网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分159人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分152人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
6.8元/月/平米 |
1.84-1.96元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
中山北路1482号 |
卫零北路与龙翔路交接处 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
轨交3、4号线中潭路站(出站即到）；公交： 78路、844路宜川路交通路站，陆安专线、105路、801路中山北路中潭路站，北嘉专线中山北路交通路站。 |
22号线（金山卫站），金山3路，金山6路，金山8路，金张卫支线，上石线，石漕线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2013年12月21日 |
2014年08月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管（2013）预字0000378号 |
金山房管(2014)预字0000419号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2014年12月 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.6 |
4 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
682户 |
568户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
65626㎡ |
92707.7㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
12760㎡ |
36452㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
470 |
408 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
长寿/武宁 |
金山新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
综合商场：乐购，家乐福，巴黎春天，我格广场，大宁国际 银行：中行，建行，农行，工行，交通银行，招商银行 医院：普陀区人民医院，同济医院 |
欧尚超市,思致商业广场 |
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内部配套 |
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0,0 |
中小学：中远实验学校，江宁小学 幼稚园：博士娃幼儿园，小红帆幼儿园 医院：普陀区人民医院，同济医院 |
金山幼儿园,金山国际幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
梦清园、宜川公园、宜川科普人文广场 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
梦清园、宜川公园、宜川科普人文广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：普陀区人民医院，同济医院 |
上海复旦大学附属金山医院 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
中小学：中远实验学校，江宁小学 幼稚园：博士娃幼儿园，小红帆幼儿园 |
金山小学,金山初级中学 金山幼儿园,金山国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
万业新阶位于内环线内，享受得天独厚的地理位置，项目处于3、4号线中潭路站地铁旁边，可便捷换乘1、2、6、7、8、9、10、11、13等9条轨交 ，可以在方便换乘的同时快速的到达上海各个区域。 |
22号线(金山卫站)，金山3路，金山6路，金山8路，金张卫支线，上石线，石漕线。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
568 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海万企爱佳房地产开发有限公司 |
上海华坚置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
三林(中国)、上海万业企业股份有限公司 |
上海华坚置业有限公司 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海印中一太戴维斯物业发展有限公司 |
上海深和平物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
万业新阶项目由两栋挑高4.8米的精装LOFT和底层商业组成的，总建筑面积约6万方；产品采用的是经典的ART-DECO新古典主义风格，立面建筑整体以米黄色调为主，有别于传统的商住楼灰色调，呈现一种生活化的温馨感觉。外立面兼具时尚外观与实用特质(保温、隔音等)。使项目呈现一种低调内敛的气质，层层错落的设计可谓是独具匠心。 项目LOFT以精装修配置交付，一楼就是活动空间(客餐厅、厨房、卫生间)，而二楼就是休息区域，两层的设计也让家的功能区域分割的更合理，私密性更好。 除此以外出入口管理及红外安防报警系统 、闭路电视监控系统 、刷卡入大堂的门禁系统 、以及无线巡更管理系统 ，这些系统提高了小区的安全保障性；背景音响系统 、建筑智能控制系统、车库管理系统、 信息发布系统则更有效的提高了小区管理服务的水平；而在物业管理上，由 “第一太平戴维斯”物管公司作为物业顾问，携手物业管理公司上海印中一太戴维斯为万业新阶独家提供优质放心的物业服务。 |
华坚君逸国际位于金山新城龙翔路卫零北路路口，项目占地36452平方，建筑面积92153.6平方，总户数568户，是一个新古典海派风格高端住宅社区。小区由五栋5层花园洋房及7栋18层高层组成，户型面积90平方左右的两房，120到140平方左右的三房，150平方左右的四房。建筑体型既有以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑外观设计，打破了混泥土方盒的凝重和深沉，也有追求建筑整体造型宏伟。法式建筑十分推崇优雅、高贵和浪漫，他是一种基于对理想情景的考虑，追求建筑的诗意，力求在气质上给人深度的感染。 社区的景观设计构思通过空间布置、艺术形态以及建筑特色相结合，深刻而含蓄的表达法式古典主义风格的内涵，在社区中央还原打造气度恢宏的宫廷园林，展现典雅尊贵的法式风情，突出景观的观赏性。同时，景观设计还关注居住的适用性。秉着以人为本，全方位打造令住户亲近自然、享受自然的原则，充分考虑到住户各种休闲活动队环境的不同要求，在庭院里为不同年龄层的业主设置相应的活动空间，考虑人们的参与性：比如合理的通道设置，保证各景点的到达性丰富的休憩空间，给居家生活带来舒适性，突出景观的人性化等。 |
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