网友评分 |
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综合评分65分409人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
2.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江泗泾镇古楼路1198号 |
荣乐西路1058弄（近仓华路） |
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交通状况 |
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地铁9号线佘山站,泗泾站,横港公路,古楼公路,规划路,泗凤公路,47路,沪陈线 |
轨交：9号线松江体育中心站 公交：南侧荣乐西路上有松江8路、松江99路经过，在附近还有松新专线、松亭石专线、松卫专线、松江10路、松江4路和14路。未来有轨电车T1线将经过三新路,对接地铁9号线，交通方便。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2012年10月 |
2015年06月13日 |
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销售许可证 |
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松江房管（2011）预字92号 |
松江房管(2015)预字0000255号松江房管(2014)预字0000430号 |
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入住时间 |
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2013年01月 |
2016年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.5 |
1.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3500户 |
988户 |
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建筑面积 |
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390000㎡ |
140000㎡ |
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占地面积 |
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213000㎡ |
63128㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1891车位数:地下1891个; |
702 |
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车位配比 |
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0.54 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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泗泾 |
松江新城 |
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供水方式 |
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每户单独水表 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:泗泾小学、松江四中 幼儿园:自配幼儿园 综合商场:三湘商业广场 |
综合商场：大润发，易初莲花，开元地中海（均已投入使用），家乐福(即将开业） |
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内部配套 |
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公立幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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泗泾医院 |
医院：第一人民医院、永丰街道卫生服务中心、松江中信医院，设有会所（均已投入使用） |
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周边学校 |
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自配幼儿园 中小学:泗泾小学、松江四中 |
学校：华亭小学，仓桥学校、三新学校、中山永丰实验学校，上海师范大学附属外国语中学，华亭幼儿园，维罗纳幼儿园、辰塔幼儿园（均已投入使用） |
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周边交通配套设施 |
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周边地铁：9号线 - 佘山，泗泾； 公交线路：松江47路、沪陈线 |
公交：南侧荣乐西路上有松江8路、松江99路经过，在附近还有松新专线、松亭石专线、松卫专线、松江10路、松江4路和14路。未来有轨电车T1线将经过三新路,交通较方便。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; 结构:剪力墙结构 供水系统:每户单独水表 其他配置:单相10(40A)电表、煤气管道进户 外墙:高弹性外墙涂料 窗材:塑钢中空玻璃门窗 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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同润集团 |
上海盛铭房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海三盛宏业投资集团 |
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物业公司 |
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新加坡狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
三盛颐景园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海新联康投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 同润集团继开发“同润·加州”、“同润·圣塔路斯”、“同润·湖森堡”等等低密度住宅之后，日前将集团与境外设计师合作的又一作品“同润·菲诗艾伦。 同润菲诗艾伦位于松江区泗泾镇古楼路，轻轨九亭下一站，直通徐家汇。大佘山、月湖等优质居住环境；三湘祥腾商业广场；同时，欢乐谷、国家植物园等等，满足住户假日娱乐需求。 菲诗艾伦委托境外物业管理公司——狮城怡安进行物业管理，无论从会所到商业配套，无论从游泳池到幼稚园，还是到住户私人空间，都体现了人性化管理。 |
松江颐景园位于荣乐西路与仓华路交汇处，地属松江老城成熟居住区周边交通方便、配套较成熟、规划较完善。交通方面南边有轨电车T1、T2线。项目南面一路之隔为街道卫生服务中心，三级甲等的市第一人民医院在1公里以内。项目西门口是约6000平米的辰塔幼儿园，南门口即为松江第三实验小学，西南约800米将新建初高中一贯制华亭中学。 松江颐景园总建筑面积约14万平方米，公寓采用ARTDeco建筑风格，一梯两户，建筑面积约88-180平米户型,通风采光良好。小区人车分流设计，并且设置了儿童游乐广场、环形塑胶跑道、可篮球、垂钓、烧烤的滨河亲水区。园林布景上，苏式园林结合松江人文底蕴两轴三园十八景。 |
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