网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分241人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分173人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
小高层4.5元/月/平米，多层6.5元/月/平米 |
2.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
浦东新区张杨北路东靖路(轨道6号线东靖路站) |
松江新城龙马路15号 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
轨道6号线东靖路站；张扬北路；翔殷路隧道。 |
临近地铁9号线松江大学城站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2014年03月23日 |
2016年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2013）预字0000528 |
松江房管(2014)预字0000152号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.6 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
748户 |
1085户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
172701㎡ |
264438㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
75092㎡ |
79977㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
940 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
高桥 |
松江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学：高桥中学、育民中学、实验小学、六师附小、明珠小学(规划)、森兰国际学校(规划) 综合商场：森兰商都(在建)、森兰国际(在建)、万嘉商业中心、文峰大卖场、家乐福巨峰店、易初莲花杨高北路店、 永乐家电五莲店 银行：农业银行高行支行、上海农商银行高行镇支行、建行俱进路支行、中行巨峰路支行 |
综合商场：三湘财富广场、联华 幼稚园：大学城幼儿园、三湘幼儿园 医院：交通大学附属第一人民医院 |
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内部配套 |
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0,0 |
其他：瑞可碧橄榄球俱乐部、上海高尔夫球训练中心、森兰国际中心规划75万平方米的商业商务配套，相当于4.3个大宁国际，囊括保税特色商业、时尚主题商业、总部办公基地、五星级生态酒店、服务式公寓和中西荟萃的环湖餐饮娱乐、小区自带6000平方米的商业配套。24小时便利店、超市、特色餐饮、咖啡馆、中高档洗衣店、自助银行、美容美发等生活服务设施、小区规划1500平米的私家会所，配备双泳池、健身房等 幼稚园：繁锦幼儿园、优质幼儿园(规划) 医院：市七医院、浦东新区医疗急救中心高桥分站 |
誉品谷水湾小区内配有健身器材供居民使用。 |
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周边景观 |
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暂无 |
其他：瑞可碧橄榄球俱乐部、上海高尔夫球训练中心、森兰国际中心规划75万平方米的商业商务配套，相当于4.3个大宁国际，囊括保税特色商业、时尚主题商业、总部办公基地、五星级生态酒店、服务式公寓和中西荟萃的环湖餐饮娱乐、小区自带6000平方米的商业配套。24小时便利店、超市、特色餐饮、咖啡馆、中高档洗衣店、自助银行、美容美发等生活服务设施、小区规划1500平米的私家会所，配备双泳池、健身房等 |
大邱泾 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
大邱泾 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：市七医院、浦东新区医疗急救中心高桥分站 |
医院：交通大学附属第一人民医院 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
中小学：高桥中学、育民中学、实验小学、六师附小、明珠小学(规划)、森兰国际学校(规划) 幼稚园：繁锦幼儿园、优质幼儿园(规划) |
中小学：上海外国语大学松江外国语学校(小学初中) 幼稚园：大学城幼儿园、三湘幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
轨道6号线东靖路站 |
地铁：9号线松江大学城站 公交：广富林路龙马路站-松江13路、松江15路；广富林路嘉松公路站-1802路、松江18路、松江24路。 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海保利泓融房地产有限公司 |
上海瀛茸置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
绿城物业 |
上海圣维仕物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
上海金丰易居房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
绿城·上海御园位于世界籍国际社区——森兰板块。作为浦东“十二五”国际社区规划的双核之一，森兰国际社区以其得天独厚的地理与经济优势被上海寄予厚望，并将成为上海国际社区的领导者。板块打造世界籍森兰氧吧——4.2平方公里的绿化面积相当于约2.5个世纪公园， 32万平方米森兰湖、172万平方米的体育公园、7万㎡牡丹园，人均绿化面积将高达约65平方米成为，高南河作为森兰区域内的标志性景观，全长4950米，贯穿森兰地块南北，水域面积达70万平方米，是上海名副其实的“城市绿肺”；世界籍出行网络——七隧三轨两环三干道；世界籍商业集群——森兰国际、进口商品中心、森兰商都、滨湖商业街、总部办公、五星级望湖酒店；世界籍体育园区——高尔夫球场、瑞可碧橄榄球场；并规划100万㎡世界籍国际社区。 本项目为高端物业营造专家——绿城集团“御”字系作品。秉承绿城19年高端物业营造经验，系出绿城宫殿系产品规制 ，法式新古典主义风格，全石材干挂，宫殿式品质立面，法式宫廷园林，凡尔赛花园形制，中轴对称，三进式园林空间，打造绿城法式宫殿群。 项目占地7.5万平米，总建18万平米，地上可售建面11.2万平米，容积率1.6，小区配置6000平米商业和1500平米私家会所。规划小高层公寓100-141㎡，大平层官邸180㎡，叠加201-233㎡。 项目自2013年10首次开盘以来，3次开盘，3次热销，成交额高居上海住宅成交榜榜首。132-142㎡精装公寓，180㎡平层宫邸，200-230㎡叠墅即将限量加推。 咨询热线：021-50196666 |
誉品谷水湾位于松江新城东区广富林板块，北望佘山，大学环绕。项目地块西临人民北路、东临龙马路、北临广富林路、南临云清路，北望佘山、大学环绕，紧邻公立大学城幼儿园、9年制上海外国语大学松江外国语学校、9号线大学城站以及某在建中的松江新城超大型商业地标，生活资源优渥异常。誉品谷水湾(誉府尊邸)由18栋定位高端的大户型高层公寓组成，主力户型为约170平米的大三房，另有少量约120平米的大二房及约190平米的大四房。 |
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