网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
暂无资料 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
在水一方位于杨浦区眉州路101号 |
纪念路555弄 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
25，746，28，37 |
公交：537、805、51、52、552 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨房（2001）预字018号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.80 |
3.91 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
暂无 |
2000㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套:原生态亲水社区中小学:扬州中学幼儿园:平凉路幼儿园综合商场:市百三店邮局:眉州路邮电局银行:工行医院:杨浦中心医院，街道医院 |
周边景观：鲁迅纪念馆；周边商业：大柏树商圈；周边公园：凉城公园；周边医院：江湾医院；周边学校：凉城小学、复兴高级中学、丰镇中学、江湾中学； |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
上海市辽阳中学(东校区),向阳幼儿园(平凉路),霍兰托儿所,上海市杨浦小学分校,齐齐哈尔路第一小学,上海市杨浦区杭州路第一小学(北部) |
车站西路幼儿园,上海市复兴高级中学,红旗小学,上海杨浦区三之三双语幼稚园,小木船幼稚园,虹口区实验幼儿园分园 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
眉州路河间路(公交站),长阳路眉州路(公交站),平凉路眉州路(公交站),宁国路河间路(公交站),宁国路(地铁站),平凉路宁国路(公交站) |
新市南路车站北路(公交站),逸仙路纪念路(公交站),纪念路逸仙路(公交站),大柏树(逸仙路)(公交站),新市南路车站南路(公交站),大柏树(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构:框剪外墙:涂料内墙:涂料大堂:大理石电梯:有门窗:塑钢厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:220v供水:变频供水供气:独立煤气表通讯:电话接入 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海忠水房地产有限公司 |
上海欣逸房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
上海欣逸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
暂无资料 |
欣逸家园在虹口区的东部，靠近杨浦区，离江湾镇中心约1公里，具体位置在车站西路、逸仙路、河滩西路和纪念路的合围中。 欣逸花园目前由6栋小高层和2栋7层带电梯(奥地斯)的多层组成，地块呈狭长条型，沿轨道三号线和铁路专用线一字排开。小区的地段比起同属凉城板块的逸虹景苑与新海城等小区来说，偏远了些。小区正门宽阔，前面的一大块空地方便汽车行人出入。距马路也有一定的距离。绿化设施完善。小区建有前后两个地下停车库。 欣逸家园的交通便利度尚可。步行15分钟可到达轻轨3号线。上海火车站及上海火车南站均可由此到达。沿途要穿过2条铁道，遇到火车，会有点耽误时间。在江湾轻轨站，有数十辆公交车。在逸仙路上有从宝山至杨浦的101路，由宝山至虹口的116路，以及由虹口至五角场商圈的713路，520路等。五角场商圈已经汇集了东方商厦，百盛等多家商场，更有万达，百联又一城等综合性休闲广场入主，不失为一个休闲购物的好场所。此外，欣逸家园到同济，复旦，财大的时间都在半小时以内，对于有进修需要的业主来说，也显得极为方便。 购物非常方便，主要依靠华联吉买盛、易买得2家大卖场。一般情况下，业主选择去轻轨站旁边的华联吉买盛。易买得相对来说有点远，但是车程在10分钟之内可以到。此外还有沃尔玛的班车在江湾这一块负责接送。华联吉买盛附设了棒约翰、KFC等餐饮店，但是对于中高档的品牌店比较稀缺。 |
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