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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

0.5-0.5

8元/月/平米

2.80元/月/平方米

2.3元/月/平米

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2004年09月28日

2013年05月30日

2015年04月26日

2013年03月24日

预售许可证待上传

沪房地静字（2012）第003422号

宝山房管(2013)预字0000249号

徐汇房管(2013)预字0061号

2006年04月25日

2013年12月31日

2014年12月

2014年09月

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70年

70年

70年

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大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

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1

1

1

1

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高层

小高层

高层

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住宅,公寓

公寓

住宅,公寓

2.6

3.5

1.5

2.15

59户

100户

688户

182户

5122.61㎡

23300㎡

214443.39㎡

16710.95㎡

1970㎡

62500㎡

102246.1㎡

10714㎡

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暂无

暂无

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约140

870

126

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中央空调集中供暖

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人民广场

罗店

康健田林

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热水到户

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暂无

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南京西路一线商圈，包含恒梅泰商圈(恒隆、梅陇镇、中信泰富)，静安寺商圈(久光百货、嘉里中心、会德丰、瑞欧百货)，大中里太古城(在建)，吴江路商业街

中国建设银行、华夏银行、交通银行、上海浦东发展银行、农业银行、工商银行

公园：延中绿地、人民公园、复兴公园等

其他：上海大剧院、上海博物馆、上海美术馆

学校：罗店中学、

幼稚园：中福会幼儿园

综合商场：世纪联华、大润发

银行：建设银行、农业银行、交通银行等

医院：罗店医院

其它：皇冠假日酒店、国际会议中心

暂无

0,0

特莱士酒廊、ACME怡庭、中邦健身中心、商务中心、VIP会议室、家庭影音室、网球场、游泳池、君逸SPA会所等等

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暂无

暂无

其他：上海大剧院、上海博物馆、上海美术馆

美兰湖、诺贝尔公园

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暂无

公园：延中绿地、人民公园、复兴公园等

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暂无

暂无

瑞金医院、华山医院、长征医院、上海市第一妇婴保健院、上海市儿童医院

罗店医院

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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

小学：威三小学、上外静安外国语小学、

中学：民立中学、上外静安外国语中学

延中幼儿园、威海路幼儿园

学校：罗店中学、

幼稚园：中福会幼儿园

漕河泾实验小学、田林中学、西南位育校区(初中、高中)

益思幼儿园、田林第四幼儿园

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

距离二号线南京西路站不到500米，未来2号线(在建)、13号线(在建)

地铁：7号线美兰湖站

公交车：罗南站，宝山16、宝山21、松嘉线路

自驾车：南北高架转沪太路

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装修

装修

毛坯

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

结构：钢混

外墙：玻璃幕墙

电梯：东芝电梯

电梯服务户数：2梯4户

大堂：艺术酒店大堂，含多幅艺术家真迹

供水：热水到户

供电：三相供电

供气：管道煤气

采暖：中央空调集中供暖

卫生间：科勒洁具、高仪龙头

厨房：SMEG橱柜套件、BOSCH冰箱、弗兰卡水槽龙头

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暂无

暂无

2梯4户

暂无

2梯4户

暂无

暂无

暂无

暂无

上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

中邦置业集团有限公司

上海顺驰置业有限公司

上海华利置业有限公司

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中邦置业集团有限公司 上海新沪商实业（集团）有限公司

中华企业股份有限公司

凯迪集团

上海翔房物业管理有限公司

上海中邦物业管理有限公司

中华企业物业管理公司

暂无

上海翔房物业管理有限公司

上海世联房地产顾问有限公司

金丰易居房地产顾问有限公司

上海领捷经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

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　　艾格美国际公寓位于静安区石门一路118号(威海路口)，地铁2号线、在建中的12号线和13号线环伺左右，南北、延安高架在此汇集。近南京西路一线商圈(恒梅泰及静安寺)，与在建超高端大型综合商业项目大中里较近。商业繁华背后，人民公园、淮海公园、复兴公园、静安公园、延中绿地等城市公园皆在小区周边，而私属社区内26000平方米大型中央绿地和8000平方米生态景观湖景更是让业主享受闹中取静的愉悦。

　　本案户型有67平米一房至139平米两房不等，仅为100席峰层人士打造。同时，中邦在公共部位定期举办的名家艺术展，让业主的生活时刻与艺术为伴。

　　美兰湖中华园铂珏公馆位于上海市宝山区罗店新镇罗迎路以东、东临上海最大的美兰湖36洞国际PGA高尔夫球场，规划路以西、规划河道以南、美丰路以北。

　　项目建设用地面积： 102246.1平方米、总建筑面积：214443.39平方米、容积率：1.5、总套数：688套、绿化率：35%、车位配比：1：1.2；共设计22栋住宅，设计有住户688户。

　　建筑单体设计共有A房型、B房型、C房型、D房型四种户型，面积分别为161平方米、210平方米、250平方米、300平方米，以210和250平方米的户型为主，均为地下一层及地上八层(4栋九层)。

　　项目为大平层高品质生活社区，采用经典而优雅的法式建筑风格，以高端的格调、高规格的材质、绚丽的色彩、豪华的尺度及丰富的细部错落掩映于园林之中，使小区洋溢华贵与气度的品质感。项目外立面全部采用干挂石材，使用KARAMORI GOLD将社区装扮的更美观而又高雅。小区中央建设一个千余平米的度假型泳池，流畅的线条凸显着造型感，各类功能的组合，成就了浪漫而又惬意的度假环境，更好的渲染了整个社区的环境。小区设置了全方位立体化的智能化系统，更引入了国际知名MOX家居智能体系，让您的生活在尊贵中，更享私密。

　　该项目开发商上海顺驰置业有限公司，是中华企业股份有限公司旗下的项目公司。

　　项目占地面积约1万平方米，住宅总建面约1.6万平米(容积率2.15%,绿化率40%，总户数182，停车位126辆)，规划上，24层的住宅楼宇沿天然河道“一”字展开，与沿街办公产品相围合。纯粹电梯高层规划，经典现代建筑形制，整体立面瑰丽挺拔，高贵稳重，1-3层采用的高级干挂石材，4层以上采用真石漆，蕴含华贵与时尚特质，同时经得起时间的考验。住宅总高24层，南北板式户型设计，2梯4户，以约86平方米2房为主，配置高端的内开内倒门窗，并融入人性化室内空间设计，定制入门级豪宅标准，提供城市新贵与海内外购房者荣归城市中心的罕有机会。

　　坐拥“四横三纵六轨”的城心位置。“四横”由北向南为吴中路、宜山路、田林路、漕宝路，东西对接内中环；“三纵”由东往西分别为内环、桂林路、中环，其中桂林路宛如一条金灿的项链，将路网串联起来；“六轨”即为毗邻的轨交9、3、4、10号线以及在建中的12号线与规划中的15号线，直接形成了一个多条轨交相接的城市轨道交通聚集点。此外，小区门口还有多条公交线路，包括931、205、804、113、909、上朱线等近十条公交线路。其中，931路从南浦大桥至金汇路，途径徐家汇；804路从华泾小区至金汇路，途径徐浦大桥。项目距上海虹桥国际机场也仅5公里。城市多元立体交通网，无缝对接上海各大商圈，瞬间出行长三角同城经济圈，让您的出行异常便捷。