网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分183人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
公寓：3元/月/平方米，别墅：3.6元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
浦东新区川沙路5999号（近川周公路） |
浦东大道2766号 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
2号线川沙站、公交：632路（川沙路川周公路站）、628路（川沙路川周公路站）、991路（川沙路川周公路站）、川芦专线（川沙路川周公路站）、申川专线（川环南路川沙路站），华夏高架、迎宾高速。 |
轨道交通6号线、12号线；公交81、981、85、130、977路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,11号线 |
12号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2014年09月13日 |
2015年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2014)预字0000438号 |
浦东新区房管（2014）预字0000088号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2016年01月 |
2016年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年02月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
叠拼别墅,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.6 |
暂无 |
2.87 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
1234户 |
331户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
暂无 |
38199.77㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
暂无 |
13325㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
川沙 |
金桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
上海市浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、 川沙社区卫生服务中心 南门幼儿园、西门幼儿园、园西幼儿园、小区幼儿园(待建) 高中：川沙中学、新船中学 初中： 川沙中学华夏西校、川沙中学南校、 侨光中学、五三中学 小学：川沙南校、观澜小学、侨光中学、 川沙实验小学、 |
综合商场：金桥国际商务广场、文峰广场 银行：工行、建行、交行 医院：爱康国宾医院 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、 川沙社区卫生服务中心 |
爱康国宾医院 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
南门幼儿园、西门幼儿园、园西幼儿园、小区幼儿园(待建) 高中：川沙中学、新船中学 初中： 川沙中学华夏西校、川沙中学南校、 侨光中学、五三中学 小学：川沙南校、观澜小学、侨光中学、 川沙实验小学、 |
建平实验小学、竹园小学、建平实验中学、上海前进高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
2号、11号双地铁线，华夏高架、迎宾高速 |
轨道交通6号线、12号线；公交81、981、85、130、977路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,简装 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2/4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海迅腾博房地产开发有限公司 |
上海之忠房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
阳光城集团 |
上海之忠房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
阳光城物业管理有限公司 |
上海顺风物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
上海大有房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
阳光城愉景湾项目位于川沙路5999号，周围基础性配套：家乐福、百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东新区人民医院，2号线川沙站、公交：632路(川沙路川周公路站)、628路(川沙路川周公路站)、991路(川沙路川周公路站)、川芦专线(川沙路川周公路站)、申川专线(川环南路川沙路站)，华夏高架、迎宾高速。 |
项目是由上海之忠房地产开发有限公司倾力打造的滨江高端住宅小区，该项目占地约13325平方米，地上建筑面积约38746 ㎡，容积率为2.46，绿地率 36.5%，项目北邻浦东大道靠近金桥路，南至原油厂，东面一线毗邻西沟港，西至浦建集团，紧邻中环，交通便捷，周边建平实验小学、建平实验中学、上海前进高级中学、振华综合高级中学等十几所名校环伺，10分钟到达上海江东医院，是集文化、教育、购物、休闲、娱乐、交通、就医等配套设施齐全的成熟小区。 近4万平方米的土地上建造了5栋住宅，总户数仅331户，拥有市中心难得的超宽楼间距。64.13-192.38㎡多户型荟萃，房型皆为全明朝南房型，空间设计充分体现了人居科学，加大舒适性。紧跟国际建筑潮流时尚的立面设计，极具现代感，为滨江不可多得的藏品级私邸。 |
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