网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
12元/月/平米 |
7.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
310元/月 |
200元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
外高桥保税区基隆路1号 |
青浦镇盈港路499弄 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
轨道交通描述：轨道6号线外高桥保税区北站 公共交通：近轨道6号线外高桥保税区北站，公交：外高桥2路路 968路 815路 996路等 |
公共交通：公交: 青浦8路 青浦5路 青浦7路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
2007年03月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦1996000433 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
暂无 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
40400㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
10100㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下100个 |
地下1000个， |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南黄浦 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
自设商务中心 |
周边景观：东大盈港(天然河道) ；周边商业：城中路商业街；周边医院：中山医院青浦分院；周边学校：豫英实验学校 ； |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
学前新村幼儿园,上海市浦东新区学前小学,高欣幼儿园学前部,上海市高桥中学,高欣幼儿园,高桥镇小学 |
庆华小学,上海市青浦佳禾小学,逸夫小学,新青浦幼儿园,上海市青浦区尚美中学,晨星幼儿园(留水园别墅北) |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
公交：815、936 |
公交：青浦1线,沪青线,沪朱线 |
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装修情况 |
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暂无 |
简装 |
简装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
汤臣国贸大厦(上海)有限公司 |
上海凤翔房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
汤臣国贸大厦(上海)有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
汤臣国贸大厦(上海)有限公司 |
上海三湘物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
湯臣国际贸易大楼于1995年建成使用，是外高桥保税区内首投入使用的涉外甲级写字楼。大楼位于保税区管委会指定商贸区海关出入口，交通便捷顺畅，并以先进的设计理念、一流的建材设备、完善的配套服务成为保税区品质最高的代表建筑。 |
港隆国际位于青浦盈港路、城中北路交接处，坐拥标志性地王商圈，开发商引入国际的复合地产运营模式——HOPSCA(豪布斯卡)。豪布斯卡是当今世界上公认的的综合型都市开发模式，通过物业种类的集成和互补，达到资源的高效，实现财富的可持续效应。港隆广场和公寓，集百联集团好美家商场、港隆国际准甲级写字楼、精装酒店式公寓、精品购物街于一体，打造WTO时代全球高效商务系统的优势平台。上海青浦港隆广场购物中心，近12万平方米的超大综合商业中心，突破传统购物方式，以国际化的先进经营理念打造。全新的集购物/餐饮/娱乐/商务于一体的一站式购物中心。引领消费时尚，开创青浦商界新地标！坐拥青浦客运中心和R4轻轨枢纽，雄踞新城商业/商务/居住区核心区域。国际名师打造，集5A办公大楼/酒店/大型购物中心于一体，建筑优美，布局先进，景观与设施相得益彰。世纪联华/好美家/大型购物中心/美食街/影城/娱乐/服饰/化妆品/家居/电子等一站式消费娱乐，应有尽有，流连忘返。五星级宽敞购物空间，几十项人性化设计，800余车位，著名商业管理公司统一经营管理。新老城区核心：避开老城区的拥堵，延伸城中北路的成熟，坐享商业繁华，依邻市中心大型居住区，毗邻新城客运站，完备的周边配套设施，休闲、娱乐、餐饮、购物等应有尽有。CBD核心：港隆国际雄踞CBD核心区里写字楼集中区域的核心位置，随着配套、交通线、商圈的日益成熟，必然在短时间内爆发积聚效应，成为价值中心的财富核心。群聚核心：绝版CBD，引入国际的复合地产运营模式——HOPSCA的港隆国际广场，资源互补产生无与伦比的“集群效应：，快速进入财富通道，这里将成为未来价值最高的地段之一。投资核心：世界各大城市CBD的办公楼的售价都在RMB30000-200000元/平方米；港隆国际在一两年内形成的商务区势必将飞快成熟，增值空间无限广阔。港隆国际辉煌大堂，挑高7米，独创商务交流空间，彰显品质。港隆广场将青浦地产开发带入新境界，引入专业公司、确保管理理念与国际同步，完美的配套与服务，不论是商业地产模式还是管理模式，都由精英专业经营管理团了进行管理，充分体现一站式特征，为业主和顾客提供国际化一流服务。 |
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