网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分129人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分421人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
4.20元/月/平方米 |
2.85元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
浦东新区南六公路567弄 |
宝山区台路515弄50号(近真陈路) |
||
交通状况 |
|||
|
轨道交通16号线野生动物园站，公交有南新线，张南线，惠松线野生动物园站 |
离外环丰翔路出口1.5公里，地铁步行到7号线15号启华路站10分钟，17号丰翔路站5分钟。离虹桥枢纽18公里，人民广场23公里。 |
||
轨道交通 |
|||
|
16号线 |
11号线,15号线,17号线,7号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年05月28日 |
2011年11月12日 |
||
销售许可证 |
|||
|
南汇房管(2011)预字0254号 |
宝山房管(2011)预字0345号 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年12月31日 |
2012年12月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2008年12月25日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
多层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
公寓,写字楼 |
||
容积率约 |
|||
|
0.49 |
2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
155户 |
1912户 |
||
建筑面积 |
|||
|
46499.9㎡ |
182000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
72699㎡ |
91000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
机动车位177个（地上车位：69个 地下车位：108个），非机动车位240个 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:0.72 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
惠南 |
上大 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
就医条件:华山医院，南汇中心医院 查找周边医院 |
代理商：新聚仁机构 银行：农业银行、上海银行、建设银行等 邮局：聚丰园路邮政支局 其他：好又多大卖场、苏宁电器，锦秋路新天地等 便捷出行体系： 三区交界处，周边贯通7号线、11号线、15号线(规划中)、17号线(规划中)；经A20外环高速便捷通达内环核心，重现一个美好生活年代。 成熟商圈体系： 格林世界家乐福、绿地领海25万方商业(在建)、5万方地铁综合购物商场(规划中)、聚丰园路商圈、锦秋路商圈等繁华环伺，看时光在绚丽灯火中宛转流淌。 多元人居体系： 集合六层电梯洋房、经典高层、现代SOHO一体，不同的人居形式，同样的美好生活。 经典建筑体系： 洋房1、2层大面积地下空间、3—5层附赠露台扩大使用面积，6层独立小复式；高层增超值附加空间；SOHO增加收纳空间，每一种建筑，都能成为一部经典。 深浅褐石体系： 褐色砖石立面，大理石镶嵌外露台阶、真石漆勾勒门庭和建筑线条，深浅明暗，演绎一曲凝固的音乐。 美好生活体系： 2000平米蔬果市场、配套幼儿园、紧邻华山医院北院(在建)及祁连山地段医院、上海大学，顾村公园二期仅数百米远， 名流会所体系： 名流会经营，齐聚美式酒吧、MINI影院、公共厨房、游泳池、男性保健馆、女性水疗馆、健身房、台球室等，在此名流是您，也是优雅生活观。 |
||
内部配套 |
|||
|
会所 景观 |
幼稚园：徐悲鸿艺术幼儿元和规划中幼儿园等 自带商业配套约23000平米。规划建有3000平米会所，室内泳池、影音室等丰富业主娱乐、休闲生活。 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
华山医院 南汇中心医院 |
华山医院北院(在建中) |
||
周边学校 |
|||
|
三灶学校 三灶中心幼儿园 |
祁连山路二学，上师大附中和规划中九年一贯制教育学校等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道交通16号线野生动物园站，公交有南新线，张南线，惠松线野生动物园站 |
离外环丰翔路出口1.5公里，地铁步行到7号线15号启华路站10分钟，17号丰翔路站5分钟。离虹桥枢纽18公里，人民广场23公里。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
外立面：褐色与白色相映石材 标准供电供水 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海莱茵达置业有限公司 |
上海金地宝山房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
上海莱茵达置业有限公司 |
金地 |
||
物业公司 |
|||
|
上海芸绮物业管理有限公司 |
上海金地物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
同策咨询 |
上海新聚仁机构 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
莱茵美墅位于浦东南六公路，占据陆家嘴、浦东国际机场、临港新城三角围合的中心地带；“7+1”板块国际旅游度假区规划，16号线野生动物园站的配套，南六公路的升级，与野生动物园对望、自然环境十分优越，是真正适合居住的高档纯别墅社区。 莱茵美墅集各种建筑精华于一身的北美风格，简洁大方、轻松宜居。建筑特点以大窗、坡屋顶、丰富的色彩和流畅的线条为主。既有私密性强的个体居住单位，又有恢弘大气的整体社区氛围。 莱茵美墅别墅区内含300余种植被，叠墅区50多种珍稀植品共同打造五重立体叠景；应用各种形式坡面组合，形成柔和、舒展的轮廓；再加上露台、平台以弧线、柱廊的形式出现，配以坡地起伏的地形，呈现优雅北美坡地别墅风情。天然河景叠墅紧邻精致河道，河岸景观区，组团绿化与私家庭院的视觉节点，共同构成社区景观主线。 莱茵美墅是距迪斯尼最近的纯别墅社区，整体容积率仅为0.49，绿化率高达51%，“小而精”社区的管家式服务，可以为业主服务不同的定制式管家服务。 |
金地艺境位于上海宝山区，项目北侧沿锦秋路，东侧沿真陈路，南临市台路，距本市最大的郊野公园、上海绿色生态核心-----顾村公园二期仅700米距离。由知名上市房企---金地集团重金打造，旨在北上海打造一个高品质、具有美式风情的精品项目。 金地艺境距离虹桥距人民广场16公里、大虹桥板块15公里，是离浦西双中心最近的外环板块之一。距外环线丰翔路口1.5公里，A20及沪嘉高速公路(3公里)可快速切换到中环达市区，通达性强，半小时车程尽享都市繁华。项目周边轨道交通7号线、11号线双轨环绕，出行便捷。规划中地铁15、17号线建成后更能充分享受快捷便利的交通出行。 金地艺境占地面积91359㎡。由洋房、高层、SOHO组成。自带商业配套约23000平米。规划建有3000平米会所，室内泳池、影音室等丰富业主娱乐、休闲生活。小区建成后周边学校、幼儿园、菜场、医院等配套设施一应俱全。 金地艺境采用美国褐石的建筑风格，立面以褐色砖面及石材为主，洋房一、二层带有庭院并附赠地下空间，三层以上及高层附有超大空中花园及露台，均为精装修交付，营造高低院落深浅褐石之感，尽情感受纯粹美国风情，享受惬意生活。 |
||
