网友评分 |
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综合评分71分180人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分485人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平方米 |
住宅：2.1元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江明中路1177弄 |
九杜路909弄 |
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交通状况 |
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距离地铁1号线莘庄站7公里；公交：松莘线（沿海丽水馨庭站）；自驾车：1：内环—沪闵高架—沪闵路—莘松路—春九路—明中路。 2：内环—沪闵高架—银都路（过银都路隧道）—陈春公路—明中路 3：A8沪杭—明华路出口—明中路 |
距离9号线九亭站2.1公里，门口有42路、44路、706路等公交至九亭地铁站等，G50沪渝高速九杜路站收费站650米，可转至嘉闵高架、延安高架、沈海高速等。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2013年03月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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松江房管（2012）预字0000478号 |
已拿证 |
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入住时间 |
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2014年02月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅 |
独栋别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.65 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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10户 |
1615户 |
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建筑面积 |
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170000㎡ |
83311㎡ |
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占地面积 |
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310000㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
九亭板块国际高品质改善盘社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1200 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新桥 |
九亭 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无数据 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:莘庄镇小学、上海师大康城实验学校、莘庄中学、莘松中学、花园学校、上海莘城学校 幼儿园:闵行区莘庄幼儿园、新桥幼儿园、闵行佳佳幼儿园 综合商场:巴比伦生活广场、新闵生活广场、世纪联华，华联吉买盛、乐购 医院:瑞金医院闵行区分院、华康医院 |
教育：九亭幼儿园知雅汇分部、九亭小学、九亭中学和位于九亭南区涞亭路上的上海大学附属外国语中学，另外，随着九亭北部人口的不断导入，为了满足区域教育需求和服务整个九亭，还规划了中学4处、小学5处、高中2处、幼儿园15处 医疗：要依靠九亭南部已有的九亭卫生院、九亭大街的朝华门诊，但步行里程较远，距离一般在2.5公里左右，坐出租车起步费可到。正在建设的上海第二人民医院九亭分院，距离该小区在1.5公里左右 |
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内部配套 |
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会所 |
社区内设有幼儿园，会所等 |
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周边景观 |
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暂无 |
滑板公园，悦心园，航华公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
滑板公园，悦心园，航华公园 |
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周边医院 |
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瑞金医院闵行区分院、华康医院 |
医院:上海市第二人民医院九亭分院、九亭镇卫生院 |
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周边学校 |
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中小学:莘庄镇小学、上海师大康城实验学校、莘庄中学、莘松中学、花园学校、上海莘城学校幼儿园:闵行区莘庄幼儿园、新桥幼儿园、闵行佳佳幼儿园 |
中小学:九亭中学、九亭小学 幼儿园:九亭第二幼儿园 社区内设有幼儿园，会所等 |
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周边交通配套设施 |
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距离沪杭高速公路、沪闵高架、外环线车程在10分钟左右，值得一提的是，据开发商称，沪杭高速公路规划将在明华路设置下闸道，届时新闵别墅区的出行将更为畅通(见上图)。目前从市中心去社区的行车路线有两条：1、沪闵路高架—莘松路—春九路—明中路(明华路口)2、沪闵路高架—沪杭高速公路新桥出口—九新公路—明中路(明华路口) |
轨交：9号线(九亭站)公交：松江41路、42路(九亭中学站)，徐泾3路(宅东居委站、房地产学校站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
大金分体式空调、西门子厨房电器、科勒卫生间洁具、林内燃气热水器、力诺瑞特太阳能、东芝乘客电梯 公寓精装修，装修标准：2500元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海达安泰豪置业有限公司 |
上海佳铭房产有限公司 |
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投 资 商 |
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上海达安企业股份有限公司 |
上海佳铭房地产有限公司 |
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物业公司 |
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上海达安物业管理有限公司 |
上海世江物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海达安房地产经纪有限公司 |
易居(中国) |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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达安圣芭芭花园翠堤艺墅坐落于松江新桥明中路上，北倚明中路，东至明华路，南临春申塘，总占地面积31万平方米，地上建筑面积17万平方米，绿化率50%，小区整体规划沿用了美国南加州著名的圣芭芭拉小镇的建筑风貌，拥有西班牙和意大利风格的独立别墅和联体别墅。 达安圣芭芭花园翠堤艺墅将树林、河流、岛屿、瀑布和小品有机融合，缓坡细流、金沙碧池，体现浓郁的地中海式情建筑。除了在规划、建筑形态、环境设计上着力表现南加州圣芭芭拉的小镇风情外，配置了包括运动、休闲设施的小区会所。 详细请咨询：021-33735100 |
新虹桥首府位于北九亭最北面，靠近徐泾的九杜路涞坊路。该案为国际高品质精装社区，以水岸风情，半岛生活为社区主要景观设计。 新虹桥首府所在板块具有便捷的交通条件，省级道路沪松公路横贯东西，南邻沪杭高速公路，北靠318国道，距虹桥国际机场8公里、上海市中心18公里，上海轨道交通9号线和嘉金高速公路横穿东西南北。现在镇区四纵四横主干道，构成镇区道路网络，市区的沪松线、松梅线、92B、759、748路等数十条公交线路直通九亭。 新虹桥首府附近有松江区九亭中学，与颐亭花园、上海公馆等低密度社区相邻。 新虹桥首府位于九亭板块，而九亭板块又处在大虹桥板块的辐射区内，区域内不仅有省级道路沪松公路贯穿松江闵行2个城区，小区北面还有A9沪清平高速，A5嘉金高速，由此又将九亭板块与青浦、长宁、嘉定、金山等区县衔接起来，从而保证了交通出行上的快速便捷。 项目毗邻上海西引擎——大虹桥国际商务区，车程可抵达上海国家会展中心，坐享大虹桥辐射红利。做为紧贴大虹桥的高端住宅项目，总建筑规划30万平方米，共由19栋楼组成，本次仅加推128套，三栋收官楼王之作，压轴钜献。 |
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