网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
18元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
年卡400/月，月卡500/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
杨浦区宁国路228号 |
河风丽景位于长宁天山路88弄（双流路口） |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
轨道交通：地铁4、8、12号线 公共交通：公交 25，155，8，538，898路。地铁4、8、12号线。大连路隧道、中环翔殷路隧道。到达浦东陆家嘴CBD仅需15分钟左右。距上海浦东国际机场虹桥机场40分钟左右。 其他交通情况：公交 25，155，8，538，898路。地铁4、8、12号线。大连路隧道、中环翔殷路隧道。到达浦东陆家嘴CBD仅需15分钟左右。 距上海浦东国际机场虹桥机场40分钟左右. 到沪杭高速沪宁高速在交通良好的情况下仅需25分钟 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,12号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房地(2007)预字1021号 |
长房(2003)预字033号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼,商铺 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.6 |
3.80 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
136000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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1970㎡ |
20935㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
400 |
停车位:有充足停车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
1.2:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
水源热泵空调机组 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
杨浦内环 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校:隆昌托儿所，沪东外语高级中学，上海市杭州路第一小学等 商场:欧尚超市，家得利超市等 酒店:上海温德姆大酒店，如家酒店 医院:上海江城男子医院、杨浦老人医院、长康口腔医院等 邮局:中国邮电局等 银行:农业银行、招商银行等 餐饮:必胜客休闲餐厅、沈家门海鲜酒店等 |
中小学:延安中学、长宁实验小学、古北二中、仙霞中学、天山路二小幼儿园:长宁实验幼儿园综合商场:古北家乐福、麦德龙、易初莲花、农工商超市邮局:有银行:上海银行、农业银行、交通银行、工商银行医院:长宁中心医院、天山中医院 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
畅想艺术幼稚园,控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部,民办阳浦小学,阳浦小学,上海市新大桥中学 |
上海市长宁区南新幼儿园,新实验幼儿园,上海延安实验初级中学,蒙特梭利国际早教中心长宁园,上海市延安中学,上海市长宁区小蜜峰全英文幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
长阳路临青路(公交站),宁国路河间路(公交站),黄兴路长阳路(公交站),长阳路黄兴路(公交站),宁国路(地铁站),长阳路宁武路(公交站) |
天山路哈密路(公交站),双流路天山路(公交站),天山路威宁路(公交站),北虹路天山路(公交站),北新泾汽车站(公交站),北虹路新渔路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
公共部分精装 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
楼宇设备监控系统BAS: 冷热源系统/中央空调及新风系统/照明系统/电梯系统 信息自动化系统CAS: 网络、宽带及电话综合布线系统/手机通讯覆盖系统/卫星电视及有线电视系统 办公自动化系统OAS： 智能建筑集成管理系统(IBMS)物业管理系统/会议系统/大屏幕显示系统/多媒体查询系统/EPS不间断电源系统/背景音乐系统 安全防范自动化系统SAS： 闭路电视监控系统/周界防越报警系统/电子巡更系统/车库管理系统/IC卡门禁系统 火灾报警及消防自动化系统FAS： 火灾报警系统/紧急广播系统 |
结构:砖混外墙:高级涂料内墙:粉刷大堂:铺设地砖电梯:有门窗:彩色塑钢供电:标准电表供水:变频供水供气:天然气管道消防:红外线自动监控、智能化保安系统采暖:预留空调位通讯:预留电话线接口、有线电视、宽带 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
客梯7个，货梯1个（5梯7户） |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海鹏欣国际家纺投资建设有限公司 |
元丰房地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
鹏欣集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海浦东房地集团物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海世联房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海世联房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
郡江国际大厦(原名上海国际家纺中心)是上海知名地产开发商鹏欣(集团)公司在上海市场的又一力作。它以家纺产业园---上海·;鹏欣国际家纺中心为依托，集商业、办公、SOHO等立体商务配套于一体，享受政府“一业特强”政策扶持。 项目位于上海市杨浦区平凉路1398号，总建筑面积逾13万平方米。 SOHO：总层数19层，总建筑面积2.2万平方米，主力户型60-114平方米，精装修交房，柏泰酒店管理公司提供星级的酒店服务，居住＋办公的新体验！ 环线效应、精致装修、以及卓越品质的服务和超高性价比价位，使国际家纺中心集多重投资价值于一体，成为内环最具投资前景的物业！ |
该案北临苏州河(100米)，市政规划将建成20米绿化带，南靠地铁二号线哈密路站，交通便利，更有多条公交线路到达。总建筑面积约25万平方米，分二期开发，一期建筑面积10万平方米，由10幢小高层组成，共计847套，其中复式25套。周边有延安中学、长宁实验小学、古北二中、仙霞中学、天山路二小、长宁实验幼儿园、古北家乐福、麦德龙、易初莲花、农工商超市、邮局、上海银行、农业银行、交通银行、工商银行、长宁中心医院、天山中医院等。8号、9号楼已售完，现在售4号和7号楼。付款方式：7成按揭 |
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