塑\小品、广场、连廊等景观节点，造就了我家就在公园住的优美环境。 小区采用真正的人车分流的道路设计，小区内部地面无车道和停车位，充分保障了地面老人、小孩活动的安全性，也为地面景观留出了更多的空间。景观地下车库也是我们佳源产品的特色之一，下沉式广场,将阳光、新鲜的气流带入地下车库，使地下空间处处都能形成良好的通风、采光条件，自然景观的种植不仅为地下空间增添了丰富的视觉享受，还可满足阴雨天业主锻炼、活动的需求。 项目三期住宅户型主要以90平米左右的2+1户型为主，还有少量的120平米3+1户型。通常90平只能实现二房的功能，120平实现三房的功能，而我们项目在同等的面积段内多增加了一个空间的使用功能，小而全的户型，特别适合时尚新贵、小资白领及养老度假等不同客群的需求。 |
||
