网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分173人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分241人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分172人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
2.3元/月/平米 |
小面积3.95元/月/平米，大面积3.55元/月/平米 |
3.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
松江新城龙马路15号 |
谷阳北路2388弄 |
沪青平公路5000弄 |
交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
临近地铁9号线松江大学城站 |
公共交通：地铁9号线松江大学城站、松江新城公交枢纽，周边道路：嘉松公路，谷阳北路，梅家浜路， |
自驾：G50、沪青平、G1501 交通线路：青浦9线 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
9号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月28日 |
2016年06月 |
2014年04月26日 |
2014年06月 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
松江房管(2014)预字0000152号 |
松江房管(2013)预字0000305号 |
青浦房管(2013)预字0000170号 |
入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年08月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年03月01日 |
2012年09月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.6 |
3.3 |
1.0 |
0.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
1085户 |
410户 |
790户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
264438㎡ |
80000㎡ |
135285.74㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
79977㎡ |
80000㎡ |
94706.3㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
545 |
840 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
松江新城 |
青浦新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
综合商场：三湘财富广场、联华 幼稚园：大学城幼儿园、三湘幼儿园 医院：交通大学附属第一人民医院 |
使用中的教育配套：宋庆龄国际学校、上师大附属外国语小学、华东政法、上海外国语大学等18所学校 使用中的医疗配套：上海第一人民医院、松江妇幼保健院、上海安贞医院 金融配套：上海银行，中国建设银行、中国工商银行等 投入使用中的商业配套：松江万达广场、三湘四季广场，开元地中海广场、奥特莱斯直销广场等 投入使用中的休闲配套：佘山4A风景度假区、月湖公园、辰山植物园、佘山高尔夫、欢乐谷 投入使用中的酒店配套：佘山索菲特酒店(5星)、佘山艾美酒店(5星)、天马深坑酒店 |
综合商场：港隆广场、东方商厦、世纪联华 |
内部配套 |
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|
0,0 |
誉品谷水湾小区内配有健身器材供居民使用。 |
暂无 |
使用中的中小学：青浦实验中学，青浦高级中学 使用中的幼稚园：豫苗幼儿园 银行：中国银行、工商银行等 邮局：青浦邮政局 使用中的医院：中山医院，中医医院 |
周边景观 |
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暂无 |
大邱泾 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
大邱泾 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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|
暂无 |
医院：交通大学附属第一人民医院 |
上海第一人民医院、松江妇幼保健院、上海安贞医院 |
使用中的医院：中山医院，中医医院 |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
中小学：上海外国语大学松江外国语学校(小学初中) 幼稚园：大学城幼儿园、三湘幼儿园 |
宋庆龄国际学校、上师大附属外国语小学、华东政法、上海外国语大学等18所学校 |
使用中的中小学：青浦实验中学，青浦高级中学 使用中的幼稚园：豫苗幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
地铁：9号线松江大学城站 公交：广富林路龙马路站-松江13路、松江15路；广富林路嘉松公路站-1802路、松江18路、松江24路。 |
轨道交通：地铁9号线松江大学城站直线距离约500米 高速公路：A5、A8、A9高速公路连接中心城区 周边道路：嘉松公路、谷阳北路、梅家浜路等交通网线 |
即将开建的17号线，毗邻项目而设，离项目最近的为赵巷站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海瀛茸置业有限公司 |
上海莱源房地产开发有限公司 |
上海盛众房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港九龙仓 |
鑫塔集团 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海圣维仕物业管理有限公司 |
九龙仓物业 |
第一太平戴维斯(英国) |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海金丰易居房地产顾问有限公司 |
联合 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
创邑广告 |
易居中国 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
誉品谷水湾位于松江新城东区广富林板块，北望佘山，大学环绕。项目地块西临人民北路、东临龙马路、北临广富林路、南临云清路，北望佘山、大学环绕，紧邻公立大学城幼儿园、9年制上海外国语大学松江外国语学校、9号线大学城站以及某在建中的松江新城超大型商业地标，生活资源优渥异常。誉品谷水湾(誉府尊邸)由18栋定位高端的大户型高层公寓组成，主力户型为约170平米的大三房，另有少量约120平米的大二房及约190平米的大四房。 |
九龙仓•兰宫为香港九龙仓集团(HK0004)上海别墅巨制，项目毗邻佘山国际别墅区，与松江生态商务区一河之隔，紧靠松江新城，咫尺万达广场等城市配套。项目坐拥地铁9号线、A8、A9两大高速干线，快速连接市区和周边地区。 九龙仓•兰宫80000㎡纯别墅社区，法式宫邸建筑形制，以4000㎡中轴皇家园林，2800㎡宫殿形制会所和600米精装水岸，重现人居典范。小区内设全地下车库人车分流，独特设计的专利别墅产品，拥有私家电梯，前庭后院的纯别墅惬意生活。 |
鑫塔水尚是鑫塔集团于大虹桥辐射圈内、青浦新城核心打造的沪上高端生态住区。鑫塔水尚身处青浦新城规划发展的地带，坐享青湖路商业街、桥梓湾商业中心和夏阳湖商业等区域内最成熟的商业配套，生活氛围更为浓厚。综合超市，娱乐休闲、五星级酒店等一应俱全，享受5分钟繁华生活圈的便利快捷。项目周边高速交通网络完善，G50、沪青平公路高速交通网路齐备，规划中17号线毗邻项目而设，可直抵中心城区，畅享城区繁华。 作为沪上生态住区，鑫塔水尚拥有区域内罕见的0.99超低容积率，整个社区由17幢小高层住宅组成。聘请美国KDG建筑设计公司担纲景观设计，利用得天独厚的地理优势，以欧洲经典皇家园林为灵感设计，追求法式宫廷园林的中轴对称格局，大处开阔、小处精致，营造丰富的视觉效果，以高达60%的绿化率，营造13万方低密度生态公园精装私邸。匹配外部7.7万方南箐园，以及邻近的1.7万方体育公园，形成别具一格的“三园一府”景观布局。 作为青浦首个全石材建筑立面设计、首个一梯一户设计、首个酒店大堂配置、首个拥有2000平方休闲会所项目，鑫塔水尚在青浦新城内已然成为首屈一指的品质标杆。项目配备从90平米两房到145平米大三房等多种户型，分别营造经济紧凑和舒适尊享的生活氛围，秉承经典的人性化居住空间设计，打造完美舒适尺度。居高倚窗远眺，三重生态景观跃入视野，带给生活最美视觉盛宴。 鑫塔水尚售楼处4月13日正式公开，开盘在即。 |
