网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分60分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分95分112人参与 交 通:19分/20分 环 境:19分/20分 规 划:19分/20分 配 套:19分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
0.5-0.5 |
暂无 |
3.90元/月/平米 |
5.4元/月/平米 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
浦电路90-110号(浦东南路口) |
闵行富卓路789号 |
泸定路同普路口 |
交通状况 |
|||
沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
地铁:2号线、4号线、6号线、9号线 公交:01、119、123、576、787、789、798、981等 周边道路:南浦大桥和复兴东路、延安东路过江隧道 |
轨道交通:轨交5号线(北桥站) 公交线路:马莘专线(银春路华宁路站)、闵马线(银春路站)、江川2路(华宁路银春路站)、闵行19路(银春路华宁路站)、闵行5路(银春路华宁路站) 快速干道:嘉闵高架(规划)、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路 |
13号线大渡河站,2号线威宁路站,3、4号线金沙江路站,15号线长风公园站(在建中) |
轨道交通 |
|||
暂无 |
2号线,9号线,6号线,4号线 |
5号线 |
2号线,15号线,13号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2004年09月28日 |
2015年08月 |
尚未公布 |
2016年06月 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
浦东新区房地(2005)预字0000727号 |
闵行房管(2018)预字0000319号 |
普陀房管(2017)预字0000092号 |
入住时间 |
|||
2006年04月25日 |
2016年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
2015年05月 |
2014年08月01日 |
暂无 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
多层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
2.6 |
1.6 |
2.4 |
2.57 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
59户 |
146户 |
1976户 |
664户 |
建筑面积 |
|||
5122.61㎡ |
14396.9㎡ |
230540㎡ |
168228.1㎡ |
占地面积 |
|||
1970㎡ |
8989㎡ |
81044㎡ |
47674.5㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
闵行马桥刚需盘,户型小学校环绕 |
普陀真如板块改善盘,配套成熟 |
车位数 |
|||
暂无 |
146 |
1423 |
996 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1户1车位 |
1:0.72 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
陆家嘴 |
马桥 |
曹杨长风 |
供水方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
中小学: 华师大附属东昌中学,浦明师范附小 综合商场: 第一八佰伴、96广场、华润时代广场、百脑汇等。 银行: 中行、建行、农行、浦发银行、渣打银行等。 休闲: 八佰伴商圈、东方明珠景区 |
大学:上海交通大学、华东师范大学中小学:文莱外国语小学(规划、在建中),大旗忠板块的耀华国际教育学校(规划中)、德威国际学校(规划中)、文绮中学(规划、在建中);商业:附近有夏朵香槟购物街、千代广场、置业广场、金平路商业街、欧尚超市、沃尔玛超市、人济酒店、万轩花园酒店、安曼国际酒店(规划)幼稚园:启英幼儿园(规划、在建中)政府:马桥镇政府医院:市五院、沪闵医院、肿瘤医院、吴泾医院公园:旗忠公园、旗忠森林公园、水文化公园、闵行生态公园、滨江绿地、闵行公园娱乐:旗忠国际网球中心、旗忠高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、闵行西南体育场、安曼国际酒店(规划)旱冰场,门球,健身器械,羽毛球场,排球场蝴蝶音乐广场,阅读广场,下沉艺术花园等 |
学校:宋庆龄幼儿园、金沙江路小学、曹杨小学、金洲小学、华师大四附中、曹杨二中、长征中学、虹桥国际学校、耀华国际学校;医疗配套;上海市儿童医院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院;休闲购物:国盛中心、百联中环、巴黎春天、红星美凯龙、月星环球港、龙之梦广场;国际酒店:国丰酒店(五星级)、万豪酒店(五星级);文化生活:长风公园、上海游艇会、成龙电影艺术馆/游艇游船展示馆/长风视觉艺术馆/商标火花博物馆/苏州河博物馆/电器博物馆/海上动漫艺术展示馆/海上近代名家书画玉石馆; |
内部配套 |
|||
0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
暂无 |
世纪公园 |
蝴蝶音乐广场,、博弈公园、学府广场、阅读广场,下沉艺术花园等 |
长风公园 |
周边公园 |
|||
暂无 |
世纪公园 |
公园:旗忠公园、旗忠森林公园、水文化公园、闵行生态公园、滨江绿地、闵行公园 |
长风公园 |
周边医院 |
|||
暂无 |
东方医院、儿童医学中心 |
医院:市五院、沪闵医院、肿瘤医院、吴泾医院 |
上海市儿童医院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院 |
周边学校 |
|||
南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
华师大附属东昌中学、浦明师范附小 |
大学:上海交通大学、华东师范大学 中小学:文莱外国语小学(规划、在建中),大旗忠板块的耀华国际教育学校(规划中)、德威国际学校(规划中)、文绮中学(规划、在建中); 大学:上海交通大学、华东师范大学;中小学:马桥文来小学,复旦万科实验中学;幼稚园:启英幼儿园 |
华师大及其附属教育资源(附幼、附小、附中)、曹杨小学、曹阳中学、怒江中学等近10所学校 |
周边交通配套设施 |
|||
云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
地铁:2号线、4号线、6号线、9号线等多处站点 公交:01、119、123、576、787、789、798、981等 |
轨道交通:轨交5号线(北桥站) 公交线路:29路(银春路华宁路)30路(银春路华宁路)闵行17路区间(银春路华宁路)、马莘专线(银春路华宁路站)、闵马线(银春路站)、江川2路(华宁路银春路站)、闵行19路(银春路华宁路站)、闵行5路(银春路华宁路站) 快速干道:嘉闵高架(规划)、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路 城市道路:中春路、华宁路、昆阳路、沪闵路、东川路、剑川路 周边嘉闵高架(规划)、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路。 南北向:中春路、华宁路、昆阳路、沪闵路 东西向:东川路、剑川路、元江路 |
大渡河路(13号线) 、威宁路(2号线) |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
装修 |
简装 |
简装 |
装修标准 |
|||
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海爱法滨江置业有限公司 |
上海郡科投资管理有限公司 |
上海新浩嘉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
上海万科物业服务有限公司 |
上海古北物业有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
暂无 |
爱法·珑庭傲踞于浦电路浦东南路口,由4幢新古典风格电梯多层组成,为70年住宅产权物业,总建筑面积21549.33㎡。其中地上14338.72㎡,地下7210.87㎡。项目总高六层,采用人车分流管理,按住户比1:1配置地下停车位,电梯可从地下停车库直达所住楼层。 社区辟有精英会所、花园休憩空间、家庭会客室等公共配套,健身、娱乐、邀朋会友非常便利。户型以一梯两户为主,单套面积58—114㎡,2.8米层高,3.5—5.2米舒适开间,得房率高达80—88%。各种功能用房划分精细,动线合理。精致一居,套房双居、复式立体户型各具魅力,全部精装呈献。其华贵质感与居家元素精致结合,不刻意追求表象的奢华,只在乎对生活细节的完美呵护;宜住、宜租、宜投资。 爱法·珑庭毗邻八佰伴商圈,500米半径内,各种生活配套和设施围聚四周,应有尽有。社区专辟精英场所、花园休憩空间、家庭会客室等公共配套,健身、娱乐、邀朋会友不出社区。 |
万科·公园大道位于闵行马桥旗忠板块华宁路银春路交汇处,旗忠马桥板块作为未来闵行的新中心,在原低密度生态居住区规划基础上,依托轨道交通5号线、S4、S32、嘉闵高架(在建)、虹梅南路高架(在建)等快速道路发展,引入了大配套、大交通、大商业,区域发展迅速。 项目作为上海万科第三代约55万平米(建筑面积)大城中的重要组成部分,总占地8.1万方,建筑面积约23万方,容积率2.4,总户数为1976户,主要是由12幢高层和156套叠加别墅所组成,建筑风格以北美风情为主。 社区紧临马桥启英幼儿园、马桥文来外国语小学、马桥复旦万科实验中学三大学府;整体项目内部包含4.2万平米商业街作为生活配套,其中星巴克、巴黎贝甜、英派斯健身(内带恒温泳池)等社区商业配套均已开业。 万科公园大道项目北侧有一条宽约200米,面积近60万方的绿林大道,社区内则打造蝴蝶音乐广场,阅读广场,下沉艺术花园等景观,让社区公共活动更加完善。 |
国浩·长风汇都位于普陀长风板块,板块内有轨交13号线、15号线(规划中),内、中环高架网通往市区各处均较为便捷;板块内还有上海市儿童医院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院等医疗配套;华师大及其附属教育资源(附幼、附小、附中)、曹杨小学、曹阳中学、怒江中学等近10所学校;万豪酒店、国丰酒店、国盛时尚购物中心、国际码头上海游艇会等丰盛商业资源。 国浩长风汇都坐落在苏州河畔,板块内有国家4A级旅游风景区长风公园生态资源——36万平方米城市绿肺,地理位置佳,居住环境适宜。 |