网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
850元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
北翟路2000弄70支弄 |
杨浦松花江路251弄 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
公交：74、803、徐华线、122 |
公共交通：118、145、28、812、轨道交通8号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
3.91 |
3.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
20000㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
暂无 |
15101㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地下251个，地上187个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
周边景观：900米景观河道、华漕港；周边商业：华美路商业街农工商超市、家得利超市；周边公园：华漕公园；周边医院：华江街道医院；周边学校：华漕中学； |
周边景观：黄兴公园；周边商业：靖宇东路商业街；周边公园：黄兴公园；周边医院：长海医院；周边学校：佳木斯幼儿园，地段小学； |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
上海市爱博幼儿园(华蕾分园),华漕中心幼儿园华蕾分园,华漕镇金色幼儿园,华博利星行小学,闵行区华漕镇中心幼儿园,闵行区希望幼儿园 |
杨浦幼儿园(松花江路),上海市延吉第二初级中学,场浦区延吉托儿所附属幼儿园,杨浦幼儿园(延吉四村小区东南),杨浦幼儿园分部,上海杨浦区实验托儿所 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
华漕(招呼站)(公交站),何家浪(招呼站)(公交站),北翟路何家浪(公交站),华漕新村(公交站),北华路(华漕)(公交站),何家浪(公交站) |
公交：142 874 118 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：框架剪力墙结构，在中庭部分每六层设置三道连梁，以加强结构的稳定性，大楼的抗震设防烈度为7度。 外墙：玻璃铝板组合幕墙 内墙：石材及铝板 供电：供电采用两路供电方式，总量为4000KVA 网络通讯：有线电视;预留电话接口 ，宽带;移动电话网络覆盖，卫星电视接入 消防：消防水泵，自动喷淋系统 安防：24小时闭路电视监控系统，防盗报警装置 空调：中央空调采用日立风冷热泵机组，选用的是R407C新冷媒，更加有利于环保。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
海博锦房地产开发中心有限公司 |
上海环保置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
延吉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
金色西郊城是上海博锦房地产开发中心有限公司开发的一个居住小区，一期于05年交房，二期于07年交房，是华漕一带罕见的大型次新房社区。小区内配有一所幼儿园，北面毗邻华漕中学，西面规划有一个大型的商业休闲街。小区最南面的一排房源受到北翟路高架与黑臭河浜的双重污染。 优点分析 1、金色西郊城社区环境较好，绿化率高，栋距大，还有多处水景，在华漕一带可谓数一数二 2、小区西面规划有一块大体量的商业配套，目前正在招商中，等开业之后必将提升整个区域的商业环境 缺点分析 1、小区最南面的一排房源受到北翟路高架与黑臭河浜的双重污染，不过其他位置的绝大多数房源还是不受影响的 2、小区到市区只有一条北翟路可走，目前道路拥堵严重，交通出行十分不便 3、小区附近的环境比较杂乱，厂房林立，很多地方还是一片田园风光，乡镇气息比较浓厚 区位介绍 金色西郊城位于闵行北部的华漕地区，东面毗邻长宁区，距外环线大约1公里。往北三百米处是吴淞江(苏州河)，河的北岸是嘉定江桥镇。小区西面紧靠华漕新村，北面是在建的楼盘盛世虹桥，南面与区域内的主干道北翟路隔着一条天然河道。北翟路以南的华漕公园附近是整个区域的中心地带，距小区约10-15分钟的步行路程。离小区最近的地铁站是2号线淞虹路站，和小区之间的距离在2公里左右。 规划设计 金色西郊城是上海的“四高”优秀小区，可见其规划设计还是有一定水平。小区多为9-11层的小高层住宅，每两排楼之间都有大面积的绿化带。小区的西面是一条体量庞大的商业休闲街，与小区相通，目前正在招商，等开业以后小区业主可以享受到零距离的购物便利和乐趣。 周边环境 金色西郊城处于上海西郊的城乡结合部，周边多为厂房和农田，尚未经过大规模的开发建设，乡镇气息比较浓厚。小区西北面是一块比较安静的居住区，东面的北沈路沿线则十分凌乱，工厂林立，南面紧靠一条发黑发臭的天然河道，河道边上就是北翟路高架的工地，目前正在热火朝天地施工，马路上到处都是尘土飞扬。北翟路以南的华漕公园一带是成熟的居住区，距小区200米左右，多为新村住宅和中、低档别墅，有成熟的生活气息。 景观特色 金色西郊城的绿化景观在周围一带算是档次最高的了，楼与楼之间的距离很大，一眼望去宽阔的大草坪郁郁葱葱，一点也没有压抑的感觉。 |
白玉兰环保广场位于杨浦区松花江路、营口路口，属于杨浦区政府规划中的“创业大道”之起点，紧临内环，是五角场副市级中心的辐射地区。该项目总规模近7万平方米，共有南、北两幢办公楼，目前先期在售的为南楼，全现房发售，面积比较小巧精致，超越SOHO的纯正办公，空间方正气派灵活分割，目前已结构封顶阶段的北楼将以生态式空中花园办公亮相。 目前白玉兰环保广场南楼主推房型主要是一房63㎡、两房112㎡、三房167㎡的精巧户型，结构紧凑、经济实用。在建中北楼户型豪华大器，空间结构灵动，更适合办公空间的不同需求。环保产业园区的优惠政策扶持，更能为中小型创业者，提供方便快捷办公领地。 该案紧邻黄兴公园，离轨道M8线黄兴绿地站仅相距3分钟的路程。凭借“知识杨浦”的规划和小面积低总价的定位，无论是投资还是自用都不失为上乘之选。 |
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