网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.5-0.5 |
18元/月/平米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
年卡400/月，月卡500/月 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
杨浦区宁国路228号 |
天杰徐汇位于徐汇宜山路436号（近凯旋路） |
|
交通状况 |
|||
|
沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
轨道交通：地铁4、8、12号线 公共交通：公交 25，155，8，538，898路。地铁4、8、12号线。大连路隧道、中环翔殷路隧道。到达浦东陆家嘴CBD仅需15分钟左右。距上海浦东国际机场虹桥机场40分钟左右。 其他交通情况：公交 25，155，8，538，898路。地铁4、8、12号线。大连路隧道、中环翔殷路隧道。到达浦东陆家嘴CBD仅需15分钟左右。 距上海浦东国际机场虹桥机场40分钟左右. 到沪杭高速沪宁高速在交通良好的情况下仅需25分钟 |
暂无 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
8号线,12号线,4号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
杨浦房地(2007)预字1021号 |
徐汇（2003）027号 |
|
入住时间 |
|||
|
2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
写字楼,商铺 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
2.6 |
3.80 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
59户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
5122.61㎡ |
136000㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
1970㎡ |
20935㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
400 |
停车位:有足够停车位 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1.2:1 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
水源热泵空调机组 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
杨浦内环 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
学校:隆昌托儿所，沪东外语高级中学，上海市杭州路第一小学等 商场:欧尚超市，家得利超市等 酒店:上海温德姆大酒店，如家酒店 医院:上海江城男子医院、杨浦老人医院、长康口腔医院等 邮局:中国邮电局等 银行:农业银行、招商银行等 餐饮:必胜客休闲餐厅、沈家门海鲜酒店等 |
中小学:有幼儿园:附近有地段幼儿园综合商场:徐家汇商圈，购物便利快捷邮局:有银行:工行、农行、建行医院:有 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
畅想艺术幼稚园,控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部,民办阳浦小学,阳浦小学,上海市新大桥中学 |
大手小手亲子园,新宜幼稚园,新王牌名师精品小班(徐汇中心),汇师小学,上海市电视高级中学,董恒甫高级中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
长阳路临青路(公交站),宁国路河间路(公交站),黄兴路长阳路(公交站),长阳路黄兴路(公交站),宁国路(地铁站),长阳路宁武路(公交站) |
宜山路中山西路(公交站),宜山路(地铁站),古宜路(地铁站),中山西路宜山路(公交站),凯旋路宜山路(公交站),徐虹北路凯旋路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
公共部分精装 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
楼宇设备监控系统BAS: 冷热源系统/中央空调及新风系统/照明系统/电梯系统 信息自动化系统CAS: 网络、宽带及电话综合布线系统/手机通讯覆盖系统/卫星电视及有线电视系统 办公自动化系统OAS： 智能建筑集成管理系统(IBMS)物业管理系统/会议系统/大屏幕显示系统/多媒体查询系统/EPS不间断电源系统/背景音乐系统 安全防范自动化系统SAS： 闭路电视监控系统/周界防越报警系统/电子巡更系统/车库管理系统/IC卡门禁系统 火灾报警及消防自动化系统FAS： 火灾报警系统/紧急广播系统 |
结构:砖混外墙:利用小区内街浮雕及文化设施的配置，营造小区文化街概念，提升小区的文化内涵。在立面上采用现代简约风格，色彩温馨素雅，给任意清新典雅的感觉内墙:粉刷大堂:充分利用小区宽敞的入口，设计新颖豪华的小区大堂电梯:有门窗:彩色塑钢供电:标准电表供水:变频供水供气:天然气管道消防:访客使用安全联用对讲系统，保证住户安全，对讲终端入户采暖:预留空调位通讯:小区安保中心设置小区防盗报警联用系统，对小区住户进行室内防盗报警接收管理 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
客梯7个，货梯1个（5梯7户） |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海鹏欣国际家纺投资建设有限公司 |
上海天杰房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
鹏欣集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
上海翔房物业管理有限公司 |
上海浦东房地集团物业管理有限公司 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
上海翔房物业管理有限公司 |
上海世联房地产顾问有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
上海世联房地产顾问有限公司 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
郡江国际大厦(原名上海国际家纺中心)是上海知名地产开发商鹏欣(集团)公司在上海市场的又一力作。它以家纺产业园---上海·;鹏欣国际家纺中心为依托，集商业、办公、SOHO等立体商务配套于一体，享受政府“一业特强”政策扶持。 项目位于上海市杨浦区平凉路1398号，总建筑面积逾13万平方米。 SOHO：总层数19层，总建筑面积2.2万平方米，主力户型60-114平方米，精装修交房，柏泰酒店管理公司提供星级的酒店服务，居住＋办公的新体验！ 环线效应、精致装修、以及卓越品质的服务和超高性价比价位，使国际家纺中心集多重投资价值于一体，成为内环最具投资前景的物业！ |
作为深受上海市及徐汇区政府重视的旧改项目，都市驿站＊宜德苑在动迁、产品定位、小区环境塑造和周边配套改善等方面进行了有益的探索和动作，该项目独特的设计理念获得了2002年全国建设部人居经典方案竞赛评委的一致好评，从众多的参赛楼盘中脱颖而出，赢得了旧城改建综合大奖。天杰徐汇整个小区由14层、18层、24层4幢住宅和3层商铺组成，绿化率达到30％以上，整个小区布局合理，商铺和住宅完全分隔，既满足商铺的繁华又使住宅享受到安静的生活。在设计理念上有了新的突破，采用步行和车行立体分流，大平台立体绿化，在宜山路嘈杂的环境中营造出了一个安静的居住空间。 |
|
