网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分156人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
3.89元/月/平米 |
8.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
南芦公路1755弄60、76号 |
一期由北向西沿人民路，南至放浜中路，东到露香园路 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
龙港快线，地铁16号线：临港新城北站（在建中） |
轨道交通：10号线（豫园路站），8号线（大世界站），1号线（黄陂南路）； 隧道交通：人民路隧道（人民路—陆家嘴），延安东路隧道（人民路—陆家嘴，复兴东路隧道（人民路-浦东张杨路）； 高架交通：延安路高架，南北高架； |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
8号线,10号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2012年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2012)预字0275号 |
黄浦房管（2020）预字0000214号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2013年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.4 |
2.44 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
589户 |
152户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
77000㎡ |
386000㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
51000㎡ |
158000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
黄浦超大体量豪宅社区 |
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车位数 |
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暂无 |
585 |
120 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
全屋地暖、中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
南黄浦 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频方式供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学：上海临港外国语实验小学、上海临港外国语初级中学 综合商场：大润发超市 幼稚园：泥城春苗幼儿园 银行：工商银行、上海银行等等 邮局：泥城邮政支局 医院：泥城镇社区卫生服务中心 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
小区绿化带 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
豫园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：泥城镇社区卫生服务中心 |
豫园街道社区卫生服务中心、黄浦区中西医结合医院(沪南医院)、黄浦区妇幼保健院、黄浦区中心医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院(西部)等 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
中小学：上海临港外国语实验小学、上海临港外国语初级中学 幼稚园：泥城春苗幼儿园 |
上海市实验小学(市重点，位于露香园一期)、光明小学、蓬莱路第二小学、报童小学、卢湾区第三中心小学、复兴东路第三小学等 格致中学、光明中学、敬业中学、大同中学、大境中学、比乐中学、市八中学、市九中学、尚文中学等 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
公交：龙港快线 地铁16号线：临港新城北站(在建中） |
轨道交通： 10号线(豫园路站)； 8号线(大世界站)； 1号线(黄陂南路)； 隧道交通： 人民路隧道(人民路—陆家嘴)：距离2.3公里； 延安东路隧道(人民路—陆家嘴)：距离约2.1公里； 复兴东路隧道(人民路-浦东张杨路)距离约2~3公里： 高架交通： 延安路高架、南北高架 地面交通主干道： 淮海东路、人民路、河南南路等 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
两梯一户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海耀华建材系统集成临港供应中心有限公司 |
上海露香园置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海临港商业建设发展有限公司 |
城投置地（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海漕河泾开发区物业管理有限公司 |
联源物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
戴德梁行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
临港泥城生活广场是由临港集团下属全资子公司：上海临港商业建设发展有限公司投资。本项目南至南芦公路，东至琴月路，西至鸿音路，北至梅深路，是临港产业区重大功能性商业配套项目。项目总占地面积约5.1万平方米，总建筑面积约7.7万平方米。将建成具有多层次功能的商业综合体，配备包括大型购物中心(大润发)、餐饮休闲、公寓式综合楼等功能。其中大卖场近25000平方的，9幢共计15000平米单体休闲店铺及2幢共计30000平米的精装sohu。 此次推出的以精装sohu为主的综合楼，由2幢11层小高层组成，面积以45平米为主，3梯31户，宜办公居住为一体。它将成为限购时代下的投资上品，填补了区域空缺，实现投资洼地。 |
露香园地处上海传统的老城厢--黄浦区豫园板块。该板块拥有较为深厚的历史人文底蕴：700余年以前，宋朝在此地建城，500余年以前，明朝修筑城墙以防御倭寇。此地在当时已是政治、文化、商业的核心区域，也是上海的发源地。因此，该地区在当时，就已经吸引了众多较具社会地位的达官显贵，在此地建宅筑园。 如今的露香园，将会复兴世家荣耀并传承露香园文化—此地即将建成地约38.6万方的超大体量豪宅社区。露香园由北向西沿人民路、南到方浜中路，东至河南路，总占地面积约15.8万㎡，以露香园路的东西侧为界，将会分两期进行开发建设。 露香园(一期)规划有以高层为主的精装修住宅、城市稀缺别墅。同时配套两种不同业态的酒店、双重休闲体验模式的会所，另有部分临街商业和商业内街。此外，还将会对原有的六幢老式建筑进行修缮保留，如沈醉旧居、严氏旧居及民国时期颜料大王赵竹林所居的赵公馆等。项目内还包含一所具有百年历史的市重点学校—上海市实验小区。该学校将会予以扩建。 依照当前工程进度，高区部分先于低区部分上市。 |
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