网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分65分137人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分64分148人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分62分129人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
2.8元/月/平方米 |
暂无 |
3.60元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
上海市浦东新区林悦路125弄(近济阳路、凌兆路) |
靖海路547弄 |
宛平南路1198号 |
交通状况 |
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沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
二环线:中环、外环;三大桥:卢浦、徐浦、南浦;四隧道:上中路、龙耀路、打浦路、西藏路;四地铁:6号线、8号线(凌兆新村站)、7号线、11号线(在建);众多公交线路:955、576、986、583、614、976、755、761、84 |
区位于惠南中心地段,临近地铁16号线惠南站,小区最近的出口距离地铁站入口仅300米。 |
本案被内环,中环及外环线环绕,经卢浦大桥、鲁班路立交桥、漕溪路立交桥等串联。轨交方面又可直达3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。(11号线、12号线“龙华路站”,7号线、12号线“龙华中路站”) |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
16号线 |
3号线,12号线,11号线,7号线,4号线 |
开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2013年06月13日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2013)预字0000 |
浦东新区房管(2018)预字0000265号 |
徐汇房管(2014)预字0000053号 |
入住时间 |
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2006年04月25日 |
2014年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年05月02日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
公寓,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
1.44 |
1.73 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
177户 |
473户 |
431户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
20244㎡ |
218512㎡ |
120653.46㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
11885㎡ |
126315㎡ |
33824㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
浦东惠南板块刚需盘 |
徐汇高端纯住区私密大宅 |
车位数 |
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暂无 |
120 |
684 |
542 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
722 |
1:1.26 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
大三林 |
惠南 |
徐汇滨江 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
文娱:东方体育中心、世博文化中心、三林老街。 |
暂无 |
正大乐城、卜蜂莲花、乐购、太平洋百货、港汇广场、美罗城、飞洲国际广场、均瑶国际广场、腾飞国际广场、汇金百货、东方商厦 |
内部配套 |
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0,0 |
幼儿园:小天使幼儿园、小风车幼儿园、小太阳幼儿园、小天鹅幼儿园、三林新村幼儿园; |
南汇二小、南汇三中 东城幼儿园 |
采用新古典主义的园林设计风格,下沉式会所广场,以及恒温游泳池 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
桃源村、上海野生动物园 |
中央绿地 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
桃源村、上海野生动物园 |
东安路599号绿地、东安公园、红枫苑、光启龙华港湾 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
上海浦东医院 |
东二小学,盛大花园小学,南洋模范中学,零陵中学,宛平中学,龙山幼儿园 |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
中小学:三林中心小学、清源小学、凌兆小学、杨思小学;三林中学、育人中学、杨思中学; 幼儿园:小天使幼儿园、小风车幼儿园、小太阳幼儿园、小天鹅幼儿园、三林新村幼儿园; |
东城幼儿园、惠南二小、惠南三中 |
龙华街道卫生服务中心、龙华医院、中山医院、儿科医院、肿瘤医院、精神卫生中心 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
二环线:中环、外环;三大桥:卢浦、徐浦、南浦;四隧道:上中路、龙耀路、打浦路、西藏路;四地铁:6号线、8号线(凌兆新村站)、7号线、11号线(在建);众多公交线路:955、576、986、583、614、976、755、761、84 |
地铁16号线惠南站 |
公交56, 144,755,731,933。轨交方面可直达3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。(11号线、12号线“龙华路站”,7号线、12号线“龙华中路站”) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
精装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海源浦房地产有限公司 |
上海甬申置业有限公司 |
上海盛博房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
华升建设集团 |
中信地产 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海中凯物业有限公司 |
上海隆庆物业管理公司 |
高丽国际物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
上海鼎原鼎策 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
海尚新纪园位于浦东三林,紧邻前滩、世博两大功能区。处于中外环间,1公里直通中环线、外环线;至地铁8号线凌兆新村站仅400米,2公里范围内另有地铁6号、11号线。总建筑面积20244平方米 ,容积率1.44。汇集11层小高层、5层多层电梯、复式叠加,二房约86-102㎡,三房约113㎡,复式约173㎡,全部一梯二户。海尚新纪园地处浦东凌兆地区,生活氛围浓厚,配套成熟。 |
小区位于惠南中心地段,临近即将通车的地铁16号线惠南站,小区最近的出口距离地铁站入口仅300米。可谓真正的地铁临距离。小区一期的拱北路配套商铺基本全部营业,而周边商业配套也是十分完善:弘基休闲广场、世纪联华、景悦航空酒店、工商银行、交通银行,名品村,东门步行街等会给您带来便利的居家生活。 小区环境优美,靖海路主入口两边会种植名贵的棕榈树小区 主打的四季花开,春天小区内会有许多樱花盛开让您最先感受到樱花的浪漫和春天的气息,秋天小区将是桂花的世界每个角落都是桂花的香味。让您有一种住在公园的感觉。 住宅立面线条简洁,尺度合理,富有进退变化。部分边套降低二层,构成局部跌落的形体变化,与人的尺度关系更和谐。建筑的顶层局部向后退缩,构成形体的变化。双坡顶多种方式组合,构成丰富的“第五立面”,使屋顶形态起伏变化。这些空间转换恰到好处的表达着建筑美感,并营造了一种享受阳光的居住的效果。阳光是大自然赐与的金色的礼物,它将与小区适量的黄色,构成“金地城”金色地带的鲜有特色。 |
中信君廷,地处正内环纯徐汇滨江板块,距离徐家汇商业中心1.5公里,至内环约320米,距浦江800米左右,由7、11、12号等多条轨交纵横交织, 可迅速到达全市各个地方,具有不可复制的地段优势。160㎡-300㎡高端纯住区私密大宅,采用新古典主义的园林设计风格,下沉式会所广场,以及恒温游泳池,倾情打造纯住宅时代,给人以大隐朝市,不出户庭,坐得云霄之致的居住环境和氛围。 |