网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分125人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
暂无 |
5.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
九亭大街851号 |
浦东新区中科路百业路口 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
地铁9号线九亭站；公交：92B 748 759 706 松江40 松江41 1842等；沪松公路，嘉金高速，沪杭高速，沪青平318国道 |
地铁2号线金科路站、13线哥白尼站（在建）、张江有轨电车1路、张江南环线、1046路、778路、张江环线、116路、浦东25路、孙桥1路、989路、江南专线、161路、636路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
2号线,13号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
2018年09月05日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管（2014）预字0000495号 |
浦东新区房管(2018)预字0000280号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
2018年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
公寓：70年 |
70年,40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.8 |
2.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
379户 |
1974户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
91243.8㎡ |
302000㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
50691㎡ |
105000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于松江九亭板块 |
张江科技园区改善盘 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
28 个 地下：1493个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1493 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
九亭 |
张江板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学:上大外国语附中、九亭小学、九亭中学，九亭二小、九亭二中综合商场:汇宝广场、乐购、巴黎春天、家乐福幼稚园：九亭幼儿园银行：工行、农行、建行、浦发、民生、农商行邮局：九亭邮局医院：九亭中心医院(市二院九亭分院） |
万科2049社区生活站、长泰广场、传奇广场、家乐福 东方医院、曙光医院、永典口腔、张江社区卫生服务中心 张江英桥幼儿园、上海市民办中芯幼儿园、高科幼儿园、金桥镇三桥幼儿园、张江幼儿园、上海市浦东新区广兰幼儿园,小学：张江高科实验小学藿香校区、上海市民办中芯学校(小学部)、张江高科实验小学香楠校区、张江镇中心小学、上海浦东新区金桥镇三桥小学中学：华东师范大学第二附属中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校、上海民办张江集团学校、上海市民办中芯学校(中学部)、华东师范大学张江实验中学、益江中学 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
L型水岸 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
张江当代艺术公园、孙桥文化公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
九亭中心医院(市二院九亭分院） |
东方医院、曙光医院、永典口腔、张江社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
上大外国语附中、九亭小学、九亭中学，九亭二小、九亭二中、九亭幼儿园 |
张江英桥幼儿园、上海市民办中芯幼儿园、高科幼儿园、金桥镇三桥幼儿园、张江幼儿园、上海市浦东新区广兰幼儿园,小学：张江高科实验小学藿香校区、上海市民办中芯学校(小学部)、张江高科实验小学香楠校区、张江镇中心小学、上海浦东新区金桥镇三桥小学 中学：华东师范大学第二附属中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校、上海民办张江集团学校、上海市民办中芯学校(中学部)、华东师范大学张江实验中学、益江中学 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
地铁：9号线九亭站；公交：92B 748 759 706 松江40 松江41 1842等 |
地铁2号线金科路站、13线哥白尼站(在建)、张江有轨电车1路、张江南环线、1046路、778路、张江环线、116路、浦东25路、孙桥1路、989路、江南专线、161路、636路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海松亭复地房地产开发有限公司 |
上海万科房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
复地集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
高地物业 |
上海万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
策源 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
同策 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
复地九月位于九亭正中心，东靠九新公路，南临九亭大街，北侧紧靠淀北河，整体占地5万平米，总建筑面积约9万平米，规划总容积率只有1.8。本案属于复地富顿苑北区项目，分成五期开发，一、二、三期为住宅及沿街商业，四期为联排，五期为沿街商业。目前是一期，由一层的沿街商业和四栋18层住宅组成，建筑面积4.4万平米，共有379套舒适户型。 复地九月项目比邻九亭大街，尽享衣、食、住、行、娱一站式城市核心配套。周边九亭幼儿园、九亭小学、九亭中学、上海大学附属外国语中学等应有尽有。地铁9号线8站直达徐家汇，真正离尘不离城的都会悦生活。 在产品规划上。复地九月规划有88—144平米精致两房、舒适三房，奢享四房，全面满足从“二人世界”到”全家庭型”的不同购房需求。在社区景观的打造上，复地九月结合一期“富顿街区”成功经验，将街区文化、小区景观与自然景观有效结合，打造“临水而居，智者乐水；依景而建，与宁静自然零距离的居住趣味。营造一种“建筑是山，景观是水”的城市建筑美学。 |
万科翡翠公园总建筑面积约37万平米，坐落于浦东张江——中国最具智慧的梦工厂，与陆家嘴国际金融中心、国际航运中心、前滩商务区、自由贸易区和迪士尼等国际级标杆共同为世界筑梦。 以New York Battery Park象征着自由、开放与创新的伟大住区为蓝本。将1/3的土地还给公园，缔造出真正的国际公园生活综合区；多个主题公园、多重物业类型以及独立景观小品组成的公共空间内，将更多人文关怀与文化艺术融入生活，极大的满足张江园区乃至浦东高尚精英阶层，以及追求高品质生活人群的生活需求，多元、自由的空间里，更加倡导人与人之间的交流与互动，营造更多样、更丰富、更具艺术性的生活主场。 项目采用世界行业尖端模式的PC技术，超过40项绿色科技运用；第四代工业化体系，十八项技术体系，7项上海第一；最精细化的日式管理，的细腻空间和生活品质，极具人性化的精装定制服务，引领全球高端人居新趋向。 万科首个不用带钱包的互联网智慧社区，自动新风调节减少室内PM2.5困扰为全家健康加码；家庭远程控制最便捷的实时掌握日常所需；社区APP，将城市最优质资源引入生活；把科技渗透到生活每个细节。 万科首个电动汽车环保社区，与国际级品牌汽车商联手，打造最环保的电动汽车社区，向PM2.5宣战。万科，世界最大城市配套服务商，自持2049，最值得期待的“未来式”社区商业生活站升级进驻；集聚多元国际生活元素的社区风情商业街，一站式高尚生活配套；开放的网络商务平台，更多城市资源便捷享受，互联全球服务。 项目住宅与商业占比分别为72%和28%，住宅约21.7万方，商业约8.5万方，住宅包括85平米、125平米、150平米、180 平米。 万科金牌物业“睿管家”高端专属服务、与多个国际品牌和机构联合共建……万科翡翠公园——万科高端产品全新力作，这个属于未来与梦想的社区，将颠覆一切你关于生活的想象，以引领时代的国际公园生活，开启世界居住新篇章。 咨询热线：021-31087888 |
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