暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

多层0.75元/月/平米 小高层一楼0.77元/月/平米 一楼以上1.17元/月/平米

3.2元/月/平米

租金120元/月

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暂无

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2013年03月30日

2013年07月06日

浦东新区房管(2011)预字1402号

宝山房管（2014）预字0000090号

2012年06月

2014年07月31日

70年

70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

多层,小高层

小高层,高层

住宅,公寓

住宅

1.8

2.0

1586户

1570户

206000㎡

256171㎡

99000㎡

98805㎡

暂无

暂无

600余个

1200

1:0.83

暂无

暂无

暂无

周康

上大

变频供水

一期中5#为变频供水，其余为水箱供水。

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　　综合商场 周浦万达商业广场、小上海步行街

　　银行 建设银行、上海银行、农业银行、中国银行、工商银行

　　中小学 澧溪小学、傅雷中学、吴迅中学、上海复旦附中上海康桥学校

　　幼稚园 中国福利会幼儿园、喜洋洋幼儿园、澧溪幼儿园、周东幼儿园

　　邮局 中国邮政 年家浜路328号

　　医院 第九人民医院周浦分院、周浦医院、康沈医院

　　其他 一茶一座、肯德基、麦当劳、大润发、澳门豆捞、通海大酒店、四季草堂

项目周边配套成熟，沃尔玛超市、锦秋商业广场等环伺左右。项目地块南侧规划有社区菜场，全方位满足日常生活所需，此外，项目周边教育氛围浓厚，邻近上海大学、锦秋中学、徐悲鸿幼儿园等，而社区南面规划的一所幼儿园及高中，更全面提升了社区的教育系统完善。项目北侧与大场体育公园（在建中）仅一路之隔，环境好。

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　　周浦公园

大场体育公园(规划)

　　周浦公园

大场体育公园(规划)

　　第九人民医院周浦分院、周浦医院、康沈医院

项目东侧为规划卫生院；大场镇祁连社区卫生服务中心；华山医院北院；大场医院(在建)

　　中小学 澧溪小学、傅雷中学、吴迅中学、上海复旦附中上海康桥学校

　　幼稚园 中国福利会幼儿园、喜洋洋幼儿园、澧溪幼儿园、周东幼儿园

中学：上大附中、锦秋学校。本案三期南侧为规划高中。

小学：上大附小、祁连中心小学、锦秋学校。

幼稚园：徐悲鸿幼儿园、祁连中心幼儿园、锦秋幼儿园、大场镇沈家桥双语幼儿园、小精灵幼儿园。此外项目一期售楼处所在位置为规划幼儿园。

　　轨道交通：地铁16号线(在建)、地铁18号线(规划)

　　公交周浦站：639、975、175、龙东专线、周南线、万周专线、1001、974区间、974、南新专线、581、沪南线

轨交：7号线祁华路站旁500米，距7号线上海大学站仅1.5公里左右。此外规划中的15号线始发站位于锦秋路祁连山路路口，直通上海南站、西站两大交通枢纽。自驾：本案距沪太路约3公里，距离外环路约2.5公里，中环线约7.6公里，半小时即可到达市中心。

毛坯

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:周界红外报警系统、摄像监控系统、家庭防盗报警系统、24小时电子巡更
智能化设施:火灾自动报警系统、楼宇对讲系统、背景音乐系统、车辆出入管理系统
供水系统:变频供水
空调新风系统:预留空调机位
车库配置:地下车库管理系统
其他配置:电话、有线电视、宽带接口预装入户
外墙:涂料;
外立面说明:现代简约
电梯厅:大理石
进户门:分户防盗门
窗材:彩色铝合金

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一梯二户

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上海周馨置业有限公司

上海保利建璀房地产有限公司

上海地产（集团）有限公司

保利地产集团

上海福祉物业管理有限公司

保利物业

金丰易居 普润地产

广州保利地产代理有限公司上海分公司；上海同策房产咨询有限公司

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　　小上海新城安居繁华老周浦繁华核心地段，出门即享“小上海”商业中心完全商业配套。商业航母万达落户周康，更为“小上海”繁荣如虎添翼，商流汇集、名品荟萃。

　　坐享双轨交、30余条公交线路，快速接驳全上海。在建中轨交16号线与规划中的18号线左右护持，距离社区几步之遥451可直达八佰伴、老西门、淮海路、人民广场等各个市区繁华中心。轻松畅享365天繁华盛景。

　　保利叶之林项目位于外环线和中环线之间，属于宝山区大场板块。大场地铁站周边已经建造了不少中高端商业商务楼和科技园区，同时还引进了不少知名商业——百安居、红星美凯龙、巴黎春天、家乐福、沃尔玛、万得城等，规划中大场镇还会建三个主题公园——大场体育公园、红木文化艺术公园、动漫衍生产业主题公园，其中项目北面相接壤的就是大场体育公园。

　　项目北侧仅一街之隔就是大场公园，项目东侧为华秋路，东临规划卫生院，临近祁连山路；南侧分别为规划幼儿园、规划菜场、规划高中；项目西侧紧邻地铁7号线祁华路站，目前站厅已建成，暂未通车。

　　保利叶之林是保利地产在上海项目中唯一一个拥有双轨道交通的高档项目。已经运行的7号线是上海南北主动脉，和1-9号线都可以直接换乘。此外规划中的15号线始发站位于锦秋路祁连山路路口，直通上海南站、西站两大交通枢纽。

　　自驾车出行，祁连山路可以直接上中环线，锦秋路接沪太路同样也能上中环线，西北面的S20外环线，可直接到达普陀，长宁，徐汇等主城区，东面沪太路连接火车站和长途汽车站，可谓四通八达。

　　保利叶之林位于上海大学板块，距上海大学仅1.5公里左右的距离。周边就教育资源有祁连中心幼儿园，上大路上的徐悲鸿幼儿园，塘祁路上的锦秋幼儿园。小学有上大附小、祁连中心小学、锦秋学校；中学有上大附中、锦秋学校。

　　周边的基本生活设施也是非常齐全的。项目周边有三条休闲商业街——北有涵青路商业街，南面是聚丰园路商业休闲街和锦秋路新天地商业街。聚丰园路商业街上有沃尔玛、苏宁、弘基生活广场、大地数字影院、肯德基、麦当劳、KTV等休闲娱乐场所，离项目最近的锦秋路新天地商业街上有银行、超市、邮局、菜场和各条公交线路(58路,185路,744路,767路,727路，宝山19路，嘉广线，祁宝线等)，而涵青路商业街主要以美食餐饮为主。