网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分296人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分478人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.5-0.5 |
3.1元/月/平米 |
3.85元/月/平方米 |
2.6元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
淡家浜街188号 |
青浦区沙淀中路77弄1号 |
松江区泗通路泗宝路交汇处（9号线泗泾站西南约300米） |
交通状况 |
|||
|
沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
地铁九号线松江大学城站 |
G50沪渝高速朱家角出口至朱枫公路右转直行至沙淀中路左转即可到达；17号线已于2017年年底通车，距离项目1公里。 |
轨交：9号线泗泾站 自驾出行：G15沈海高速、G50沪渝高速以及嘉闵高架 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
9号线 |
17号线 |
9号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月28日 |
2014年11月21日 |
尚未公布 |
2016年06月25日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
松江房管（2013）预字0000455号 |
青普房管（2013）预字0000399号 |
松江房管(2016)预字0000295号 |
入住时间 |
|||
|
2006年04月25日 |
2015年06月30日 |
尚未公布 |
2016年09月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2010年12月24日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,高层 |
联排别墅 |
板塔结合,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
公寓 |
别墅 |
公寓 |
容积率约 |
|||
|
2.6 |
2.50 |
0.66 |
1.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
59户 |
1505户 |
344户 |
1446户 |
建筑面积 |
|||
|
5122.61㎡ |
178021㎡ |
156533㎡ |
176000㎡ |
占地面积 |
|||
|
1970㎡ |
57733㎡ |
132014㎡ |
72000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
朱家角公园水岸别墅盘，三水环绕 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1197 |
1064 |
1136 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:1.5 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
松江新城 |
朱家角板块 |
泗泾 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
自来水 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
万达广场、迪卡侬(在建)、上海富悦酒店(在建)、上海外国语大学附属小学、第一人民医院松江分院 |
中小学：东湖中学、朱家角小学中学、复旦附中小学中学（均已投入使用）综合商场：大拇指广场、尚都里集中商业、朱家角商业圈（均已投入使用）和万大茂（在建）幼稚园：朱家角幼儿园（均已投入使用）银行：建行、农行、工行、中行等（均已投入使用）邮局：朱家角邮局（均已投入使用）医院：朱家角人民医院(仁济附属)其他：朱家角古镇，证大大拇指商业广场，皇家金熙酒店，国际高尔夫 |
综合商场：三湘商业广场、大润发超市、保利购物中心（在建）、绿地商业街（在建） 幼稚园：新凯幼儿园，泗泾第三幼儿园、小区规划2所幼儿园 中小学：项目内规划有学校；周边有泗泾小学，泗泾第二小学，松江四中等学校 银行：交通银行自助银行、浦发银行泗泾支行，农业银行泗泾支行 邮局：泗泾邮政局 医院：泗泾医院 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
1.3万方社区公园 |
项目内规划有幼儿园、学校 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
南埭港河 |
泗泾公园、欢乐谷、佘山自然保护区 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
朱家角市民广场，朱家角古镇旅游区，东方绿洲。 |
泗泾公园、欢乐谷、佘山自然保护区 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
上海市第一人民医院松江分院 |
朱家角人民医院(仁济附属）（均已投入使用） |
泗泾医院 |
周边学校 |
|||
|
南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
松江大学城、新城实验幼儿园、华东师范大学实验中学 |
中小学：东湖中学、朱家角小学中学、复旦附中小学中学（均已投入使用） 幼稚园：朱家角幼儿园（均已投入使用） |
新凯幼儿园，泗泾第三幼儿园、小区规划2所幼儿园 泗泾二小、松江四中、小区规划1所九年一贯制学校 |
周边交通配套设施 |
|||
|
云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
轨交：9号线松江大学城站； 公共交通：星路茸盛路站：1803路、松江11路、松江21路、松莘线b线 |
轨交：17号线朱家角站(建设中) G50沪渝高速朱家角出口至朱枫公路右转直行至沙淀中路左转即可到达 |
轨通9号线、松江45路、沪陈线、186路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海万茸置业有限公司 |
上海古北（集团）有限公司 |
上海仲骏房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海万科房地产集团有限公司 |
暂无 |
金地集团 星狮地产 |
物业公司 |
|||
|
上海翔房物业管理有限公司 |
上海万科物业有限公司 |
上海古北物业管理公司 |
上海金地物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
新聚仁机构 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
聚标广告 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
万科幸福系全能生活城 —— 万科•梦想派 万科梦想派位于松江新城板块国际生态商务区内，临近九号线大学城地铁站，不仅基础设施建设相对全面完善，更拥有万达广场大型商业配套。项目住宅总建面约14万方，社区商业面积近3000方，合计套数约1600套。项目定位第一居所大盘，并作为万科幸福系产品的代表作面世。项目产品定位突出项目配套优势所带来的自住便捷性，以及提升首置首改客户的居住舒适度。主力产品为74平米两房，85平米“2+1”成长空间，110平米三房。 万科梦想派作为上海万科进入松江的第二个项目，通过在户型、景观、配套等产品力上的提升，强化万科幸福系好产品、好服务、好品质、轻松拥有的形象，解决购房者在购房过程中可能会考虑到的种种生活问题，体现万科对生命的理解。万科梦想派强调生活讲究，不将就，传递在能力所及范围内持续追求更高生活品质，实现关于生活幸福的梦想。 |
由开发商古北集团开发，带电梯别墅，物业自聘古北物业管理，具有管理项目丰富经验，包括涉外 公园水岸纯别墅社区，自带1.3万方社区公园，三水环绕、占地13万方，建筑面积9万方，共分为二期，一期地块3万方，二期地块6万房，容积率仅为0.66%，可步行至朱家角古镇，步行地铁17号线仅1.2公里，周边商业配套齐全，在建上海一个万大茂商业中心开车1.2公里即可抵达，学资力量雄厚，产品共分为二种，合院及类独栋，全部产品带装修交付，外立面采用天然石材卡拉曼丽金，持久弥新 |
金地自在城是金地集团在上海继金地格林世界之后，打造的又一个住宅项目。项目位于松江区泗泾板块。项目总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖：公寓、洋房、别墅等多种形态，社区内规划有2个会所、幼儿园、九年制一贯制学校、风情商业街、邻里中心等设施。 金地自在城主推建筑面积约75平米2房，约85-110平米3房；并在3期北侧打造了一条商业街，让生活购物更为便捷。板块内还有9号线，大润发超市等各项生活配套。 |
