网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
1.9元/月/平米 |
2.65元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
193 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
奉贤区金汇镇泰青公路119弄128支弄1-16号 |
昆山淀山湖镇万园路66号 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
处地铁8号线延伸段（规划）半小时辐射圈，目前可换乘8号线沈杜公路站。可乘多路公交（包括金汇1线、江五线、江平专线、川奉专线、海航专线等）直达地铁口，另可换乘11号线浦三路站。 |
公交：昆淀专线到淀山湖下车 。 自驾：延安高架G50方向转入沪渝高速，在外环沪清平立交右转朝苏州安亭方向，在华乐路桥从重固出口转入北青公路，在大漕河桥左转进入双马路，沿着双马路左转进入曙光路，沿曙光路直行进入东梅路，东梅路右转进入永利路，永利路左转进入万园路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,11号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2014年10月18日 |
2014年05月02日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2014)预字0000548号 |
（2013）预售准字第253号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2015年07月31日 |
2015年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.8 |
1.18 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
264户 |
1006户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
33000㎡ |
320000㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
15000㎡ |
194000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
海湾 |
淀山湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
金汇中学、奉贤中学、格致中学(高中部)、向明中学(浦江校区)、九年制双语国际学校，泰日小学 金阳幼儿园、金汇幼儿园 上海第六医院奉贤分院、奉贤中医院、上海奉浦医院、社区护理医院 |
综合商场：淀山湖小商品市场、青联百货超市(靠近淀兴路西商城路） |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海第六医院奉贤分院、奉贤中医院、上海奉浦医院、社区护理医院 |
医院：淀山湖医院(靠近淀兴路健安路口） |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
金汇中学、奉贤中学、格致中学（高中部）、向明中学（浦江校区）、九年制双语国际学校，泰日小学 金阳幼儿园、金汇幼儿园 |
幼稚园：昆山市淀山湖幼儿园(靠近淀兴路双娄南路) 学校：淀山湖小学、淀山湖中学(靠近曙光路淀兴路） |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
航南公路泰青公路(泰日镇)(公交站),航南公路泰青公路(公交站),泰日车站(公交站),泰青公路新建路(公交站),明星路(招呼站)(公交站),泰日(公交站) |
公交：昆淀专线到淀山湖下车 。 自驾：延安高架G50方向转入沪渝高速，在外环沪清平立交右转朝苏州安亭方向，在华乐路桥从重固出口转入北青公路，在大漕河桥左转进入双马路，沿着双马路左转进入曙光路，沿曙光路直行进入东梅路，东梅路右转进入永利路，永利路左转进入万园路。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海亚绿投资实业有限公司 |
昆山鹿鸣置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
申亚集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
广东中奥物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目总建筑面积3.3万平方米，由2栋小高层和4栋多层房组成。小区为西班牙建筑风格，经典优雅，在金汇板块，独树一帜。小区整体绿化率高达35%，周边比邻3000亩申亚生态林，不仅是空气质量，还是小区景观，让人心旷神怡，舒适静宜。项目主要为刚需社区，主力户型为精致两房：面积约79-112米。两房两厅两卫，南北通透主卧套房设计，极佳采光，加上景观阳台。舒适三房：三房两厅两卫，面积约122-134平米。阔绰舒适的超大餐厅，匠心独运的主卧套房设计，户户飘窗，享有大景观阳台。其中一栋为装修房。 区位及交通：申亚书香水岸，占据奉贤金汇镇泰日社区核心，地处镇中心黄金生活圈宜居板块，市郊高速公交线就在家门口。处地铁8号线延伸段（规划）半小时辐射圈，目前可换乘8号线沈杜公路站。可乘多路公交（包括金汇1线、江五线、江平专线、川奉专线、海航专线等）直达地铁口，繁华触手可及。虹梅南路隧道蓄势待发，尽享都市繁华与静谧森林之间的完美切换。 配套：申亚书香水岸，占据奉贤金汇镇泰日社区核心，周边商场、医院、银行、学校等配套一应俱全，无论生活、教育、医疗还是文化配套，皆可满足优质的社区生活。 |
淀湖鹿鸣九里物业形态丰富，涵盖星级酒店、会所、别墅、住宅、商业区、SOHO等多种业态，内部生活配套完善，餐饮、娱乐休闲、邮局、会所、健康设施等应有尽有，解决了别墅区居住的后顾之忧。社区景观资源优越，东瞰高尔夫球场，西望淀山湖，紧临湿地公园，拥有一线临湖风光。除此之外，淀山湖天然水系横贯社区内部，属亲水原生态居住区。 |
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