网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分147人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
6元/月/平米 |
暂无 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
罗山路2255弄（花木路路口） |
虹桥商务区核心区04-西地块 |
曹安公路4908弄 |
交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
7号线、2号线 |
地铁线路、站点名称：2号线、10号线至虹桥机场2号航站楼 自驾路线：虹桥机场2号航站楼到达停车库P6/P7----B1层 |
轨交：11号线昌吉东路站，14号线（规划中）曹安公路翔江路站 公交：陆安线，翔安线，北安线 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,7号线 |
2号线,10号线 |
11号线,14号线 |
开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2014年06月14日 |
2014年05月 |
2014年08月23日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2014）预字0000228 |
预售许可证待上传 |
嘉定房管(204)预字0000324号 |
入住时间 |
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2006年04月25日 |
2015年11月30日 |
2020年06月 |
2016年01月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
暂无 |
3.2 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
31户 |
暂无 |
1252户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
4300㎡ |
76000㎡ |
176004㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
9600㎡ |
15000㎡ |
60305㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
400 |
1252 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
花木北蔡 |
暂无 |
安亭 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
800米世纪公园、科技馆，东方艺术中心，龙美术馆 |
暂无 |
黄渡公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
黄渡公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
华山、曙光、仁济、儿童医学 |
暂无 |
东方肝胆医院 瑞金北院 |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
上海实验学校，进才中小学，建平西校，上海中学，华师大二附中，上外附中，平和双语，耀中国际，协和国际，德威英国国际 东方双语，耀中，博乐英 |
新加坡伊顿国际幼儿学校,上海市闵行区华漕爱博幼儿园,上海文来实验学校,悦田幼儿园,上海闵行博苑幼儿园,西效看护点 |
同济黄渡小学 黄渡中学 沁富双语幼儿园， 莱茵幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
7号线、2号线 |
2号线、10号线 |
轨交：11号线昌吉东路站，14号线(规划中)曹安公路翔江路站 公交：陆安线，翔安线，北安线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2梯3户，2梯4户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海汤臣浦东房地产开发有限公司 |
上海青庭新地置业有限公司 |
西上海集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
西上海集团 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
中观物业 |
高力国际 |
捷艾尔物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
高力国际 |
新聚仁结构 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
汤臣湖庭花园位于上海四大城市副中心之一的花木城市副中心。占据联洋，碧云及汤臣高尔夫三大国际化社区的核心位置。拥有教育、医疗、人文艺术、休闲购物等丰富完善的人居生活配套设施。 汤臣湖庭花园三期•瀚院三十一作为最后待售的31户类独栋别墅，无论在产品设计，还是地理位置上都是汤臣湖庭花园中最为优越的。产品为地上4层，地下1层，共有四个户型可供选择。地上面积约245——342平米，地下面积约129——142平方米，另有70——90平米的露台附赠，赠送比高达70%左右。 开发商背景介绍：汤臣湖庭花园是由汤臣集团开发兴建的，汤臣集团有限公司20世纪80年代末建基于香港，并在香港成功上市。目前集团主要营运基地设于上海，汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。集团率先为浦东建立了一系列的“第一”配套设施：第一个涉外高档写字楼——[锦江汤臣洲际大酒店]，第一个涉外高档商务中心——[汤臣中心]，第一栋五A级涉外写字楼——[汤臣金融大厦]，。汤臣集团也多次获颁上海最佳企业称号。 |
虹桥新地中心，位于虹桥商务区正核心，距虹桥交通枢纽和国家会展中心仅400米距离，是新地集团在上海打造的首个超甲级写字楼项目，由英国福斯特建筑事务所设计，已获得LEED铂金及国家绿色三星认证，总建筑面积约7万方，将于2015年第三季度交付使用。 |
西上海御庭位于曹安公路4908弄，由十栋18~23层公寓组成，90-110平户型，紧邻同济大学40万方嘉定校区。 西上海御庭为曹安景林苑二期，紧邻项目一期纯岛联排别墅的优雅环境，天然水系温柔萦绕，打造区域内无可复制的“墅境”低密度水岸居境。在总体规划、景观绿化、户型设计方面都是集大成之作，选取百年Artdeco经典建筑风格，在现代感的建筑中融入简约华丽的装饰，曹安景林苑分二期开发完成，是一个约25万方的综合性项目。 以生活为尊，约90平米舒适2+1灵动空间，南北通透，三面采光，将空间充分打开，城市繁华与社区景观一览无余，生活与自然融合，品位与舒适兼备荐。 |
