网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：20分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
1.28元/月/平方米 |
暂无 |
别墅：6.80元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
金山区吕巷镇朱吕公路口红光路368号（车镜公园旁） |
嘉定高竹路501弄 |
昆阳北路3688弄 |
交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
公交：莲廊线、吕巷一路、朱石专线 高速公路：沪闵高架-A4-A30-A6吕巷出口 |
地铁11号线 |
自驾：沪闵高架——S4——金都路口下——华宁路——元江路——昆阳北路 公交：马莘专线长岛别墅站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
11号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月28日 |
2015年11月07日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管（2015）预字0000530号 |
嘉定房管(2016)预字0000168号 |
闵行房管(2019)预字0000137号 |
入住时间 |
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2006年04月25日 |
2016年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
别墅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2014年12月01日 |
2014年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层 |
联排别墅 |
叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
别墅 |
容积率约 |
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2.6 |
1.06 |
1.2 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
597户 |
292户 |
680户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
54888㎡ |
46517㎡ |
103157.35㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
47706㎡ |
9797㎡ |
103157.35㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
嘉定新城板块低总价住宅 |
闵行马桥高端法式别墅区 |
车位数 |
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暂无 |
432 |
397 |
1159 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1.36 |
1:1.6 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
马桥 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
小区外围建有商业街区 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
车镜公园 |
上海高尔夫俱乐部 |
马桥森林公园（在建中）、昆阳湖公园、上海市旗忠网球中心、上海市旗忠高尔夫俱乐部 |
周边公园 |
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|
暂无 |
车镜公园 |
上海高尔夫俱乐部 |
马桥森林公园（在建中）、旗忠高尔夫，昆阳湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
瑞慈医院 |
嘉定区医疗卫生中心 |
上海第五人民医院，闵行中心医院、马桥社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
上海市干巷学校小学部、干巷中学 |
嘉定一中、嘉定武校 |
德威国际学校，斯代文森国际高中，强怒学校，闵行区颛桥中心小学 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
公交：莲廊线、吕巷一路、朱石专线 高速公路：沪闵高架-A4-A30-A6吕巷出口 |
公交短驳、地铁11号线 |
自驾：沪闵高架——S4——金都路口下——华宁路——元江路——昆阳北路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海金山镜苑房地产经营有限公司 |
上海华廷房地产有限公司 |
上海绿杉置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海绿洲投资控股集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
上海绿洲中亿置业有限公司 |
华府天地物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
优山美地位于金山中部，车镜公园旁。项目为生态洋房社区，占地面积47706.63平方米，建筑面积54888.48平方米，规划户数597户。 |
绿洲华亭茗苑位于海市嘉定区华亭镇永新北路以西，纬一路以北。 绿洲华亭茗苑规划用地面积为31710.80平方米。绿化率大于35%，集中绿化率不小于15%，建筑密度不大于30%，容积率不超过1.2。总建筑面积49943平方米，总户数292户，建筑类型主要为8、13层的多高层住宅，3层的别墅，另有一个地下车库和配套商业(含物业、业委会等)。 |
华府天地愉园由上海老牌豪宅品牌“华府天地”品牌倾力打造。 项目位于与东郊国际别墅区、西郊别墅区齐名的上海三大国际别墅区的旗忠国际墅区内，项目 1公里内高端别墅区环绕，项目对面即是面积达2公顷的昆阳湖公园(在建)；2公里内高端国际配套配套环绕，包括ATP网球中心，上海养云安缦酒店，还有德威国际学校，斯代文森国际高中等贵族学府；8公里內百万方商业云集，包括仲盛世界商城、凯德龙之梦闵行广场、天荟(在建)、颛桥万达广场(在建)、马桥龙湖星悦荟(在建)、颛桥龙湖天街(前期方案设计中)等大型综合购物商城。 项目总建筑面积103157平，由47栋法式风格建筑组成，共668套叠加叠邸，建筑面积约150-190平,产品为全定制化配置，拥有全屋新风、全屋地暖、全屋中央空调，项目一期采用了大金、威能、高仪，劳芬等世界高端品牌。 |
