网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分160人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
3.8元/月/平米 |
4.5元/月/平米-7.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
普陀千阳南路88弄 |
南芦公路1758号 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
近地铁2号线淞虹路站，13号线祁连山路站；公交：121、808、长征1路、2路；周边有3座跨河大桥、并紧邻中环。紧靠中环线金沙江路出口，出入即达城市快速干道，车行迅捷便利。 |
16号线 S2 多部公交等，临近16号线 书院站、临港大道站、滴水湖站 S2 泥城出口 龙港快线，龙临线，奉南线，川芦专线，泥城3路，泥城2路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,13号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2014年08月23日 |
2014年02月22日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管（2014）预字784号 |
浦东新区房管(2012)预字0000320号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
2.3 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
868户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
226493㎡ |
55060㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
70125㎡ |
35060㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临港新城中心区域泥城板块商业盘 |
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车位数 |
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暂无 |
1084 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖：德国威能 |
2P或3P分体美的或同等品牌 |
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板 块 |
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暂无 |
曹杨长风 |
临港新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
标准水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
综合商场：尚嘉中心、月星环球港、近铁城市广场、西郊百联、梅川路步行街、农工商118广场、长风景畔广场、近铁城市广场、缤谷广场 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农商银行 医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院 |
中国银行 农业银行 建设银行 工商银行 |
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内部配套 |
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0,0 |
中小学：华师大四附中、曹杨中学附属学校 幼稚园：建德幼儿园 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农商银行 医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
长风公园、苏州河滨河绿地 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
长风公园、苏州河滨河绿地 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院 |
上海海事大学医院 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
中小学：华师大四附中、曹杨中学附属学校 幼稚园：建德幼儿园 |
彭镇幼儿园(清风佳苑南),上海市泥城中学,泥城幼儿园(霞光路),临港外国语小学,彭镇学校,泥城幼儿园(泥城路) |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
近地铁2号线淞虹路站，13号线祁连山路站，公交：121、808、长征1路、2路 |
临近16号线 书院站、临港大道站、滴水湖站 S2 泥城出口 龙港快线，龙临线，奉南线，川芦专线，泥城3路，泥城2路等 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海地产馨越置业有限公司 |
上海绿地南翊置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海地产（集团）有限公司 |
上海绿地控股集团 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
古北物业 |
上海欣周物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海金丰易居房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上河湾，位于苏州河水岸商务区核心位置的上河湾，不仅紧邻滨河生态长廊，更是位于长风、临空两大CBD的交汇地，坐拥2轨3桥大中环的成熟交通网络。上河湾原味移植法式建筑风格，全石材立面，户型面积148-273平米，一梯一户格局，3.15米至3.45米的层高，低密度规划，栋距最宽达60米，保证每一户主都能够享受视开阔野。内部景观采用法式皇家园林风格，中央景观以喷泉、水池、下沉式庭院构成组团对称排列。本项目还特别规划3000平米的大型商务健身会馆，内部配备室内恒温游泳池、商务餐饮、健身康体设施，并邀请国际著名品牌入驻运营，届时不出社区，就可以得到舒适体验 |
本项目坐落于临港新城中心区域泥城板块，是政府目前主导开发的重点区域，也在自贸区预留76平方公里范围之内。东临大润发超市，北临泥城政府，南临公交枢纽总站，西临多个大型住宅区以及S2出口。周边交通方便，人气高，但商业不够完善。绿地集团所打造临港新城唯一大型一站式服务商场，也是绿地东海岸系列重点项目之一。服务于周边居民以及辐射自贸区中高端白领。其中包括餐饮，休闲，娱乐，购物，美容，教育，电影院等。三幢商铺(均可做餐饮)单价13000元/平起售。一幢酒店式公寓(全临港唯一配有观光电梯项目)单价9500元/平起售。均低于周边市场价3000元/平以上。全部为现房，款清交房。预计2014年底商场正式开业。 |
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