网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分93分1660人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.6元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
上海市徐汇区钦州北路1018弄 |
闵行区芦恒路378弄 |
||
交通状况 |
|||
|
桂林路,120、721,桂林路,钦州北路 |
公共交通：社区门口即是8号线芦恒路站，可11站直达人民广场，换乘1、2、4、6、7号线；同时有986、163、闵行12路、闵行20路等多条线路构成的公交网络。 自驾：由南北高架、卢浦大桥、济阳路、浦星公路构成的城市南北中轴、由外环、中环、内环三大环线以及由打浦路隧道、龙耀路隧道、上中路隧道、芦恒路隧道（规划中）四大隧道等构建的一轴三环四隧立体交通网络，驱车约25分钟便达陆家嘴、人民广场、徐汇三大商业中心。 小区旁边在建芦恒路综合交通枢纽中心，拟于2013年6月建成。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
8号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年08月10日 |
2014年04月 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
闵行房管（2012）预字0586号 |
||
入住时间 |
|||
|
2005年08月29日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层 |
板楼,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
1.7 |
0.88 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
180户 |
556户 |
||
建筑面积 |
|||
|
20000㎡ |
100000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
120000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
922 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1.62 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
浦江镇 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学：上师大附中、向明世博中学(市重点)、浦江一中、浦江二中、浦江高级中学、浦江第一中心小学、中心世博小学、育才小学； 综合商场：卜峰莲花、沃尔玛购物中心、联华超市、家乐福超市 幼稚园：一品漫城社区幼儿园、孔祥东音乐幼儿园、浦江镇第一幼儿园、浦江镇第二幼儿园、荷花池世博幼儿园、协和海富幼儿园、金色阳光幼儿园、恒星幼儿园； 银行：上海银行、中国银行(浦星路支行)、工商银行(浦江支行)、农业银行(浦江支行)、建设银行(江月路支行)、浦江邮政储蓄银行、民生银行； 邮局：中国邮政陈行分行 医院：浦江仁济医院(三级甲等)、华山医院(规划二级)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(在建中)、闵行社区卫生服务所、闵行区中心医院、浦江镇卫生院、上海第五人民医院浦江分院。 社区会所：一期漫城俱乐部3000平米会所已经营业(恒温泳池、篮球场、桌球等)、三期健身娱乐会所(健身设备、红酒屋、桌球室等) 餐饮：江宴小厨、月光阁、祈鑫苑、丹桂轩餐厅，红源坊酒楼、大富贵、咖啡厅、浦江珍味馆、浦东高尔夫会所体育餐厅川香阁、蜀人轩川味食府 生活服务：克立缇娜SPA会所、美格菲健身会所、泰洁干洗店、正章干洗店、宠物店、博洛尼家居、宗元家居等 |
|||
内部配套 |
|||
|
0,0 |
社区会所：一期漫城俱乐部3000平米会所已经营业(恒温泳池、篮球场、桌球等)、三期健身娱乐会所(健身设备、红酒屋、桌球室等) 一品漫城社区幼儿园 |
||
周边景观 |
|||
|
漕河泾开发区公园 |
黄浦江 |
||
周边公园 |
|||
|
漕河泾开发区公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
市六医院 |
医院：浦江仁济医院(三级甲等)、华山医院(规划二级)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(在建中)、闵行社区卫生服务所、闵行区中心医院、浦江镇卫生院、上海第五人民医院浦江分院。 |
||
周边学校 |
|||
|
立信会计学院 |
中小学：上师大附中、向明世博中学(市重点)、浦江一中、浦江二中、浦江高级中学、浦江第一中心小学、中心世博小学、育才小学； 幼稚园：一品漫城社区幼儿园、孔祥东音乐幼儿园、浦江镇第一幼儿园、浦江镇第二幼儿园、荷花池世博幼儿园、协和海富幼儿园、金色阳光幼儿园、恒星幼儿园； |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
钦州北路苍梧路(公交站),钦州北路虹漕路(公交站),虹漕路钦江路(公交站),钦州北路桂林路(公交站),苍梧路钦江路(公交站),桂林路钦州北路(公交站) |
轨道交通：社区门口即是8号线芦恒路站，可11站直达人民广场，换乘1、2、4、6、7号线； 公共交通：有986、163、闵行12路、闵行20路等多条线路构成的公交网络。 自驾：由南北高架、卢浦大桥、济阳路、浦星公路构成的城市南北中轴、由外环、中环、内环三大环线以及由打浦路隧道、龙耀路隧道、上中路隧道、芦恒路隧道(规划中)四大隧道等构建的一轴三环四隧立体交通网络，驱车约25分钟便达陆家嘴、人民广场、徐汇三大商业中心，与西郊虹桥别墅区、联洋国际社区等高端生活的地标版块同距同质。小区旁边在建芦恒路综合交通枢纽中心，拟于2013年6月建成。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
外墙：Art deco外立面，石材贴面用材 电梯服务户数：1梯2户，2梯2户 大堂：双大堂 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
1梯2户，2梯2户 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司 |
上海鹏建房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海鹏欣集团 |
||
物业公司 |
|||
|
漕河泾开发区西区物业管理公司 |
上海春川物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
易居(中国)，世联地产 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
鹏欣一品漫城位于世博前滩第一站，浦江镇门户位置，与前滩距离仅约4公里，直线直达，是未来前滩CBD的第一高品质低密社区。 而浦东世博前滩是十二五期间，上海重点打造六大区域之一，建设规模350万平方米，规划人口2.5万人。前滩的发展目标定位为“第二个陆家嘴”，开发建设将充分借鉴小陆家嘴的经验，目标是“高于陆家嘴、优于陆家嘴、精于陆家嘴”，将形成体育传媒文化聚集区、非金融类跨国企业总部集聚区、“跳变型”企业总部集聚区以及现代化国际社区，与世博园区地块一起成为的中央活动区。在浦东前滩等规划的促进下，曾经的南世博板块——新浦江镇板块，将成为上海目前最具发展潜力的板块之一。 四期公寓诞生于漫城六年之季，不仅在品质上进一步升级，同时在世博前滩的强势崛起中实现了向CBD国际公寓的跨越。小高层全采用Art deco外立面，中央1.5万平米集中园林景观；南北80米超远栋距，四公里接驳前滩。 项目卖点： 前滩CBD，8号线公园住家 160-180平米奢品豪宅，200平米起空中别墅 超80米豪华栋距，约15000平米公元央景 最大约16.35米豪华南向面宽 接待热线：54335858 |
||
