网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
3元/月/平米 |
5.4元/月/平米 |
6.08元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
枫泾镇泾波路与枫湾路交叉口 |
泸定路同普路口 |
瑞虹路、虹关路口 |
交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
枫泾枢纽站 枫泾汽车站 朱枫公路、沪杭铁路、沪杭高速公路、320国道、申嘉湖、A7高速 |
13号线大渡河站，2号线威宁路站，3、4号线金沙江路站，15号线长风公园站(在建中） |
轨交4号线临平路站、轨交10号线邮电新村站、轨交8号线四平路站、轨交12号线大连路站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,15号线,13号线 |
8号线,12号线,10号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
2016年06月 |
2016年01月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2018)预字0000056号 |
普陀房管(2017)预字0000092号 |
虹口房管(2015)预字0000574号 |
入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年01月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2014年10月 |
暂无 |
2014年07月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,多层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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2.6 |
1.2 |
2.57 |
3.39 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
1170户 |
664户 |
680户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
168150.42㎡ |
168228.1㎡ |
119876㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
102806㎡ |
47674.5㎡ |
25381.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
枫泾怡居墅区项目，环境优美 |
普陀真如板块改善盘，配套成熟 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
地面123，地下636 |
996 |
690 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
曹杨长风 |
北外滩 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
农工商超市、吉买盛超市 金山区邮政局枫泾支局 环球奥特莱斯购物公园上海市金山中心医院，众仁护理医院教育配套；金山中学、华师大附属枫泾中学、枫泾小学、上海枫叶国际学校、 菲索幼儿园 |
学校：宋庆龄幼儿园、金沙江路小学、曹杨小学、金洲小学、华师大四附中、曹杨二中、长征中学、虹桥国际学校、耀华国际学校；医疗配套；上海市儿童医院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院；休闲购物：国盛中心、百联中环、巴黎春天、红星美凯龙、月星环球港、龙之梦广场；国际酒店：国丰酒店(五星级)、万豪酒店(五星级)；文化生活：长风公园、上海游艇会、成龙电影艺术馆/游艇游船展示馆/长风视觉艺术馆/商标火花博物馆/苏州河博物馆/电器博物馆/海上动漫艺术展示馆/海上近代名家书画玉石馆； |
学校：华师大附属实验小学、虹口区第四中心小学、虹口区第三中心小学、天宝路第二小学、张桥路小学、华师大第一附属中学、北郊中学、金沙中学、飞虹中学 综合商场：易买得、瑞虹生活广场、瑞虹坊 幼稚园：瑞虹幼儿园、上外附小幼儿园、飞虹路幼儿园 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行 邮局：临平路邮政支局 医院：第一人民医院、岳阳医院、新华医院、中西医结合医院 公园：和平公园、鸟语林—生态动物岛、鹿苑 社区园林、瑞虹天地、瑞虹太阳宫 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
暂无 |
55万方的瑞虹天地商业轴：包括太阳宫、月亮湾、星星堂、潮流地(暂定名)四大商业板块，涵盖了购物、餐饮、文化、娱乐、时尚、体验、休闲等各类功能。 |
周边景观 |
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|
暂无 |
环球奥特莱斯购物公园 |
长风公园 |
公园：和平公园、鸟语林—生态动物岛、鹿苑 |
周边公园 |
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暂无 |
环球奥特莱斯购物公园 |
长风公园 |
公园：和平公园、鸟语林—生态动物岛、鹿苑 |
周边医院 |
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暂无 |
上海市金山中心医院，众仁护理医院 |
上海市儿童医院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院 |
医院：第一人民医院、岳阳医院、新华医院、中西医结合医院 |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
教育配套；金山中学、华师大附属枫泾中学、枫泾小学、上海枫叶国际学校、 菲索幼儿园 |
华师大及其附属教育资源(附幼、附小、附中)、曹杨小学、曹阳中学、怒江中学等近10所学校 |
幼稚园：瑞虹幼儿园、上外附小幼儿园、飞虹路幼儿园 中小学：华师大附属实验小学、虹口区第四中心小学、虹口区第三中心小学、天宝路第二小学、张桥路小学、华师大第一附属中学、北郊中学、金沙中学、飞虹中学 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
枫泾枢纽站、 枫泾汽车站、朱枫公路，沪杭铁路、沪杭高速公路、320国道、申嘉湖、A7高速 |
大渡河路(13号线) 、威宁路(2号线) |
轨交4号线临平路站、轨交10号线邮电新村站 轨交8号线四平路站，轨交12号线大连路站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,简装 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2梯3户，2梯4户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
正荣御枫（上海）置业发展有限公司 |
上海新浩嘉房地产开发有限公司 |
上海瑞虹新城有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
正荣集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
江西正荣物业管理有限公司上海分公司 |
上海古北物业有限公司 |
丰诚物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
上海和声广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
项目位于枫泾，为枫泾怡居墅区项目。项目总建筑面积约16万方，容积率1.2，产品主要是建筑面积约80-140平米洋房及建筑面积约130-170平米小联排，项目周边自然景观配套充足，环境优美。 |
国浩·长风汇都位于普陀长风板块，板块内有轨交13号线、15号线(规划中)，内、中环高架网通往市区各处均较为便捷；板块内还有上海市儿童医院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院等医疗配套；华师大及其附属教育资源(附幼、附小、附中)、曹杨小学、曹阳中学、怒江中学等近10所学校；万豪酒店、国丰酒店、国盛时尚购物中心、国际码头上海游艇会等丰盛商业资源。 国浩长风汇都坐落在苏州河畔，板块内有国家4A级旅游风景区长风公园生态资源——36万平方米城市绿肺，地理位置佳，居住环境适宜。 |
瑞虹新城深耕内环18年，精心擘划170万方中央生活区，现已发展为集品质住宅、高端商业、生活休闲于一体，上海内环内最为成熟的国际级综合社区。即将上市的全新艺文官邸——怡庭，是瑞虹新城18年转型之作，以“艺术”礼献城市，全情呈现都会艺术生活蓝图。 怡庭，直面55万方地标商业瑞虹天地，一脉相承“新天地”商业传奇，将都市繁华纳入生活蓝图。全龄名校环伺，瑞虹新城幼儿园、虹口区第四中心小学、华师大一附中、北虹高级中学、上外、复旦，优教体系一站尽享。社区中央规划一万方五重园林景观，以大师艺术雕塑点缀其中，将艺术之美融入生活，彰显格调。 怡庭于10月首次开盘，328套房源当日全部售罄，即将于12月加推约99—170平方米全新宽景奢品，精装及景观全面升级，精选博德宝、库博士2大德系奢侈品级精装品牌、5大科技系统、5大收纳系统等，以极致细节，打造现代奢适人居。 |
